9-этажный жилой дом со встроенными помещениями

 Большая Советская Энциклопедия (АР)

Риме, огромной средиземноморской державе, унаследовавшей традиции греческой А., ведущее значение приобрели сооружения, выражавшие могущество республики (позже империи) и удовлетворявшие потребностям рабовладельческого государства. Расширился круг инженерных сооружений, достигло большого совершенства строительство мостов и акведуков. Для возведения крупных построек большую роль сыграло внедрение новых строительных материалов (бетон). Были разработаны рациональные методы строительства, получившего гигантский размах. Создавались крупные ансамбли (общественные центры — форумы) и общественные сооружения, рассчитанные на огромные массы народа: амфитеатры (Колизей в Риме), театры, термы, крытые рынки, базилики. Тип жилого дома с помещениями, обращенными к внутреннему замкнутому пространству (атрию, перистилю), был развит и усовершенствован; в перенаселённых городах возникли 5—6-этажные жилые дома для малоимущих — инсулы. Получили широкое применение арочные и сводчатые конструкции (храм Пантеон в Риме, перекрытый огромным куполом), развившиеся также в А. эллинистической Парфии. А

 Проектирование 6-ти этажного жилого дома

Архитектурно-строительная часть 2.1. Объёмно-планировочное решение 6-ти этажный жилой дом запроектирован на основании архитектурно-планировочного задания №1 от 29.01.2004, выданного Управлением архитектуры и градостроительства г. Кирова, согласования конструкций, ранее разработанного эскизного проекта с небольшими изменениями, согласованными с заказчиком. Здание жилого дома двухсекционное в кирпичном исполнении с холодным чердаком и цокольным этажом. В цокольном этаже запроектированы хозяйственные кладовые для жильцов дома, электрощитовая, инвентарная и тепловой пункт. Архитектурный облик здания принят в увязке с существующей застройкой. За нулевую отметку принят уровень пола первого этажа, соответствующий абсолютной отметке 118,40. 2.2. Мероприятия противорадоновой защиты Для предотвращения проникновения радона в здание согласно письму Госсанэпиднадзора Кировской области в проекте предусмотрены следующие мероприятия: 1. Помещения цокольного этажа имеют естественную вентиляцию через открывающиеся створки окон и механическую приточную вентиляцию. 2. Пол в цокольном этаже – бетонный. 3. Перекрытие над цокольным этажом выполняется из железобетонных плит с замоноличиванием швов. 4. По плитам перекрытия на отм. -0,300 выполнить промазку за 2 раза горячей битумной мастикой, швы между плитами замонолитить по всей глубине согласно требованиям СНиП 3.03.01-87. 5. В местах прохождения труб и других коммуникаций через перекрытия зазоры и отверстия тщательно заделываются и герметизируются.

 Большая Советская Энциклопедия (ГО)

Складывались городские архитектурные ансамбли, в которые включались культовые и светские здания, укрепления, мосты, колодцы. Главная городская площадь обстраивалась домами с аркадами, торговыми и складскими помещениями в нижних этажах. Обычно от площади расходились радиальные улицы; узкие фасады 2—5-этажных жилых домов с высокими фронтонами выстраивались вдоль улиц и набережных. Совершенствовалось фортификационное строительство: города окружались мощными стенами, проездные башни богато украшались; замки королей и феодалов постепенно теряли неприступный облик, превращались в сложные комплексы крепостных, дворцовых и культовых сооружений. В центре города, господствуя над его застройкой, находился собор или замок.   Возникшая в эпоху Г. смелая и сложная каркасная конструкция собора позволила преодолеть инертность и массивность романских построек, облегчить стены и своды, создать динамическое единство пространственных ячеек и намного увеличить интерьер. Собор стал средоточием городской жизни (часто он вмещал всё население города)

 Техническая эксплуатация зданий и сооружений

Если жилые здания состоят из нескольких секций, то они могут приниматься в эксплуатацию отдельными секциями. Жилые здания, секции в многосекционных жилых домах, имеющие встроенные, встроенно-пристроенные, пристроенные помещения для предприятий торговли, общественного питания, бытового обслуживания населения, следует принимать в эксплуатацию одновременно с указанными помещениями. Датой ввода объекта в эксплуатацию считается дата подписания акта Государственной приемочной комиссией. Для проверки объектов перед работой государственных приемочных комиссий решением организации-заказчика назначаются рабочие комиссии. В состав таких комиссий включаются представители заказчика, генерального подрядчика, субподрядных организаций, эксплуатационной организации, генерального проектировщика, органов санитарного и пожарного надзора. Рабочие комиссии обязаны проверять соответствие выполненных строительно-монтажных работ, мероприятий по охране труда, обеспечению взрывобезопасности, пожаробезопасности, антисейсмических мероприятии проектно-сметной документации, стандартам, строительным нормам и правилам.

 Игры, которые вас разоряют

Администрация Курска направила в городское собрание предложения, но требуется внести изменения и в областной закон. Объекты игорного бизнеса предлагается размещать в стационарных помещениях площадью не менее 80 квадратных метров (казино не менее 800), которые обязательно имели бы отдельный вход. Кроме того, размещение игорных заведений предлагается вообще запретить в жилых домах, во встроенных и пристроенных к ним помещениях, а также в тех зданиях, где расположены федеральные и региональные органы государственной власти, органы местного самоуправления, авто и железнодорожные вокзалы, аэропорты. По мнению городских властей, не должно быть игровых салонов и на остановках общественного транспорта, в переходах, на рынках, в магазинах, на предприятиях общественного питания и бытового обслуживания, в сооружениях физкультурно-спортивного и оздоровительного назначения, в зданиях детских, образовательных и медицинских учреждений, санаториях. Кроме того, предполагается установить «чистую» от игорного бизнеса зону в радиусе 200 метров от этих учреждений

 Финансовые механизмы управления формированием и использованием прибыли строительной организации

Чтобы рассчитать этот показатель, надо умножить постоянную вычитаемую разницу на ставку налом на прибыль. В свою очередь постоянная вычитаемая разница - это прежде вест доходы, которые признаются в бухгалтерском учете, но не учитываются при исчислении налогооблагаемой прибыли, а также расходы, которые отсутствуют в бухгалтерском учете, но содержаться в налоговом. Доходность акций определяется путем расчета базовой и разводненной прибыли на акцию, методика которого приведена в Методологических рекомендациях по раскрытию информации о прибыли, приходящейся на одну акцию, утвержденных приказом Минфина России от 21 марта 2000 г. №29н. ГЛАВА 2. АНАЛИЗ ПРИБЫЛИ ОРГАНИЗАЦИИ НА ПРИМЕРЕ ООО «Строитель» 2.1 Краткая характеристика компании ООО «Строитель» (далее Компания) основана в 2004 году для проектирования и строительства объекта «Многоэтажный 4-х секционный жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями». На данном объекте Компания выступает как генеральный подрядчик и генеральный проектировщик. Непосредственно возведение объекта продолжается уже 2 года и подходит к концу.

 Право собственности некоммерческих организаций на жилые и нежилые помещения

Назначение нежилых помещений косвенно определяется в абз.2 ч.3 ст.288 ГК РФ - размещение в них собственником предприятия, учреждений, организаций. Жилищный Кодекс РСФСР от 24 июня 1983 года подразделяет нежилые помещения на помещения, предназначенные для торговых, бытовых и иных нужд и помещения для нужд промышленного характера. Первые согласно ч.2 ст.4 ЖК РСФСР могут являться частью или непосредственно быть связаны с жилыми домами. Вторые, в соответствии с ч.2 ст.7 ЖК РСФСР в жилых домах предоставлены быть не могут. Указом Президента РФ от 24 декабря 1993 года была утверждена Государственная программа приватизации, где в разделе 2.6 к родовому понятию “объект” нежилого фонда отнесены конкретные их виды: нежилые помещения в жилых домах, включая встроенно-пристроенные помещения, а также здания и сооружения. В данном случае нежилые помещения, как и ранее рассматриваются в качестве частей жилых домов и этим частям противостоят как целые объекты здания и сооружения, объединяемые общим родовым признаком - предназначенностью не для проживания, а для иных целей. “В то же время, очевидно, к нежилым можно отнести и помещения, составляющие функциональные части зданий и сооружений, не предназначенных для проживания”1.

 Технический отчет по практике

Временные дороги имеют грунтощебеночное покрытие .2) размещение административных и бытовых помещений , противопожарные разрывы (расстояния) между нимиСогласно требованиям противопожарной безопасности здания находится не далее 25 м. Противопожарные разрывы между приняты : 8-16 м. (здания и сооружения) , 30-35 м. (склады материалов) , 5 м. (бытовки) .3) размещение временных электросетей , электрощита на строящемся зданииРазмещение временных электросетей приведено на стройгенплане .3) источник воды , статьи расхода водыВода используется на строительной площадке в основном на бытовые нужды строителей . В качестве источника воды используется врезка в сеть водоснабжения , расположенного поблизости 16-и этажного жилого дома .3) стоянки крана и его опасная и , монтажная и рабочая зоныСтоянки крана указаны на стройгенплане .3) организация складского хозяйства , виды складов , нормативы и правила складированияВеличина склада зависит от масштаба строительства , методов строительства и подвоза материалов . Приобъектные склады различают по виду хранения : открытые-хранение массовых материалов и конструкций , качество которых не изменяется от перепадов температуры и влажности (сборные железобетонные изделия , кирпич) ; полуоткрытые(навесы)-хранение материалов , на качестве которых сказывается влияние атмосферных осадков и солнца (рубероид , столярка) ; закрытые-хранение портящихся на открытом воздухе материалов (известь , цемент) ; специальные-хранение горючего .

 Строительство монолитного дома

Квартиры имеют холлы, кухни, санузлы. В доме предусмотрено кухонное и санитарно-техническое оборудование. В 1-ом этаже запроектированы вестибюли, электрощитовая и мусорокамеры. Запроектированы незадымляемые, несгораемые лестницы с закрывающей пружиной, запроектирован тамбур. Все квартиры запроектированы с раздельными санузлами (кроме однокомнатных). В доме запланировано 1 пассажирский лифт грузоподъемностью 350 кг и 1 грузопассажирский лифт грузоподъемностью 500 кг. Мусоропровод d=400мм с клапанами. Мусоросборная камера расположена на 1-ом этаже, с выгрузкой мусора в сторону двора. Окна – стандартные. АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ РАЗДЕЛ. 16-ти этажный жилой дом в сборно-монолитном исполнении строится в г. Рязани. Согласно СНиПу «Нагрузки и воздействия» относится - к III снеговому району (S0 = 1,0кПа) - к I ветровому району (W0 = 0,23кПа) Здание строится в обычных условиях строительства. Фундамент. Вариант монолитной ребристой плиты разработан в условиях посадки здания на однородные непросадочные и ненабухающие грунты с несущей способностью основания Rc=2кг/см2 с осадкой фундамента не более 10см.

 Концепт "город" в цикле рассказов Дж.Джойса "Дублинцы"

Ядро составляют 1) административно-территориальное образование, которое превосходит по размерам a village; 2) данное образование характеризуется определённым характером застройки, её составом и функционалом; 3) люди, проживающие в данном образовании; 4) жители a ow (a ci y) отличаются определённым образом жизни; 5) оппозиция a ow (a ci y) — a village. Периферия концепта представлена потенциальными прагматическими смыслами, включающими коннотативные семы (модальность, принадлежность определённой культуре, оценка по многочисленным показателям), выявляемыми через дистрибуцию, т.е. синтаксически. 4) Таким образом, выявлено 4 плана значения концепта «город». Первый план — топос (место), некоторым образом организованное пространство: здания (жилые дома, магазины, складские помещения, собор и т.п.), улицы, площади, памятники и пр. Именно так функционирует концепт «город» в нашем повседневном сознании. Второй план — проживающие в нём люди. Это персонифицированный город. Третий план образуют культурные особенности города — те традиции, история, менталитет, о которых мы сказали выше.

 Москва

По южной стороне проспекта возвышаются четыре 26-этажных административных здания в форме приоткрытых книг. Их цоколи имеют два подъемных и два наземных этажа, в которых размещаются универмаги, рестораны, парикмахерские, авиакассы. По северной стороне расположены пять 25-этажных жилых домов. Проспект рассчитан на наблюдение из окна автомобиля — его высотные здания создают ритмичный рисунок улицы. Однако это впечатление теряется при пешей прогулке. За Садовым кольцом у Москвы-реки расположен один из самых выразительных московских «небоскрёбов» — административное здание Совета экономической взаимопомощи (СЭВ), возведённое в 1964— 1968 гг. архитекторами М. В.Пocoхиным, А. А. Мидоянцем, В. А. Свирским. 31-этажный корпус в виде книги с растрёпанными ветром страницами образован двумя изогнутыми пластинами. Сплошной блеск стеклянных окон дополняет облицовка светло- сиреневой керамической плиткой, которая мерцает на солнце. В 70-х — начале 8O-x гг, архитекторы вновь начинают использовать дорогостоящие материалы — мрамор и гранит.

 Архитектурные памятники Беларуси: Минск

Здания полиграфкомбината и завода вычислительных машин (1955-1961 годы, архитекторы Н. Шпигельман, И. Бовт, С. Ботковский, Л. Китаева) образуют сплошной фронт застрой­ки серево-западной стороны площа­ди. Они близки по архитектуре, раз­рыв между корпусами акцентируют башни, подчеркивают значение по­перечной оси площади. К тому же это и одни из первых многоэтажных промышленных зданий. Начиналась площадь с возведен­ного еще до войны на стыке бывших Логойского и Борисовского трактов Института физкультуры (1936-1939 годы, архитекторы А. Воинов, А. Брегман). Сносить старое начали в середине 50-х. Пока строился полиграфкомбинат и завод, в 1957 году на торцевой части площади напро­тив Института физкультуры вознес­ся 8-этажный жилой дом по проек­ту С. Ботковского, Н. Шпигельма-на. Н. Маклецовой. Тот, где на пер­вом этаже ресторан «На росстанях», взявший свое название от коласовского произведения. Жилые дома и на другой протяженной стороне плошади, на проспекте Франциска Скорины. Появились они в 1960 го­ду, архитектор О. Ладыгина. Гас­троном «Столичный», расположен­ный в одном из них, на то время был самым крупным в республике.

 Гражданское право (общая часть)

Перемена имени не является основанием для прекращения или изменения его прав и обязанностей, приобретенных под прежним именем. Гражданин обязан принимать необходимые меры для уведомления своих должников и кредиторов о перемене своего имени. Некоторые случаи изменения имени предусмотрены СК РФ (вступление в брак, расторжение брака, при усыновлении). Сведения об имени, полученном гражданином при рождении, а также перемена имени подлежат регистрации в порядке установленном для регистрации АГС. Местом жительства (п.1 ст.20) признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Это может быть жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежития, гостиница, приют), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды либо на иных основаниях предусмотренных законом. МЖ должно быть определено с достаточной точностью (населенный пункт, улица, номер дома и квартиры). Постоянное проживание означает, что в силу создавшихся условий гражданин обосновался в данном месте.

 Жилищное право

Если многоквартирный дом стоит на земле, находящейся в собственности государства или самоуправления, объектом приватизации являются находящиеся в жилом доме квартира, нежилое помещение, мастерская художника вместе с соотв. находящейся в общей собственности воображаемой частью жилого дома и правом аренды на 99 лет земельного участка, на котором построен дом. Если одновременно приватиризируются все находящиеся в многоквартирном доме квартиры, помещения и все приватизаторы являются гражданами ЛР или юридическими лицами, объектом приватизации является находящаяся в доме квартира, помещение вместе с соотв. находящейся в общей собственности воображаемой частью жилого дома и воображаемой частью того земельного участка, на котором построен дом. Если одноквартирный или многоквартирный дом стоит на земле, находящейся в собственности государства или самоуправления, объектом приватизации является одноквартирный/ многоквартирный дом с правом аренды на 99 лет земельного участка, на котором построен дом. Если приватизатором упомянутого одноквартирного/многоквартирного дома является гражданин ЛР или юридическое лицо, имеющее право покупки земли, объектом приватизации является одноквартирный/многоквартирный дом вместе с земельным участком, на котором построен дом. 2) Объект приватизации, если жилой дом стоит на земле, находящейся в собственностифиз. или юрид. лица. Объектом приватизациив этом случае являются находящиеся в жилом доме квартира, помещение вместе с соотв. находящейся в общей собственности воображаемой частью жилого дома или одноквартирный/многоквартирный дом. 9. Условия приватизации жилых домов государства и самоуправлений.

 Жилищное право РФ

Объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан, т.е. отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам. Виды жилых помещений: • жилой дом, часть жилого дома; • квартира, часть квартиры; • комната. Жилой дом – индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования. Жилой дом может быть индивидуальным или многоквартирным, под которым понимается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме. Квартира – структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат и помещений вспомогательного использования.

 Правовое регулирование нотариальной деятельности в Республике Беларусь

В этом случае нотариус истребует документ организации по регистрации о соответствующей оценке жилого дома, квартиры, изолированного помещения, здания, сооружения. Удостоверение договоров приватизации. Договор приватизации жилого помещения в соответствии с пунктом 21 Положения о приватизации жилых помещений в домах государственного жилищного фонда, их эксплуатации и ремонте, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21 сентября 2001 г. № 1399 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., № 93, 5/9100; 2005 г., № 140, 5/16481; № 196, 5/16917; 2006 г., № 72, 5/22259), подлежит нотариальному удостоверению. Договор приватизации удостоверяется по месту нахождения жилого помещения. Для удостоверения договора приватизации жилого помещения истребуются следующие документы: решение либо выписка из решения о приватизации местного исполнительного и распорядительного органа либо органа управления юридического лица, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которого находится жилое помещение; согласие на приватизацию жилого помещения совершеннолетних членов семьи покупателя и иных лиц, участвующих в приватизации, а также иных граждан, за которыми в соответствии с законодательством Республики Беларусь сохраняется равное с нанимателем право пользования этим жилым помещением.

 Характеристика деятельности администрации города Хабаровск

На строительстве и реконструкции объектов, включенных в городскую программу капитальных вложений в 2007 году, планируется освоить 1994,1 млн. руб. (в том числе субвенций федерального и краевого бюджета 1447,9 млн. руб.). В программу капитальных вложений в 2007 году включены 40 объектов по 13 заказчикам. По объектам, финансируемым из бюджета города, планируется завершить работы: «МОУ СОШ № 80 - строительство спортивной площадки», «Реконструкция плавательного бассейна «Дельфин», «МОУ СОШ № 9 - подключение к городской канализации» и «МОУ СОШ № 14 - подключение к городской канализации», «Реконструкция теплотрассы по ул. Краснореченская, 57 - Герцена, 7. За счет федерального, краевого и городского бюджетов финансируются 4 объекта, включенных в программу капвложений 2007 года: ~ водозаборные сооружения Тунгусского месторождения подземных вод; ~ расширение и реконструкция водопровода (2 и 3 очередь); ~ реконструкция и расширение канализации (2 очередь); ~ 10-этажный жилой дом по пер. Байкальскому. На эти объекты было выделено из федерального бюджета 1443,9 млн. руб., краевого - 4,0 млн. рублей, городского - 55,0 млн. рублей. Предпринимательство.

 Девятиэтажный жилой дом

Таким образом, форма здания во многом определяется функциональной закономерностью, но вместе с тем она строится по законам красоты. Сокращение затрат в архитектуре и строительстве осуществляется рациональными объемно - планировочными решениями зданий, правильным выбором строительных и отделочных материалов, облегчением конструкции, усовершенствованием методов строительства. Главным экономическим резервом в градостроительстве является повышение эффективности использования земли. 1. Исходные данные 9-ти этажный жилой дом на 36 квартир расположен в г. Жилой дом относится к многоэтажным жилым домам секционного типа. Климат региона умеренно-континентальный. Климатический район – II В Грунт – суглинки; Глубина промерзания грунтов 1,2 м; Грунтовые воды на участке не обнаружены; Рельеф участка спокойный, перепад отметок на участке строительства 1м; Класс здания - 3 Степень долговечности - 3 Степень огнестойкости - 3 Фундаменты- сборные железобетонные; Стены – однослойные панели из ячеистого бетона; Покрытие – сборное железобетонное. 2. Генеральный план Проектируемый жилой дом находится в одном из кварталов микрорайона Строительный, в переулке Зеленый, пересекающем ул. Новую. В данном квартале находятся: два 9-ти этажных жилых дома, 3-х этажное здание торгового центра, здание почты с отделением Сбербанка.