телефон 978-63-62
978 63 62
zadachi.org.ru рефераты курсовые дипломы контрольные сочинения доклады
zadachi.org.ru
Сочинения Доклады Контрольные
Рефераты Курсовые Дипломы
путь к просветлению

РАСПРОДАЖАВсё для хобби -5% Книги -5% Товары для детей -5%

все разделыраздел:Экономика и Финансы

Анализ привлекательности инвестиционного проекта на примере проекта строительства и последующей продажи жилого дома

найти похожие
найти еще

Забавная пачка "5000 дублей".
Юмор – настоящее богатство! Купюры в пачке выглядят совсем как настоящие, к тому же и банковской лентой перехвачены... Но вглядитесь
60 руб
Раздел: Прочее
Совок №5.
Длина совка: 22 см. Цвет в ассортименте, без возможности выбора.
19 руб
Раздел: Совки
Браслет светоотражающий, самофиксирующийся, желтый.
Изготовлены из влагостойкого и грязестойкого материала, сохраняющего свои свойства в любых погодных условиях. Легкость крепления позволяет
55 руб
Раздел: Прочее
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи: Освещение наиболее известных и применяемых на практике способов анализа инвестиционной привлекательности проектов: Чистый приведенный доход ( PV) Рентабельность капиталовложений (PI) Внутренняя норма прибыли (IRR) Сравнительная характеристика критериев PV и IRR Срок окупаемости инвестиций (PP) Коэффициент эффективности инвестиции (ARR); Способы оценки рисков инвестиционного проекта (анализ чувствительности); Анализ эффективности капиталовложений в проект строительства жилого дома; Анализ рисков проекта. Выводы по проведенному исследованию. Объектом исследования данной курсовой работы является жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, г. Дмитров, ул. Вокзальная. 1. Понятие инвестиционного проекта. Теоретические аспекты анализа В наиболее общем смысле под инвестиционным проектом понимают любое вложение капитала на срок с целью извлечения дохода. В специальной экономической литературе по инвестиционному проектированию и проектному анализу инвестиционный проект рассматривается как комплекс взаимосвязанных мероприятий, направленных на достижение определенных целей в течение ограниченного периода времени. Формы и содержание инвестиционных проектов могут быть самыми разнообразными - от плана строительства нового предприятия до оценки целесообразности приобретения недвижимого имущества. Во всех случаях, однако, присутствует временной лаг (задержка) между моментом начала инвестирования и моментом, когда проект начинает приносить прибыль. 1.1 Методы оценки инвестиций В основе принятия инвестиционных решений лежит оценка инвестиционных качеств предполагаемых объектов инвестирования, которая в соответствии с методикой современного инвестиционного анализа ведется по определенному набору критериальных показателей эффективности. Определение значений показателей эффективности инвестиций позволяет оценить рассматриваемый инвестиционный объект с позиций приемлемости для дальнейшего анализа, произвести сравнительную оценку ряда конкурирующих инвестиционных объектов и их ранжирование, осуществить выбор совокупности инвестиционных проектов, обеспечивающих заданное соотношение эффективности и риска. Оценка эффективности инвестиций является наиболее ответственным этапом принятия инвестиционного решения, от результатов которого в значительной мере зависит степень реализации цели инвестирования. В свою очередь, объективность и достоверность полученных результатов во многом обусловлены используемыми методами анализа. В связи с этим важно рассмотреть существующие методические подходы к оценке эффективности инвестиций и определить В экономической теории известны следующие методы оценки инвестиционных проектов в условиях определенности (определенность- эта ситуация, когда нам точно известны величины денежных потоков то проекта, то есть дисперсия равна нулю): Методы, основанные на применении дисконтирования: а) метод определения чистой текущей стоимости PV; б) метод расчета индекса прибыльности IP; с) метод расчета внутренней нормы рентабельности IRR; д) расчет дисконтированного срока окупаемости.

Молочный гриб необходим в каждом доме как источник здоровья и красоты
Молочный гриб необходим в каждом доме как источник здоровья и красоты + книга в подарок

 Между двумя романами

К этому времени грянул запрет на отвод участков и на продажу жилых домов с участками не приписанным к месту лицам. И я только потому получил разрешение, что был принужден, потому что закон не позволял мне иметь одновременно, в одних руках, два жилых строения. Потому я свое домовладение обязан был продать. Вот так этот дом стал продаваемым, и сразу же приобрел он, так сказать, что ли, привлекательность для покупателей, и они устремились нарасхват его брать. У меня его сейчас же с руками оторвали - московский зубной протезист стал моим добрым соседом. Деньги я получил, и помню, как мы их блистательно проели, потратив, впрочем, кое-что и на строитель-ство. Построили на новом участке сарайчик, который называли - прорабская. Многие годы служил нам. И мы начали новое строительство. Были преисполнены вдохновения. Я стал делать картонные макеты этого дома, рисовать проект. Было много вариантов. (Жена. Перемен было много: стройка скоро остановилась на несколько лет.) Начали выкопку котлована - мы с Наталкой - под этот дом

скачать реферат Бизнес план

Оценка экономической эффективности ИИП строительства малоэтажных блокированных жилых домов типа «Пентхауз» с применением пенобетона показала, что данный проект является экономически выгодным. Предложенный вариант жилого дома компактный по габаритам, малоемкий по количеству строительных материалов, доступных по массовости производства и отсутствию в них специальных элементов, способных затруднить их производство и вызвать задержку в ходе строительства. Габариты строений не требуют громоздкой, дорогостоящей специальной строительной техники и механизмов. Относительно малая себестоимость по сравнению с многоэтажными домами и значительное превосходство в комфортности дают возможность быстро и с прибылью окупить вложенные средства, все это в совокупности является доказательством рациональности данного ИИП. ИИП, экономическую эффективность которого мы оценили, является вдвойне инновационным. Во-первых, само строительство блокированных жилых домов индивидуального проекта типа «Пентхауз» представляет собой новшество, не получившее еще достаточно широкое распространение в г. Казани. И, во- вторых, в ИИП используется инновационный продукт – пенобетон, который значительно удешевляет строительство жилых домов, делает его экономически выгодным и дополнительно привлекательным с инвестиционной точки зрения. ----------------------- Постановление Кабинета Министров РТ «Об утверждении Положения о порядке предоставления государственной поддержки предприятиям и организациям, реализующим инвестиционные проекты в РТ» от 07.05.99г., № 284, - с.41

Подставка для колец Zoola "Кролик", хром.
Серия стильных и функциональных держателей для украшений от Umbra. Они предназначены как для хранения украшений, так и общего декора
590 руб
Раздел: Подставки для украшений
Рюкзак для средней школы "Рассвет", 46x34x18 см.
Рюкзак для средней школы. 2 основных отделения, 4 дополнительных кармана. Формоустойчивая спинка. Ремни регулировки объема. Материал:
978 руб
Раздел: Без наполнения
Детский шампунь-гель для волос и тела Weleda "Ваниль", 150 мл.
Натуральное средство 2 в 1 с нежнейшей кремовой текстурой и растительной моющей основой бережно очищает и ухаживает за чувствительной
529 руб
Раздел: Гели, мыло
 Большая Советская Энциклопедия (ЭС)

Хеллат), школ, доходных домов и особняков (жилой дом в Таллине на ул. Виру, 1913, архитекторы К. Бурман, А. Перна). В 1920—30-е гг. архитектура во многом определяется чертами функционализма (в строительстве общественных и жилых зданий — Э. Хаберманн, X. Йохансон, А. Маттеус, Э. Куузик, О. Сийнмаа, А. Соанс; в строительстве сельских школ и хуторов — А. Вольберг, Э. Ныва).   В крестьянских хуторах сохранялся сложившийся в 11—12 вв. своеобразный тип дома «жилая рига» — сруб, объединявший жилую комнату («rehetuba») и гумно («rehealune»); приземистый монументальный удлиненный объем венчала высокая соломенная или камышовая крыша.   После восстановления Советской власти в 1940 и изгнания фашистских оккупантов в 1944 начались разработка генеральных планов, восстановление и дальнейшая быстро растущая застройка городов; крупные реставрационные работы проводились в Таллине, Нарве, Кингисеппе, началась целостная застройка г. Кохтла-Ярве.   С середины 1950-х гг. утверждаются современные принципы градостроительства (генеральный план Таллина), ведется массовое строительство общественных и жилых домов по типовым проектам с применением сборных конструкций, создаются крупные жилые комплексы с развитой сетью культурно-бытового обслуживания, в которых сочетаются свободная и регулярная планировка (Мустамяэ, с 1961, архитекторы В. Типпель, Т. Каллас и др., Вяйке-Ыйсмяэ, с 1972, архитекторы М. Порт, М

скачать реферат Проблемы становления местного самоуправления в РФ

Практикуются самые разнообразные варианты, в том числе: – покупка услуг «большого» муниципалитета несколькими «маленькими» муниципалитетами (типичными услугами, по которым заключаются соглашения такого рода, являются приюты и кризисные центры); – создание организаций, в управляющие органы которых входят представители нескольких муниципалитетов (типичный пример – компании по обеспечению транспортными услугами); – партнерство между несколькими муниципалитетами в реализации крупных проектов (примером является строительство станции по переработке отходов). В нашей стране, скорее всего, механизмы кооперации будут развиваться и со временем приобретут разные формы для различных регионов и территорий (в части, не противоречащей конституционному принципу равенства субъектов Российской Федерации в отношениях с Федерацией.26 Заключение Исследование проблем муниципального управления в России останется актуальными еще долгое время. Но не менее очевиден и тот факт, что сложность этих проблем предполагает для их решения усилия многочисленных специалистов как в области управления, так и экономистов, демографов, географов и представителей других отраслей науки.

 Фарватерами флотской службы

Доклад был обстоятельным. И не мудрено. С. С. Хомчик - опытнейший, энергичный, полный энтузиазма подводник. Он из числа тех, о ком говорят: предан подводному флоту без остатка. В нелегких условиях базирования подводных лодок как правило, базы зачастую находились в отдаленных бухтах) он ухитрился и благоустроить городок подводников, и создать на берегу фундаментальную учебную базу. Как бесконечно счастлив был Хомчик, когда благодаря его стераниям заканчивалось, к примеру, строительство удобной казармы, жилого дома или создавался новый учебный кабинет. Особо же он гордился кабинетом, в котором были сосредоточены тренажер и материальная часть принимаемых на вооружение ракетных комплексов. С тех пор прошло немало лет. Появились новые совершенные тренажеры. Но первая в советском Военно-Морском Флоте учебная база, созданная в соединении капитана 1 ранга Хомчика, до сих пор не утратила своего значения. А как она помогла тем, кто прокладывал путь к созданию и освоению нового оружия! Итак, на подходе к стартовой позиции Сергей Степанович четко доложил о том, что подводная лодка исполнила часовую готовность, силы обеспечения подтвердили, что все меры безопасности предприняты и все готово к выполнению ответственного задания

скачать реферат Правовладение и залог земли

До получения документа, удостоверяющего право частной собственности на земельный участок, собственнику земельного участка запрещается отчуждать его, сдавать в аренду или в залог. Граждане Республики Беларусь, имеющие земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства, предоставленные им до принятия Кодекса о земле 1999 года и не получившие документов, удостоверяющих их право на земельные участки, владеют и пользуются этими земельными участками до получения документов, удостоверяющих право на пользование, право на пожизненное наследуемое владение этими участками. В соответствии с земельным законодательством земельные участки могут находиться также и в собственности юридических лиц Республики Беларусь, в том числе предприятий с иностранными инвестициями. Земельные участки также могут предоставляться в собственность юридическим лицам Республики Беларусь при осуществлении крупных инвестиционных проектов. Решение о предоставлении земельных участков в собственность юридическим лицам Республики Беларусь для этих целей принимается согласно Положению о порядке передачи земельных участков в собственность юридических лиц (их собственников), утвержденному Указом Президента Республики Беларусь от 22 февраля 2000 года № 81 (с измен, и дополн. от 4 апреля 2002 года) .

скачать реферат Основы строительного дела и реконструкция зданий и сооружений

АннотацияКурсовой проект 21 страница машинописного текста, 3 рисунка, 1 таблица, 5 источников. ОДНОЭТАЖНЫЙ ОДНОКВАРТИРНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ, ОБЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ, ВЫБОР УТЕПЛИТЕЛЯ, ТРЕХСЛОЙНАЯ ТЕПЛОЭФФЕКТИВНАЯ СТЕНА. В курсовом проекте разрабатывается объемно-планировочное решение для строительства одноэтажного одноквартирного жилого дома в городе Иваново в соответствии со СНиП; выбрано конструктивное решение наружных теплоэффективных стен. Графическая часть работы состоит из плана этажа и плана с расстановкой мебели и оборудования. СодержаниеПеречень допускаемых сокращений, условных обозначений, терминов, единиц и символов 6 Введение . .7 1 Разработка объемно-планировочного решения .9 2 Теплотехнический расчет ограждающих конструкций .12 3 Выбор конструктивного решения наружных ограждающих стен.18 Заключение .20 Список использованной литературы . .21 Перечень допускаемых сокращений, условных обозначений, терминов, единиц и символов ед. – единиц; шт. – штук; мм – милиметры; м2 – квадратные метры. Введение В последние годы значительно увеличился интерес к индивидуальному строительству. Это связано с большим числом его преимуществ перед многоэтажным домостроением.

скачать реферат Пятиэтажный 35-ти квартирный жилой дом

Министерство образования Республики Беларусь Минский государственный архитектурно-строительный колледж Специальность Т 1901 «Промышленное и гражданское строительство» Предмет «Технология и организация строительства» Курсовой проект Тема: «Пятиэтажный 35-ти квартирный жилой дом»Группа 9292 Исполнитель Жилин Ю.Н. Руководитель Верховодко Л.В. Проект защищен на Минск 2002 Введение ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЦЕССОВ. Каждое строительство должно быть обеспечено проектной документацией по производству строительных работ, которая основывается на передовом опыте и новейших достижениях строительной науки и техники и предусматривает повышение уровня производительности труда и механизации, сокращение трудоемкости и снижение стоимости работ. Такая документация должна состоять из проектов организации строительства (ПОС) и проектов производства работ (ППР). Проекты организации строительства разрабатываются на стадии проектного задания на весь период строительства, для всего объема работ по проектному заданию, и устанавливают оптимальную продолжительность строительства в целом, его очередей, пусковых комплексов, отдельных объектов в увязке с нормами продолжительности строительства (СНиП 1.04.03-85). Проекты производства работ разрабатываются по рабочим чертежам подготовительного и основного периодов строительства зданий и сооружений или пусковых комплексов.

скачать реферат Проект на строительство 15-тиэтажной каркасно-монолитной с разрезными каменными стенами блок-секции жилого дома

Осуществление задач по последовательному укреплению материально-технической базы общества и улучшению благосостояния народа требует непрерывного увеличения объемов строительства во всех отраслях народного хозяйства. Наиболее наглядно это проявляется в социальной сфере. Однако достигнутые объемы строительства жилых домов далеко не удовлетворяют возросшие потребности населения. В связи с этим в данном проекте разработан 15 – ти этажный монолитный жилой дом, строительство которого призвано обновить старый жилищный фонд центра города Краснодара и частично решить проблему обеспечения населения комфортным жильем. 1 Архитектурная часть1.1 Исходные данные1.1.1 Площадка проектируемого жилого дома находится по ул. Кубано-Набережной и Советская в г. Краснодаре. 1.1.2 Проект на строительство 15-тиэтажной каркасно-монолитной с разрезными каменными стенами блок-секции жилого дома выполнен на основе расчетных данных: Вес снегового покрова для района – 500 н/квм согласно (СНиП 2.01.07-85. т.4 ); Нормативный скоростной напор ветра для района – 480 н/м2 согласно (СНиП 2.01.07.-85. Т.5); Температура наружного воздуха наиболее холодных суток с обеспеченностью 0,98: - 27 С0 0,92: - 23 С0 Температура наиболее холодной пятидневки с обеспеченностью 0,92: - 19 С0.

Рюкзак "Флора лета", с 1 карманом (мульти).
Стильный рюкзак с яркой расцветкой предназначен для студентов, школьников и всех любителей носить сумки за спиной. Подвесная система
1053 руб
Раздел: Без наполнения
Кружка фарфоровая "Olympia", 300 мл.
Кружка фарфоровая "Olympia", украшенная золотой обводкой, станет достойным дополнением к вашей коллекции посуды для чаепития. Объём: 300 мл.
304 руб
Раздел: Кружки
Штора для ванной комнаты (арт. RPE-730017).
Размер: 180х180 см. Материал: полиэстерн. В комплекте 12 крючков.
308 руб
Раздел: Занавески
скачать реферат Технический отчет по практике

Заказчик оплачивает услуги по техническому надзору в размере 5 % от фактической стоимости выполненных работ ежемесячно .Исполнитель осуществляет ежемесячную приемку всех выполненных работ от подрядчиков в соответствии с рабочим проектом 934.005.-89 и утвержденной сметойИсполнитель берет на себя следующие обязательства :выбирает подрядчиков заключает с ними договоры на выполнение СМР выполняет при необходимости СМР своими силами обеспечивает подрядчиков строительными материалами , комплектующими , транспортом , механизмами согласовывает с заказчиком все отступления от проектно-сметной документации с обоснованием и расчетом изменений стоимости строительства осуществляет совместно с заказчиком приемку завершенного строительства и сдачу жилого дома в эксплуатацию производит доработку проектно-сметной документации по устранению ошибок , появлению дополнительных работ , улучшению технических , экономических и эксплутационных характеристик жилого домаОбразец типового договора подряда , заключаемого между исполнителем и подрядчиками на строительство жилого дома , прилагается .

скачать реферат Проект производства работ на строительство 9-этажного жилого дома

Министерство общего и профессионального образования РФ Ростовский государственный строительный университет Кафедра организации и управления строительством Пояснительная записка к курсовому проекту по дисциплине “Организация и управление строительством” на тему “Проект производства работ на строительство 9-этажного жилого дома”Проектировал С. В. ЗамиховскийКонсультант проекта О. М. НиколаеваПроект защищен с оценкой Ростов-на-Дону 1998 Содержание с.1. Характеристика объекта и условий строительства 32. Решения по производству работ 53. Расчет потребности в трудовых и материально-технических ресурсах 94. Организация строительной площадки. 115. Строительный генеральный план 196. Решения по охране труда и окружающей среды 207. Технико-экономические показатели по проекту 22Литература 23Приложения 24 1 Характеристика объекта и условий строительства Данный проект разработан на строительство 9-этажного крупнопанельного 1-секционного жилого дома в соответствии с требованием СНиП 3.01.01-85 “Организация строительного производства”.

скачать реферат Государственные и местные налоги

Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, когда оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома или квартиры для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, а также в случаях, когда сделка купли - продажи жилого дома или квартиры совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии с пунктом 2 статьи 20 настоящего Кодекса. Повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не допускается. Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования. 2. Право на получение имущественных налоговых вычетов предоставляется на основании письменного заявления налогоплательщика при подаче им налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода. Статья 221. Профессиональные налоговые вычеты При исчислении налоговой базы в соответствии с пунктом 2 статьи 210 настоящего Кодекса право на получение профессиональных налоговых вычетов имеют следующие категории налогоплательщиков: 1) налогоплательщики, указанные в пункте 1 статьи 227 настоящего Кодекса, - в сумме фактически произведенных ими и документально подтвержденных расходов, непосредственно связанных с извлечением доходов.

скачать реферат В окрестностях Петровских ворот

В 1887-1892 годах храм был обстроен по проекту архитектора С. К. Родионова корпусами жилых домов подворья. В отреставрированной их части сейчас располагается отдел катехизации Московской Патриархии. На углу Петровского и Цветного бульваров с правой стороны, если идти от Петровских ворот, сохранилось здание бывшего ресторана и гостиницы «Эрмитаж», переоборудованное в последние годы под театр «Школа современной пьесы». Интерьеры ресторана и гостиницы в 1885-1886 годах проектировал архитектор М. Н. Чичагов. Задолго до «Эрмитажа» на этом месте стоял «разгульный» трактир «Крым», живо описанный В. А. Гиляровским в книге «Москва и москвичи». Посетители - «барышники, шулера, аферисты и всякое жулье, прилично сравнительно одетое». В подвальном этаже гулял преступный мир Москвы, там замышляли свои покушения террористы, туда для изучения «типов и характеров» наведывались в сопровождении охраны актеры московских театров. Потом наступил «барский» период «Эрмитажа», когда в нем кутила дворянская публика. В начале 1890-х годов ресторан перешел в руки торгового товарищества и стал роскошным заведением с великолепным общим залом, изящно обставленными кабинетами, номерными банями, летним садом, «номерами для свиданий».

скачать реферат Налоговый кодекс (новый)

Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, когда оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома или квартиры для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, а также в случаях, когда сделка купли-продажи жилого дома или квартиры совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии с пунктом 2 статьи 20 настоящего Кодекса. Повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не допускается. Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования. 2. Право на получение имущественных налоговых вычетов предоставляется на основании письменного заявления налогоплательщика при подаче им налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода. Статья 221. Профессиональные налоговые вычеты При исчислении налоговой базы в соответствии с пунктом 2 статьи 210 настоящего Кодекса право на получение профессиональных налоговых вычетов имеют следующие категории налогоплательщиков: 1) налогоплательщики, указанные в пункте 1 статьи 227 настоящего Кодекса, - в сумме фактически произведенных ими и документально подтвержденных расходов, непосредственно связанных с извлечением доходов.

Занимательная пирамидка большая.
Эта пирамидка станет для ребенка хорошей игрушкой для игр в песочнице и для игр в воде. Предназначение пирамидки состоит в том, чтобы
329 руб
Раздел: Пластиковые
Качели "Чарли 3 в 1".
Многофункциональная модель качелей Фея Чарли 3 в 1 трансформируется в: -качели, -стульчик, -шезлонг. Универсальные качели предназначены
2721 руб
Раздел: Качели, кресла-качалки, шезлонги
Набор "Водный Мир" №3.
Игрушка для ванной состоит из поля, на котором расположены: водяная мельница для проточной воды (из крана), водяная мельница с ручным
1326 руб
Раздел: Игровые и разнопредметные наборы
скачать реферат Уклонение физического лица от уплаты налога или страхового взноса

Во-вторых, один раз в жизни каждому налогоплательщику предоставляется вычет в сумме, истраченной им на строительство или приобретение жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, израсходованной на уплату процентов по ипотечным кредитам. В случае приобретения квартиры или дома в общую собственность, размер вычета определяется исходя из доли налогоплательщика в приобретенном (построенном) имуществе. Максимальный размер такого вычета составляет 600 тыс.рублей, причем неиспользованная часть вычета может быть перенесена на последующие налоговые периоды. Таким образом, в большинстве случаев, когда гражданин продает одну и покупает другую квартиру в одном налоговом периоде, объект налогообложения не возникает, либо сумма неуплаченного налога недостаточна для квалификации содеянного по ст.198 УК РФ. Так, уголовное дело, возбужденное в отношении гражданки Н. на основании материала выездной налоговой проверки было прекращено в сентябре 2001 года следователем налоговой полиции по п.2 ст.5 УПК РСФСР за отсутствием в действиях Н. состава преступления.

скачать реферат Общая характеристика деятельности ООО "Александрия" и функциональные обязанности помощника юриста

СодержаниеВведениеError: Refere ce source o fou d 1.Общая характеристика организации6 1.1. Организационно - правовая форма6 1.2 Сфера деятельности6 1.3 Характер выполняемых работ7 1.4 Общая характеристика деятельности7 1.5 Организационная структура8 2. Анализ деятельности организации (отдела)9 2.1 Функции, выполняемые структурным подразделением организации, в котором студент проходил практику9 2.2 Функциональные обязанности должностного лица в форме помощника юриста9 3. Содержание самостоятельно выполняемых работ11 3.1 Составление договора аренды жилого помещения («договор найма»).11 3.2 Составление «договора о задатке».12 3.3 Составление «договора об авансовом платеже»13 3.4 Подготовка пакета документов для нотариального удостоверения договора купли - продажи.14 3.5 Подготовка документов для приватизации земельного участка.15 4. Выводы, рекомендации и предложения по улучшению организации и проведению практики18 5. Дневник пройденной практики19 5.2 Характеристика работы студента20 5.3 Рецензия руководителя по практике20 Список использованной литературы21 Приложение22 Примеры документов22 Общие положения договора купли - продажи22 Договор купли - продажи жилого дома в республике Беларусь25 Пакет документов от заемщика и продавца28 ВведениеСпецифика профессиональной деятельности судьи, прокурора, следователя, адвоката сопряжена с особыми нравственными ситуациями, которые обычно не встречаются в деятельности представителей других профессий, но обычны в сфере судопроизводства.

скачать реферат Виды строительства жилья в России

СОДЕРЖАНИЕВиды строительства жилья в России Функции строительства жилья в России Долевое строительство и продажа жилья . Основная идея данной схемы состоит в следующем: кредит предоставляется не самому гражданину, а дочерней риэлторской фирме банка для приобретения жилья для данного клиента. Клиент банка заключает с риэлторской фирмой договор аренды жилья с правом его последующего выкупа и оплачивает за счет собственных средств до 30-40% стоимости жилья (это оформляется как первый арендный платеж). На протяжении всего срока аренды квартира находится в собственности банковской риэлторской фирмы, что защищает интересы банка в случае невыплаты клиентом арендных платежей, поступающих в погашение кредита на приобретение данной квартиры. Квартира может быть продана в случае неоплаты заемщиком аренды очередного платежа и средства кредита будут возвращены банку. При данном сценарии клиент лишался также значительной части своих собственных средств, потраченных фактически на приобретение жилья, а юридически всего лишь на его аренду.

скачать реферат Ипотека и ее оформление в РФ

При залоге жилых домов и квартир, в которых проживают несовершеннолетние лица, имеющие право постоянного пользования жилыми помещениями в них, должно быть получено предварительное согласие органа опеки и попечительства в порядке п. 4 ст. 292 ГК РФ, как и при отчуждении жилых домов и квартир. Когда залогодателем выступает один из супругов, то согласно п.З ст.35 Семейного Кодекса РФ для совершения сделки по залогу недвижимости необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. Если договор о залоге заключается в связи с удостоверением договора купли-продажи жилого дома (части дома), квартиры с рассрочкой платежа и у нотариуса имеются соответствующие документы, вторично эти документы не истребуются. После проверки всех перечисленных документов, нотариус удостоверяется в правильности составления проекта договора ипотеки, в наличии всех перечисленных выше условий данного договора, или сам составляет проект этого договора.

телефон 978-63-62978 63 62

Сайт zadachi.org.ru это сборник рефератов предназначен для студентов учебных заведений и школьников.