телефон 978-63-62
978 63 62
zadachi.org.ru рефераты курсовые дипломы контрольные сочинения доклады
zadachi.org.ru
Сочинения Доклады Контрольные
Рефераты Курсовые Дипломы

РАСПРОДАЖАКниги -30% Канцтовары -30% Товары для детей -30%

все разделыраздел:Законодательство и правоподраздел:Право

Договор пожизненного содержания с иждивением

найти похожие
найти еще

Горшок торфяной для цветов.
Рекомендуются для выращивания крупной рассады различных овощных и цветочных, а также для укоренения саженцев декоративных, плодовых и
7 руб
Раздел: Горшки, ящики для рассады
Брелок LED "Лампочка" классическая.
Брелок работает в двух автоматических режимах и горит в разных цветовых гаммах. Материал: металл, акрил. Для работы нужны 3 батарейки
131 руб
Раздел: Металлические брелоки
Наклейки для поощрения "Смайлики 2".
Набор для поощрения на самоклеящейся бумаге. Формат 95х160 мм.
19 руб
Раздел: Наклейки для оценивания, поощрения
Так, в соответствии с п.1 ст.587 ГК РФ при передаче под выплату ренты земельного участка или другого недвижимого имущества получатель ренты в обеспечение обязательства плательщика ренты приобретает право залога этого имущества. По договору пожизненного содержания с иждивением в качестве залогодателя выступает плательщик ренты, залогодержателя получатель ренты. Указанная норма конкретизирует положения п.3 ст.334 ГК РФ, где говорится об основаниях возникновения залога. Он возникает или в силу договора, или на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств. В последнем случае необходимо, чтобы в законе предусматривалось, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге. Таким образом, при заключении договора пожизненного содержания с иждивением одно и то же имущество подлежит одновременно двум обременениям рентному и залоговому, а отношения между сторонами после передачи недвижимости регулируются нормами о двух договорах. Смешанный характер правоотношения, возникающего при заключении договора пожизненного содержания с иждивением, имеет различные правовые последствия. С одной стороны, нормы о залоге недвижимости в определенной степени позволяют более четко определить взаимоотношения сторон, в том числе расширить основания расторжения договора. С другой стороны, значительное число положений об ипотеке либо неприменимо к субъектам договора пожизненного содержания с иждивением, либо не соответствует цели заключения названного договора, в частности, нормы о досрочном исполнении обеспеченного залогом обязательства. Неприменение отдельных норм Закона об ипотеке объясняется правовой природой договора пожизненного содержания с иждивением. Так, например, в связи с тем, что договор пожизненного содержания с иждивением неразрывно связан с личностью получателя ренты и не предполагает его замены, не подлежит применению п.1 ст. 47 Закона об ипотеке, согласно которому залогодержатель вправе передать свои права по договору об ипотеке другому лицу, если договором не предусмотрено иное. Таким образом, в отношении договора пожизненного содержания с иждивением перемена лиц в обязательстве возможна только путем перевода долга с учетом общих положений ст. 391, 392 ГК РФ; нормы об уступке требования ни к основному договору, ни к договору об ипотеке не применяются. 1.2 Стороны договора Согласно п.1 ст. 601 ГК РФ, сторонами договора пожизненного содержания с иждивением являются получатель ренты и плательщик ренты. Но в отличие от ГК РСФСР 1964 г., теперь в качестве лица, предоставляющего содержание (плательщика ренты) могут выступать как граждане, так и юридические лица. Применительно к этой стороне договора ГК РФ не только не содержит ограничений по субъектному составу, но и не предъявляет каких-либо требований к организационно-правовой форме юридического лица. Таким образом, плательщиком ренты могут быть как коммерческие, так и некоммерческие юридические лица. В тех случаях, когда в роли плательщика выступает юридическое лицо, как правило, оно является организацией, для которой в силу ее правоспособности заключение такого рода договоров и оказание услуг по предоставлению содержания является одной из целей деятельности.

Это же относится к предусмотренному ст. 597 ГК РФ увеличению размера ренты при возрастании минимального размера оплаты труда, специальным правилам о расторжении договора по требованию получателя (ст. 599 ГК РФ), а также к установлению порядка, при котором случайная гибель или случайное повреждение переданного под уплату ренты имущества не влияют на размер подлежащего выплате содержания (ст. 600 ГК РФ). И для договора пожизненной ренты и для договора пожизненного содержания с иждивением установлен срок выплаты ренты (презюмируемый срок - помесячно) (ст. 598 ГК РФ). Заключение договора пожизненного содержания с иждивением является одним из оснований приобретения права собственности на недвижимость. Закон не содержит каких-либо ограничений в отношении объектов, передаваемых под выплату ренты, и стороны вправе заключить договор по поводу любого имущества, относящегося к недвижимости в соответствии с п. 1 ст.130 ГК РФ, а также в отношении предприятия как имущественного комплекса (п.1 ст.132 ГК РФ). Однако на сегодняшний день значительное число договоров заключается по поводу жилых помещений домов, квартир. Это объясняется отсутствием у большинства граждан, нуждающихся в содержании, иного недвижимого имущества, принадлежащего им на праве собственности. При заключении договора пожизненного содержания с иждивением сторонам следует очень внимательно относиться к формированию его условий, поскольку ГК РФ не только не регулирует детально, но в определенных случаях даже не дает ориентиров для урегулирования взаимоотношений сторон11. Так, в п.1 ст.602 ГК РФ основная обязанность плательщика ренты сформулирована достаточно широко - как предоставление содержания с иждивением. Указанная обязанность может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если того требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором может быть предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг. В тех случаях, когда получателем ренты являются несколько лиц, если иное не предусмотрено в договоре, их доли в праве на получение ренты являются равными. Таким образом, законодатель передал на согласование сторон в зависимости от обстоятельств конкретизировать в договоре обязанности плательщика. При этом, несмотря на исполнение обязательства в натуре, в п.2 ст.602 ГК РФ содержится требование об обязательном указании в договоре стоимости всего объема содержания с иждивением, т.е. в течение всего срока действия договора. Однако законодатель не связывает с отсутствием этого условия никаких правовых последствий. Указанная величина носит весьма условный характер, так как на момент заключения договора невозможно рассчитать ни продолжительность жизни получателя ренты, ни размер минимальной заработной платы (например, через 10 лет после заключения договора), а оценке подлежат определенные услуги и товары продукты питания, одежда, лекарственные препараты, уход за больным и т.д. Определенной гарантией прав и плательщика, и получателя ренты является закрепление в законе нижнего предела ежемесячного объема содержания не менее двух минимальных заработных плат, установленных законом (п.2 ст.602 ГК РФ). При этом стороны в договоре вправе увеличить размер ежемесячного содержания в денежном выражении.

Обязательства пожизненного содержания являются длящимися; поэтому и сегодня в практике довольно часто встречаются споры, вытекающие из заключенных до 1 марта 1996 г. договоров купли-продажи жилого дома с условием пожизненного содержания продавца. Не вызывает критики изложенная позиция Президиума Верховного Суда РФ в силу следующих обстоятельств. В соответствии с п. 2 ст. 422 ГК РФ «если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила, иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров»18. Досрочное расторжение договора пожизненного содержания с иждивением в соответствии с п. 2 ст. 605 ГК РФ возможно только по инициативе получателя ренты и при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств. Законодатель устанавливает два возможных варианта правового урегулирования взаимоотношений между сторонами, предоставляя право выбора получателю ренты. Согласно первому варианту, получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания. Это означает, что расторжение договора вследствие ненадлежащего исполнения обязанности является основанием для возникновения права собственности. При этом неясно, что является правоустанавливающим документом, необходимым для регистрации перехода прав на недвижимое имущество в тех случаях, когда получателем ренты является третье лицо, имущество им приобретается впервые, и речь идет не о возврате, а о первоначальном приобретении права собственности19. В соответствии со вторым вариантом получатель ренты вправе потребовать выплаты ему выкупной цены на условиях, указанных в ст. 594 ГК РФ. Выкуп производится по цене, указанной в договоре. Выкупная цена может определяться как стоимость недвижимости на момент заключения договора либо на дату его расторжения. При отсутствии в договоре условия о выкупной цене определение ее размера зависит от того, возмездно или безвозмездно было передано имущество. Если имущество было передано за плату, выкупная цена соответствует годовой сумме подлежащей выплате ренты. Поскольку в подавляющем большинстве договоров пожизненного содержания с иждивением условие о выкупной цене отсутствует, эта цена должна определяться с учетом стоимости объема содержания в месяц, т. е. не менее двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом, если иной размер денежной оценки ежемесячного содержания не установлен договором. Независимо от того, какой вариант выберет получатель ренты, в отношении плательщика ренты действует общее правило, облеченное в императивную форму: плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты (это конкретизированная применительно к рассматриваемому договору формула: «стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента расторжения договора» - с.4 ст. 453 ГК РФ). К сожалению, на сегодняшний день в подавляющем большинстве договоров не упоминается о наличии у получателя ренты права залога, а это значит, что к взаимоотношениям сторон нельзя применить нормы Закона об ипотеке.

Молочный гриб необходим в каждом доме как источник здоровья и красоты
Молочный гриб необходим в каждом доме как источник здоровья и красоты + книга в подарок

 Дорожно-транспортные происшествия

Вред возмещается: 1)P ребенку до достижения им восемнадцати лет (ученику, студенту до окончания обучения, но не более чем до достижения им двадцати трех лет); 2)P мужу, жене, родителям (усыновителям), которые достигли пенсионного возраста, установленного законом, пожизненно; 3)P инвалидам на срок инвалидности; 4)P одному из родителей (усыновителей), супругу или другому члену семьи независимо от возраста и трудоспособности, если они не работают и осуществляют уход за детьми, братьями, сестрами, внуками умершего, до достижения ими четырнадцати лет; 5) другим нетрудоспособным лицам, которые состояли на иждивении погибшего на протяжении пяти лет до его смерти. Лицам, определенным в пунктах 1 - 5 части первой настоящей статьи, вред возмещается в размере среднемесячного заработка (дохода) потерпевшего с удержанием части, которая приходилась на него самого и трудоспособных лиц, состоявших на его иждивении, но не имевших права на возмещение вреда. В состав доходов потерпевшего также включаются пенсия, суммы, принадлежащие ему по договору пожизненного содержания (ухода), другие аналогичные выплаты, которые он получал

скачать реферат Сделки с жильем

Договор пожизненного содержания с иждивением Согласно прежнему гражданскому законодательству было возможно заключение договора купли-продажи жилого дома с условием пожизненного содержания продавца, являющегося лицом, нетрудоспособным по возрасту или состоянию здоровья. Такой продавец передавал в собственность покупателя жилой дом или часть его, а покупатель в уплату покупной цены был обязан предоставлять продавцу до конца его жизни материальное обеспечение в натуре - в виде жилища, питания, ухода и необходимой помощи. Ныне этот вид договоров исключен из категории сделок купли-продажи и представлен договором пожизненного содержания с иждивением (ч.4 главы 33 ГК). Теперь договор может заключаться со всеми лицами, а не только с нетрудоспособными, значительно расширен круг объектов в обеспечение пожизненного содержания. Так, в соответствии со ст.601 и 602 ГК по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять его пожизненное содержание с иждивением.

Микрофон "Новогодние песенки".
Этот удивительный микрофон превратит новогодний праздник в настоящее шоу! Он светится под музыку, как настоящий диско-шар! Слушай и пой 15
314 руб
Раздел: Микрофоны
Подставка для ножей, 11x22 см, синий.
Размеры: 11х22 см. Материал корпуса: пластик. Внутренняя часть: полипропиленовое волокно. Цвет: синий. Предназначена для безопасного и
628 руб
Раздел: Подставки для ножей
Настольная семейная игра "Ловушка для пингвина".
Настольная игра "Ловушка для пингвина" - это еще один повод собрать всю семью за одним столом. Игра состоит в том, чтобы
435 руб
Раздел: Игры на ловкость
 Гражданское право

Однако из смысла этой статьи видно, что такое неосновательное сбережение является противоправным. Противоправными являются и действия продавца, передавшего покупателю товары, не соответствующие по качеству условиям заключенного договора. Для решения вопроса о противоправности действий участника гражданского оборота в соответствующих случаях привлекаются обычаи делового оборота или иные обычно предъявляемые требования. Так, если при заключении договора пожизненного содержания с иждивением стороны не оговорили, какие размеры и виды питания, ухода и необходимой помощи покупатель обязуется предоставлять продавцу до конца его жизни, то в случае спора суд будет рассматривать поведение покупателя с точки зрения не только добросовестности и разумности, но и обычно предъявляемых в данной местности требований к этим видам услуг. Это означает, что критерием неправомерности действий покупателя в данном обязательстве будут служить и обычаи делового оборота или иные обычно предъявляемые требования, на которые ориентирует ст. 309 ГК

скачать реферат Гражданское право (шпоры для гос экз)

Письменная форма соблюдена, если: есть сохранная записка, квитанция и др подписанное хранителем, или номерной жетон и т д.Свидетели о тождественности вещи. 41. Договор пожизненного содержания с иждивением. По договору ПСсИ получатель ренты – гражданин передает принад ему жилой дом, кв., з/у или иную недвиж в собств плательщика ренты, который обязуется осуществлять ПСсИ гражд и (или) указанного им третьего лица (лиц). Обязанность плательщика ренты по предоставл содерж с ижд может вкль обеспеч потреб в жилище, питании и одежде, уход за ним. Договором ПСсИ может быть предусмот возможность замены предоставл содерж с ижд в натуре выплатой в течение жизни гражданина периодических платежей в деньгах. Обязательство ПСсИ прекращ смертью получателя ренты. При сущ наруш плательщиком ренты своих обязат получатель ренты вправе потребовать возврата недвиж имущ, переданного в обеспечение ПСсИ, либо выплаты ему выкупной цены. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты. 47. Понятие и виды залога.

 Учет и налогообложение расходов на рекламу

Если рекламодатель является посредником при заключении договоров ренты, в том числе договора пожизненного содержания с иждивением, реклама услуг по заключению таких договоров должна содержать указание на то, что плательщиком ренты по таким договорам будет другое лицо. 5. Государственный контроль в области рекламы и ответственность за нарушение законодательства о рекламе Государственный контроль в сфере рекламы осуществляется ФАС России и ее территориальными подразделениями. В ее обязанности входит предупреждение, выявление и пресечение нарушений физическими или юридическими лицами законодательства Российской Федерации о рекламе; возбуждение и рассмотрение дел по признакам нарушения законодательства Российской Федерации о рекламе. В структуре ФАС России вопросами контроля за рекламой занимается Управление по контролю и надзору за соблюдением рекламного законодательства, которое осуществляет свои полномочия на основании Положения об управлении по контролю и надзору за соблюдением рекламного законодательства Федеральной

скачать реферат Рисковые договоры в гражданском праве - билеты за весенний семестр 2001 года

Кто может являться получателем пожизненной ренты? 17. Что может являться предметом пожизненной ренты? 18. Какова форма пожизненной ренты? 19. Кто понимается под субъектами договора пожизненного содержания с иждивением? 20. При каком условии может заменяться плательщик ренты на другое лицо при договоре пожизненного содержания с иждивением? 21. Чем отличаются друг от друга договоры пожизненной ренты и пожизненного содержания с иждивением? 22. Каковы основные специфические черты предмета договора пожизненного содержания с иждивением? 23. Когда прекращается обязательство пожизненного содержания с иждивением? 24. Что является основанием для одностороннего прекращения договора пожизненного содержания с иждивением? 25. Что представляет собой страхование по своей юридической и экономической природе? 26. За счет чего осуществляется страховая компенсация? 27. Что послужило основанием для зарождения современного института страхования? 28. Что представляла собой тонтина (ХVI в.)? 29. Когда образовалось первое страховое общество по страхованию жизни? 30.

скачать реферат Особенности нотариального удостоверения договора ренты

Получатель пожизненной ренты может отказаться от выкупа ренты, выбрав расторжение договора и возмещение убытков. В соответствии с ГК РФ риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет плательщик пожизненной ренты как его собственник, при этом не имеет значения, получено оно за плату или бесплатно. Случайная гибель или случайное повреждение имущества, переданного под выплату пожизненной ренты, не освобождает плательщика ренты от обязательства выплачивать ее на тех же условиях, что оговорены договором. Правом требовать изменения условий выплаты по договору пожизненной ренты с возмездной передачей имущества у плательщика ренты при этом не возникает. Договор пожизненного содержания с иждивением представляет собой разновидность договора ренты. Его аналогом является предусмотренный ГК РСФСР 1964 г. договор купли-продажи жилья с условием пожизненного содержания продавца. Разница между этими договорами значительна, ныне действующий ГК РФ внес существенные коррективы. В частности, ранее продавцом мог быть только нетрудоспособный гражданин, выплата содержания осуществлялась в счет уплаты покупной, получателем ренты мог быть только сам продавец и т.д., тогда как нормы ГК РФ более четко и иначе регламентируют эти и другие положения.

скачать реферат Правовое регулирование сделок, предусматривающих отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты

Записи об обременении рентой и залогом должны быть внесены регистратором без дополнительного заявления и дополнительной платы, поскольку данные ограничения и обременения установлены законом, а не соглашением сторон. Если плательщик ренты не подаст заявления о регистрации таких ограничений и регистратор не внесет соответствующие записи, то плательщик ренты получит свидетельство о государственной регистрации права собственности без указания на наличие ограничений права. Если в случае дальнейшего отчуждения имущества, переданного под выплату ренты, получателю ренты или приобретателю недвижимости будет причинен материальный ущерб, то ответственность может быть возложена на учреждение юстиции за несвоевременное и неточное внесение записей в Единый государственный реестр (п. 1 ст. 31Закона о регистрации). Для дальнейшего совершения сделок с недвижимостью, полученной по договору пожизненного содержания с иждивением, необходимо согласие получателя ренты (ст. 604 ГК РФ). Но такое согласие не избавляет нового приобретателя недвижимости от обязательств по выплате ренты.

скачать реферат Договор пожизненного содержания с иждивением

РОССИЙСКИЙ НОВЫЙ УНИВЕРСИТЕТ Юридический Факультет Контрольная работа по предмету «ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО» Тема: Договор пожизненного содержания с иждивением Студентки V курса заочного отделения Рогачевой Екатерины Дмитриевны г.Москва, 2001 год Договор пожизненного содержания с иждивением в последние годы стал весьма популярным, поэтому, я хотела бы остановиться на его особенностях. В последнее время различные издания пестрят объявлениями о продаже квартир по нереально низким ценам, часто с отсрочкой заселения. Это не что иное, как предложение заключить договор ренты, суть которого заключается в том, что одна сторона (получатель ренты) передает в собственность другой стороне (плательщику ренты) имущество, а плательщиц ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставлять средства на его содержание или указанного им третьего лица, в иной форме. Договор ренты в зависимости от срока его действия и передаваемого имущества может быть нескольких видов. Однако на практике в основном встречается одна его разновидность – договор пожизненного содержания с иждивением.

Качели детские деревянные "Волна".
Качели можно использовать как на улице, так и в помещении. Нейлоновые веревки крепятся с помощью удобных колец и с легкостью выдерживают
313 руб
Раздел: Качели, кресла-качалки, шезлонги
Соковарка "Webber" ВЕ-06.
Дно состоит из трех слоев. Материал: нержавеющая сталь. Подходит под любую кухонную плиту. Кастрюля для воды: 20х11 см, объем 3,5
1970 руб
Раздел: Скороварки, пароварки, мантоварки
Настольная игра "Доббль: Цифры и формы" (Spot It! Numbers & Shapes).
Детская версия знаменитой игры Доббль. На её карточках изображены цифры и геометрические фигуры разных цветов. И как всегда: каждая карта
944 руб
Раздел: Внимание, память, логика
скачать реферат Ответы на экзаменационные вопросы

По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и указанного им третьего лица (лиц). Стороны договора - получатель ренты, в качестве которого закон называет только граждан, и плательщик ренты, правовой статус которого законом не обозначен, следовательно, в этом качестве могут выступать любые участники гражданского оборота. Форма договора квалифицированная, так как договор подлежит нотариальному удостоверению. Составленный в надлежащей форме договор подлежит государственной регистрации и с этого момента считается заключенным. Договор пожизненного содержания с иждивением является разновидностью рентных договоров, от которых отличается тем, что: предметом рентного договора может быть любое имущество, тогда как предметом договора пожизненного содержания с иждивением может быть только недвижимость; в иных рентных договорах платежи осуществляются чаще всего в виде денежных выплат (хотя и не исключена возможность предоставления средств на содержание в иной форме), в договоре пожизненного содержания с иждивением рента предоставляется в форме обеспечения потребностей получателя в жилище, питании, одежде, лечении, уходе и лишь как исключение может быть заменены денежными платежами; в договоре пожизненного содержания законом императивно определен общий минимальный объем месячного иждивения - не менее двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом.

скачать реферат Сделки с недвижимостью

Правовое значение государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом. Некоторые вопросы рассмотрения в судах дел по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ГЛАВА 2. Ипотека как способ обеспечения обязательств по договору о залоге недвижимого имущества. 2.1. Понятие ипотеки. 2.2. Предметы ипотеки по закону «Об ипотеке». 2.3. Особенности ипотеки предприятий, зданий, сооружений. 2.4. Особенности ипотеки земельных участков. 2.5. Особенности ипотеки жилых домов и квартир. ГЛАВА 3. Гражданско-правовые сделки с жильем. 3.1. Договор купли-продажи жилого дома (квартиры). 3.2. Договор найма жилого помещения. 3.3. Договор пожизненного содержания с иждивением. 3.4. Виды мошеннических сделок с жильем. 3.5. Виды сделок с жильем, признаваемые недействительными. 3.6. Ответственность за незаконные операции с жильем. ЗАКЛЮЧЕНИЕ. СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ. ПРИЛОЖЕНИЕ.

скачать реферат Шпоры по гражданскому праву

В случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных статьей 594 настоящего Кодекса, либо расторжения договора и возмещения убытков. 2. Если под выплату пожизненной ренты квартира, жилой дом или иное имущество отчуждены бесплатно, получатель ренты вправе при существенном нарушении договора плательщиком ренты потребовать возврата этого имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты. 600. Риск случайной гибели имущества, переданного под выплату пожизненной ренты Случайная гибель или случайное повреждение имущества, переданного под выплату пожизненной ренты, не освобождают плательщика ренты от обязательства выплачивать ее на условиях, предусмотренных договором пожизненной ренты. 4. Пожизненное содержание с иждивением 601. Договор пожизненного содержания с иждивением 1. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц). 2. К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа. 602. Обязанность по предоставлению содержания с иждивением 1.

скачать реферат Договор ренты и его виды

Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, - также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг. Срок действия договора – время жизни получателя – позволяет распространить действие правил договора пожизненной ренты на отношения пожизненного содержания с иждивением, регулирующим договор пожизненного содержания с иждивением. Особенности договора пожизненного содержания с иждивением: Применяются правила о пожизненной ренте; Обязанность содержания включает: обеспечение жильем, питанием, одеждой, уход за гражданином, оплату ритуальных услуг; Должна быть определена стоимость объема содержания, которая не может быть менее 2 МРОТ . Допуская возможность возникновения споров об объеме содержания, Гражданский кодекс указывает на общие критерии для их разрешения: суд должен руководствоваться принципами добросовестности и разумности; Предоставление содержания может быть заменено по договору выплатой в течение жизни получателя определённых сумм; Для отчуждения имущества, принадлежащего плательщику на праве собственности требуется согласие получателя ренты.

скачать реферат Гражданско-правовая природа ренты

Примером может служить гл. 30 ГК РФ, в которую включены определения и самой купли-продажи как договорного типа (п. 1 ст. 454 ГК РФ), и общепризнанных разновидностей этого договора, в том числе таких, в названии которых указание на принадлежность к купле-продаже вообще не фигурирует. Имеются в виду определения договоров поставки товаров (ст. 506 ГК РФ), государственного контракта на поставку товаров для государственных нужд (ст. 526 ГК РФ), контрактации (п. 1 ст. 535 ГК РФ), энергоснабжения (п. 1 ст. 539 ГК РФ). Рассмотрение существующих взглядов ученых позволило диссертанту сделать вывод: договоры постоянной и пожизненной ренты являются видами договора ренты, а договор пожизненного содержания с иждивением рассматривается в качестве разновидности (подвида) договора пожизненной ренты. Проанализировав гражданское законодательство РФ, а также иные источники права, автор пришел к выводу, что наряду с подразделением договора ренты на виды и разновидности закон позволяет провести и иную дифференциацию договорных отношений в рассматриваемой области.

Настольная игра "ЁТТА".
Ётта – могучая игра в крошечной коробочке! Это простая логическая игра для всех: правила её предельно понятны, а процесс очень
392 руб
Раздел: Игры в дорогу
Доска пробковая, деревянная рама, 80x60 см.
Поверхность доски из натуральной мелкозернистой пробки. Возможность крепления информации с помощью кнопок-гвоздиков. Деревянная рамка
874 руб
Раздел: Прочее
Жаровня "Loraine", 1,5 л.
Материал: термостойкое стекло. Форма: прямоугольная. Объем: 1500 мл. Размер: 27х14х7,2 см. Информация об объеме изделия, указанная на
308 руб
Раздел: Формы для запекания
скачать реферат Договор пожизненного содержания с иждивением

КУРСОВАЯ РАБОТА по курсу гражданское право на тему: «Договор пожизненного содержания с иждивением» Содержание Введение 1. Договор пожизненного содержания с иждивением как разновидность договора ренты 1.1 Общая характеристика договора ренты. Его виды, признаки и место в системе обязательственного права 1.2 Договор пожизненного содержания с иждивением: понятие, предмет, особенности 2. Регистрация и нотариальное удостоверение договора пожизненного содержания с иждивением 2.1 Заключение договора пожизненного содержания с иждивением 2.2 Субъектный состав договора 2.3 Содержание договора пожизненного содержания с иждивением 2.4 Расторжение договора 3. Проблемы практического применения Заключение Список использованных источников Введение Кроме оформления завещания и договора дарения, существует еще один способ распорядиться своей квартирой, жилым домом, земельным участком или другой недвижимостью – это договор пожизненного содержания с иждивением, по которому одна сторона (получатель ренты) передает принадлежащую ей недвижимость в собственность другой стороне (плательщику ренты), обязующейся осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина или указанного им третьего лица.

скачать реферат Договор ренты

Оглавление:Введение Глава 1. Понятие и сущность договора ренты §1. Договор в гражданском праве §2. Понятие и особенности договора ренты § 3. Механизм обеспечения выплаты ренты Глава 2. Особенности заключения различных видов договоров ренты §1. Особенности договора постоянной ренты §2. Особенности договора пожизненной ренты §3. Особенности договора пожизненного содержания с иждивением Заключение Список литературы Приложение 1 Приложение 2 Приложение 3 Введение Рента (нем. Re e, фр. – re e – от лат. reddi a – отданная) как экономическая категория означает всякий регулярно получаемый доход с капитала, имущества или земли, не требующий от своих получателей предпринимательской деятельности. Для большинства законодательных систем главным юридическим фактом, порождающим право на ренту, является договор ренты. Договор ренты известен со средних веков. В литературе указываются две причины появления договора ренты в европейском законодательстве. В качестве первой причины, приведшей к появлению ренты (рентной аренды), известный французский цивилист Л.Ж. Морандьер называл недостаток наличных денег.

скачать реферат Договор ренты

Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг. 2. В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц не может быть менее двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом. 3. При разрешении спора между сторонами об объеме содержания, которое предоставляется или должно предоставляться гражданину, суд должен руководствоваться принципами добросовестности и разумности. Замена пожизненного содержания периодическими платежами Договором пожизненного содержания с иждивением может быть предусмотрена возможность замены предоставления содержания с иждивением в натуре выплатой в течение жизни гражданина периодических платежей в деньгах.

скачать реферат Договор ренты и пожизненного содержания с иждивением

Новосибирский государственный технический университет Юридический факультет Кафедра гражданско-правовых дисциплин Реферат по гражданскому праву (особенная часть) Договор ренты и пожизненного содержания с иждивением Выполнил студент 3 курса: Патрикеев Ярослав Валерьевич Группы ЮФ-71 Проверила: Рахвалова Марина Николаевна Новосибирск – 2009 Содержание Понятие договора ренты Признаки договора ренты и его содержание Виды договоров ренты: Договор постоянной ренты Договор пожизненной ренты Договор пожизненного содержания с иждивением Список использованных актов и литературы 1 Понятие договора ренты По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме (п. 1 ст. 583 ГК). По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента) (п. 2 ст. 583 ГК). Сторонами договора ренты являются: получатель ренты (рентный кредитор) — лицо, передающее свое имущество в собственность другого лица с целью получения от последнего в течение длительного периода времени дохода (ренты); плательщик ренты (рентный должник) — лицо, обязанное в обмен на полученное в собственность имущество выплачивать передавшему его лицу в течение длительного периода времени доход (ренту).

телефон 978-63-62978 63 62

Сайт zadachi.org.ru это сборник рефератов предназначен для студентов учебных заведений и школьников.