телефон 978-63-62
978 63 62
zadachi.org.ru рефераты курсовые дипломы контрольные сочинения доклады
zadachi.org.ru
Сочинения Доклады Контрольные
Рефераты Курсовые Дипломы

РАСПРОДАЖАТовары для дачи, сада и огорода -30% Одежда и обувь -30% Всё для дома -30%

все разделыраздел:Экономика и Финансыподраздел:Менеджмент (Теория управления и организации)

Обоснование и оценка инвестиционного проекта в сфере недвижимости

найти похожие
найти еще

Крючки с поводками Mikado SSH Fudo "SB Chinu", №4BN, поводок 0,22 мм.
Качественные Японские крючки с лопаткой. Крючки с поводками – готовы к ловле. Высшего качества, исключительно острые японские крючки,
58 руб
Раздел: Размер от №1 до №10
Совок №5.
Длина совка: 22 см. Цвет в ассортименте, без возможности выбора.
18 руб
Раздел: Совки
Ночник-проектор "Звездное небо, планеты", черный.
Оригинальный светильник-ночник-проектор. Корпус поворачивается от руки. Источник света: 1) Лампочка (от карманных фанариков); 2) Три
350 руб
Раздел: Ночники

Молочный гриб необходим в каждом доме как источник здоровья и красоты
Молочный гриб необходим в каждом доме как источник здоровья и красоты + книга в подарок

 Антикризисное управление: конспект лекций

Но, к сожалению, большая часть этих сбережений хранится в наличной форме у населения. В рыночной экономике банковская система играет важнейшую роль в распределении денежных накоплений. Естественно поэтому банки должны уметь убеждать население, что оно должно не только копить, но и доверять механизму, который заставит их сбережения эффективно работать. 6.PМетоды оценки инвестиционных проектов и привлекательности предприятий Методы оценки инвестиционных проектов. Основой для принятия управленческих решений по поводу инвестиций составляет сравнение объема инвестиций с поступлениями денежных средств (ежегодными) после пуска проекта в эксплуатацию. Чтобы сравнить размер инвестиций и будущие денежные поступления необходимо учитывать время притоков и оттоков денежных средств в результате действия инвестиционного проекта, для этого следует провести процедуру дисконтирования потоков платежей. В таблице 3 представлена классификация источников финансирования инвестиций. Таблица 3 Классификация источников финансирования инвестиций Все методы сравнения инвестиционных проектов опираются на наличие различной информации

скачать реферат Строительство кирпичного завода

смотреть на рефераты похожие на "Строительство кирпичного завода" МИНИСТЕРСТВО ВЫСШЕГО И ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ РФ МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ КУРСОВАЯ РАБОТА ПО ДИСЦИПЛИНЕ: “Экономика недвижимости”Тема: “Строительство кирпичного завода” Выполнил: студент 5 курса в/о ф-та ЭОУС 1 группа В.В. Дорофеев Принял: Доцент кафедры ОС Л.С.Алёшина МОСКВА 1999 год. Оглавление.1. Обоснование строительства промышленного предприятия стройиндустрии. Раздел 1. “Определение капитальных вложений на строительство кирпичного завода”. 1. Смета № 1 “На общестроительные работы”. 2. Смета № 2 “На санитарно-технические, электро-монтажные и специальные работы”. 3. Смета № 3 “На приобретение и монтаж технологического оборудования”. 4. Смета № 4 “На строительство производственного комплекса”. Раздел 2. “Определение себестоимости выпускаемой продукции”. 1. Цеховая себестоимость. 2. Заводская себестоимость. 3. Полная себестоимость. 4. Договорная цена. Раздел 3. “Расчёт технико-экономических показателей”. Раздел 4. “Экспрессоценка инвестиционного проекта”. Раздел 5. “Оценка инвестиционного проекта”. Раздел 6. “Выбор варианта строительствакирпичного завода с помощью сравнительной таблици вариантов”.2. Определение сметной стоимости с использованием методов: 1. ресурсного; 2. ресурсно-индексного; 3. базисного; 4. базисно-индексного. 1-й пункт “Описание методики определения сметной стоимости с использованием четырёх выше указанных методов”. 2-й пункт “Примеры составления смет из исходных данных курсового проекта”.

Брелок с кольцом "Lord of the Rings" Ring.
Брелок с тем самым Кольцом из известного произведения жанра фэнтези романа-эпопеи "Властелин Колец" английского писателя Дж. Р.
1590 руб
Раздел: Металлические брелоки
Аэратор для вина "Сомелье".
Аэратор «Сомелье» насыщает вино маленькими пузырьками воздуха, благодаря чему раскрывается его букет и аромат, вкус становится более
329 руб
Раздел: Аксессуары для вина
Ножницы для школьного возраста.
Поддерживают моторные способности детей. Идеальны для маленькой детской руки, пригодны для правшей, а также и для левшей. Ножницы для
317 руб
Раздел: Ножи, ножницы, резаки
 Инвестиционные проекты: от моделирования до реализации

Пользователи получают не только программный продукт, но и целый комплекс сопутствующих услуг, помогающих в работе: программный продукт сопровождается методической литературой по проведению оценки инвестиционных проектов, а также имеет подробное руководство пользователя; пользователи программы получают бесплатную консультационную поддержку специалистов компании; регулярные обновления с учетом изменений в законодательстве. Программа содержит блок анализа чувствительности. Самостоятельно выбирая варьируемые показатели, аналитик может оценить степень зависимости эффективности проекта от возможных изменений рыночной конъюнктуры, роста цен на необходимое оборудование и т. д. Руководителю, принимающему решение, такая информация поможет определить зоны риска проекта и предусмотреть соответствующие действия. Программа учитывает законодательные особенности осуществления лизинговых операций, позволяет отражать как финансовый, так и оперативный лизинг. Пользователь программы может произвести расчет эффективности проекта с точки зрения федеральных и муниципальных государственных органов

скачать реферат Лизинг: экономические и правовые аспекты применения в России

В результате такой сложный анализ стал концепцией, которая кладется в основу оценки инвестиционных проектов (в том числе и лизинговых) в странах с рыночной экономикой. Безусловно, такая принципиально важная оценка должна проводиться по определенной методике, обоснованной и последовательной. Для этого в специальных дисциплинах по финансовому менеджменту и инвестиционному анализу выделяются определенные базовые принципы, которым должен отвечать сам процесс инвестирования и его оценка. Вот эти принципы: - принцип предельной эффективности инвестирования (постепенного снижения дополнительного, приращенного эффекта, получаемого от каждого очередного вложения капитала); - принцип комплексности оценки инвестиций (как сочетание натуральных, материальных и денежных оценок); - принцип адаптации (как обязательное требование учета в оценке результатов инвестирования степени взаимосвязи соответствующих отраслей и сфер экономики); - Q-принцип (принцип учета соотношения номинальной и реальной восстановительной стоимости имущества, актива, предприятия, бизнеса в целом).

 Инвестиционные рычаги максимизации стоимости компании. Практика российских предприятий

Таким образом, российские компании все больше погружаются в мир альтернатив. Выбор направлений инвестирования вдвойне сложная задача, так как, во-первых, имеет долгосрочные последствия, а, во-вторых, принимаемые решения часто оказываются необратимыми. Компаниям приходится решать еще одну задачу: выстраивать адекватную систему финансовых показателей, диагностирующих экономическую эффективность деятельности и позволяющую выбрать среди инвестиционных альтернатив наиболее привлекательные. В этой книге рассматривается концепция стоимостной модели анализа компании, помогающая выстроить систему управления инвестиционной деятельностью, максимизирующую рыночную стоимость компании. Для построения такой системы недостаточно декларировать интерес к поведению акций компании на фондовом рынке или вводить критерий оценки инвестиционных проектов по методу дисконтированного денежного потока. При переходе к инвестированию в стоимость, активизации инвестиционных рычагов увеличения стоимости необходимо по-новому посмотреть на такие понятия, как «капитал компании», «текущие финансовые результаты» (прибыль и денежный поток), выстроить соответствующие стоимостному анализу схемы денежного вознаграждения групп лиц, ответственных за инвестиционный выбор и реализацию инвестиционных проектов

скачать реферат Dplm

DplmРазработка финансовых планов является также одним из основных средств контактов с внешней средой: поставщиками, потребителями, дистрибьюторами, кредиторами, инвесторами. От их доверия зависят стоимость активов организации и возможность ее эффективной деятельности, поэтому финансовый план должен быть хорошо продуман и серьезно обоснован. Система финансовых планов включает в себя следующие элементы: - прогноз баланса; - прогноз отчета о прибылях и убытках; - прогноз финансовых бюджетов; - прогноз ключевых финансовых показателей; - письменное изложение результатов финансового планирования. Прогноз баланса и отчета о прибылях и убытках относят к долгосрочным финансовым планам, имеющим стратегическое значение. Финансовое бюджетирование имеет оперативный характер. К финансовому планированию тесно примыкают, однако относятся к более общим элементам финансового менеджмента, составление долгосрочного бюджета капиталовложений и оценка инвестиционных проектов, а также долгосрочная стратегия финансирования организации. Разработка бюджета капиталовложений предполагает: - классификацию инвестиционных проектов; - сравнение и оценку альтернативных инвестиционных проектов при помощи анализа чистой текущей стоимости и других методов финансового анализа; - выбор наиболее перспективного проекта.

скачать реферат Этапы инвестиционного проекта

Порядок проведения расчетов технико-экономического обоснования инвестиционного проекта: • Общие исходные данные и условия; • Рынок и мощность предприятия; • Материальные факторы производства; • Местонахождение предприятия; • Проектно-конструкторская документация; • Организация предприятия и накладные расходы; • Трудовые ресурсы; • Планирование сроков осуществления проекта; • Финансово-экономическая оценка проекта. II. Финансово-экономическая оценка инвестиционного проекта.2.1. Структура разделафинансово-экономической оценки Технико-экономического обоснования проекта. Объем и структура Технико-экономического обоснования зависит от размеров создаваемого предприятия, реализуемого проекта, сектора экономики в котором осуществляется бизнес. Любой предпринимательский проект, в частности инвестиционный, начинается с идеи и происходит различный по продолжительности путь. Завершающий раздел Технико-экономического обоснования, служит предпосылкой для принятия окончательного решения, о реализации проекта или отказ от него.

скачать реферат Реконструкция и модернизация подстанции "Ильинск"

Расчет релейной защиты и автоматики 8.1 Расчет защиты силовых трансформаторов 8.2 Расчет устройств автоматики установленных на подстанции 9. Обоснование измерительной аппаратуры 10. Эффективность использования ОПН для защиты от коммутационных и атмосферных перенапряжений 10.1 Основные сведения 10.2. Конструкция и принцип действия 10.3 Основные термины и определения 10.4 Техническое обслуживание ограничителей перенапряжения 11. Оценка инвестиционного проекта 11.1 Организация строительства второй очереди 11.2 Сметно-финансовый расчет 11.3 Перерасчет сметной стоимости (в ценах 2001 года). 11.4 Определение капитальных затрат на реконструкцию подстанции 11.5 Расчет экономического эффекта от реконструкции подстанции 11.6 Расчет численности и состава бригад электромонтажников 11.7 Определение продолжительности работ по реконструкции подстанции 11.8 Разработка ленточного графика выполнения строительно-монтажных работ 12. Вопросы безопасности и экологичности проекта 12.1. Введение 12.2 Проектирование рабочего места диспетчера. 12.3 Расчет освещения 12.4 Анализ устойчивости объекта при возможны ЧС Приложения Список использованных источников ВВЕДЕНИЕ В настоящее время в связи с переходом сельского хозяйства на промышленную основу, строительством крупных животноводческих комплексов, ростом электропотребления на производстве и в быту единичные мощности электропотребителей растут.

скачать реферат Критерии оценки инвестиционных проектов

Вместе с тем любое предприятие имеет, как правило, ограниченные свободные финансовые ресурсы, доступные для инвестирования. Поэтому необходимо выбирать оптимальный инвестиционный проект, а для этого уметь его правильно оценить. Расчет, как правило, должен помочь в выборе и обосновании оптимальных вариантов вложения средств. Все вышесказанное определяет актуальность изучения методов и критериев оценки инвестиционных проектов. Как показали результаты многочисленных обследований практики принятия решений в области инвестиционной политики в условиях рынка, в анализе эффективности инвестиционных проектов наиболее часто применяются критерии PV (чистой приведенной стоимости) и IRR (внутренней нормы прибыли инвестиций). Поэтому для исследования выбран критерий внутренней нормы прибыли проекта и метод его расчета как количественный метод оценки эффективности инвестиционного проекта. Понятие оценки инвестиционных проектов и критериев оценки. 1.1. Понятие инвестиций, цели их оценки. Инвестиции - это понятие, охватывающее: 1.

Мягкая магнитная мозаика "Забавные животные", 4+, 5 цветов.
Мягкие бархатистые детальки пяти ярких цветов и разнообразных форм и размеров с обратной стороны снабжены плоским магнитным слоем. В
379 руб
Раздел: Магнитная
Пакеты фасовочные в евроупаковке, 25х40 см (1000 штук), 10 мкм.
Пакеты фасовочные из пищевого полиэтилена низкого давления, используется для фасовки, хранения и перевозки пищевых и непищевых
481 руб
Раздел: Пакеты для продуктов
Планшет для пастелей "Бабочка" А3, 20 листов.
Планшет для пастелей "Бабочка" на жесткой подложке - незаменимый помощник художника. Благодаря жесткому основанию, бумага на
320 руб
Раздел: Папки для акварелей, рисования
скачать реферат Оценка и реализация инвестиционных проектов в сфере жилищно-коммунального хозяйства (на примере деятельности предприятий ЖКХ Красноселькупского района Ямало-Ненецкого автономного округа)

СодержаниеВведение Глава 1. Проблемы жилищно-хозяйственного комплекса России 1.1 Основные характеристики жилищно-коммунальной сферы России 1.2 Проблемы 100 %-ой оплаты услуг ЖКХ и создания конкурентной среды в сфере жилищно-комунальных услуг (ЖКУ) 1.3 Проблема привлечения государственных и частных инвестиций в сферу жилищно-комунальных услуг Глава 2. Особенности финансово-хозяйственной деятельности и оценки инвестиционных проектов, реализуемых предприятиями ЖКХ 2.1 Характеристика услуг предприятий ЖКХ 2.2 Особенности финансово-хозяйственной деятельности предприятий ЖКХ 2.3 Методы анализа инвестиционных проектов и специфика их применения для предприятий ЖКХ Глава 3. Оценка эффективности проекта реструктуризации ЖКХ Красноселькупского района Ямало-Ненецкого автономного округа 3.1 Анализ финансово- экономической деятельности предприятий ЖКХ Красноселькупского района Ямало-Ненецкого автономного округа 3.2 Проект реструктуризации предприятий ЖКХ Красноселькупского района Ямало-Ненецкого автономного округа 3.3 Экономическая эффективность проекта реструктуризации ЖКХ Красноселькупского района Ямало-Ненецкого автономного округа 3.4 Рекомендации по совершенствованию деятельности предприятий ЖКХ на основе проектов реструктуризации ЖКХ Красноселькупского района Ямало-Ненецкого автономного округа Заключение Список используемой литературы Приложение Введение Сегодня трудно назвать какую-то другую отрасль нашей экономики, которая бы вызывала столько споров и суждений как жилищно-коммунальное хозяйство.

скачать реферат Понятие и стадии инвестиционного проекта

Под инвестиционным проектом понимается обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, включая необходимую проектно-сметную документацию, разработанную в соответствии с законодательством РФ и утвержденную в установленном порядке и стандартами, а так же описания практических действий по осуществлению инвестиций (бизнес-план). Принципиально важным в этом определении является указание на разработку документации в соответствии с действующими законами, нормами и правилами и ее утверждение теми, кто имеет на это право. Инвестиционный проект всегда порождается некоторым решением о физическом создании нового объекта или преобразовании действующего ради получения прибыли (или иного полезного эффекта). Список литературы М.И. Лещенко «Основы лизинга»; Москва, изд. «Финансы и статистика», 2001г Е.Р. Орлова «Инвестиции. Курс лекций», М., изд. «Омега-Л», 2003г В.В. Ковалев «Методы оценки инвестиционных проектов», М., изд. «Финансы и статистика» В.В. Коссов «Бизнес-план: обоснование решений»; учебное пособие, М., 2002г Экономика; учебник под общей редакцией док.эк.наук, проф. С.Г. Землянухина, Саратов, изд.

скачать реферат Управление инвестициями

Оглавление Введение Глава 1. Управление инвестициями на предприятиях 1.1 Источники инвестиций 1.2 Эффективное управление инвестициями и его влияние на экономические результаты работы предприятия 1.3 Методы оценки эффективности инвестиций Глава 2. Управление инвестициями в ОАО «Заринский Элеватор» 2.1 Оценка инвестиционного проекта предприятия 2.2 Экономическое обоснование эффективности управления инвестициями ОАО «Заринский Элеватор» 2.3 Рекомендации по улучшению управления инвестициями на предприятии ОАО «Заринский Элеватор» Заключение Приложения Библиография ВведениеРыночная экономика является неотъемлемой частью нашей жизни вот уже два десятка лет. С установлением нового демократического порядка к нам пришли такие новые для нас понятия как: лизинг, франчайзинг, инвестирование, не будем забывать и о новых формах организации производства, об акционерных обществах, торговых предприятиях, и частной собственности вообще, как экономической категории. Для современного предприятия является жизненно необходимым эффективное управление инвестициями, что невозможно без детального анализа вышеупомянутого управления.

скачать реферат Инновационный менеджмент

Эффективность инновационного проекта Методическими рекомендациями по оценке инвестиционных проектов и их отбору для финансирования (утвержденными Госстроем, Министерством экономики, Министерством финансов и Госкомпромом РФ №7-12/47 от 31 марта 1994 г.) установлены следующие основные показатели эффективности инновационного проекта (см.также рис.2): . Коммерческая (финансовая) эффективность, учитывающая финансовые последствия реализации проекта для его непосредственных участников . Бюджетная эффективность, отражающая финансовые последствия осуществления проекта для федерального, регионального и местного бюджетов . Народнохозяйственная экономическая эффективность, учитывающая затраты и результаты, связанные с реализацией проекта, выходящие за пределы прямых финансовых интересов участников инвестиционного проекта и допускающие стоимостное измерение. Рис.2: Показатели эффективности инновационного процесса Коммерческая эффективность (финансовое обоснование) проекта определяется соотношением финансовых затрат и результатов, обеспечивающих требуемую норму доходности.

скачать реферат Инновационный проект: этапы функционирования и реализации

Технико-экономическое обоснование проекта (Инвестиционный проект, Бизнес-план) PV Коммерческая оценка инвестиционного проекта Финансовая оценка (финансовая состоятельность) Экономическая оценка (эффективность инвестиций) Отчет о прибыли проектное задание Коэффициенты финансовой оценки Простая норма прибыли Срок окупаемости Текущая стоимость проекта ( PV) Внутренняя норма прибыли (IRR) Баланс Отчет о движении денежных средств Простые (статические) методы Методы дисконтирования что определение программа проекта как план план проекта Как осуществить подготовка программа реализации дело программа наблюдения после реализации реализация Поддержание (сопровождение) наблюдение после реализации идея

Шкатулка музыкальная "Сидящая балерина".
Музыкальная шкатулка для украшений с классической музыкой. Когда шкатулка открыта - звучит музыка и фигурка кружится. Необычное зеркальце,
1511 руб
Раздел: Шкатулки музыкальные
Москитная сетка "Папитто" универсальная на молниях, черная.
Москитная сетка подходит для коляски с перекидной ручкой, для прогулочной коляски, у которой ручка сзади, а также для коляски типа
424 руб
Раздел: Дождевики, чехлы для колясок
Конструктор электронный ЗНАТОК "Первые шаги в электронике. Набор С" (34 схемы).
Вам будет предложено собрать свой первый FM-радиоприёмник, узнать, что такое усилитель мощности, познакомится со светомузыкой — всего 34
1421 руб
Раздел: Инженерные, научно-технические
скачать реферат Международный лизинг

Это определяет особую роль международного финансового лизинга, как важного механизма финансирования вложений в производственные активы. Инвестиционные займы и финансовый лизинг являются основными механизмами взаимодействия финансового и производственного капитала, способами превращения финансовых инвестиций в реальные инвестиции. Финансово- экономическая оценка инвестиционных проектов занимает центральное место в процессе обоснования и выбора возможных вариантов вложения денежных средств. Поскольку лизинг является одной из форм инвестиционной деятельности, то известные и общепринятые экономические методы оценки инвестиций применимы в анализе и планировании лизингового процесса. За долгие годы сформулированы, доказаны в теории и многократно проверены на практике строгие правила, выполнение которых обеспечивает достоверность полученных в ходе экономического анализа результатов. Конечно же, международный лизинг, как способ финансирования инвестиций имеет свои особенности и поэтому, специально для организации и проведения лизинга нужно разрабатывать методики.

скачать реферат Использование бизнес-анализа на различных этапах оценки инвестиционных проектов (идей)

Использование бизнес-анализа на различных этапах оценки инвестиционных проектов (идей) Анна Васина,  исследовательско-консультационная фирма "АЛЬТ" , Санкт-Петербург. Оценка инвестиционных проектов (вложений средств в ту или иную сферу деятельности, проект, продукт) является одной из актуальных задач управления финансами: предприятия осваивают новые технологии и продукты, кредитующие организации и инвесторы ведут поиск эффективных направлений (компании, проекты) вложения средств. Методические подходы к расчетам эффективности проектов - западные и российские - известны, доступны и освоены специалистами российских компаний. Однако, как показывает практика, разработка и оценка инвестиционных проектов не может ограничиваться рамками расчетов. На различных этапах работы с инвестиционным проектом - от появления первоначальной идеи до анализа итоговых результатов расчета - необходимо использование элементов бизнес-анализа. Бизнес-анализ необходим для определения, правильно ли выбрано направление вложения средств и далее - для подготовки достоверных исходных данных и методически грамотной оценки результатов.

скачать реферат Роль государства в послевоенном экономическом развитии Японии

Планы, обычно носившие название "пяти- (семи- и т.п.) летних планов", по своей сущности представляли собой не столько планы, сколько правительственные прогнозы или ориентиры (набор целей). Помимо роли ориентира для менеджмента частных предприятий при разработке ими планов развития (в частности, инвестиционных программ), правительственные планы также выполняли функцию обозначения критериев для оценки инвестиционных проектов, в финансировании которых участвовали правительственные кредитные учреждения. Еще одним элементом стратегии поощрения и направления экономической деятельности был отбор правительством приоритетных отраслей и сфер. Правительственные органы, и в первую очередь министерство внешней торговли и промышленности и министерство транспорта, разрабатывали определяющие документы промышленной политики (характерным примером такового может служить раздел "Содействие формированию прогрессивной отраслевой структуры" в "Плане удвоения национального дохода" (1960 г.); с помощью кредитно-финансовых и налоговых рычагов способствовали притоку средств в такие базовые отрасли, как черная металлургия, машиностроение, морской транспорт, судостроение и т. д. Обеспечение необходимыми финансовыми ресурсами (роль государства - 2) Как мы уже отмечали выше, послевоенная Япония испытывала острый дефицит финансовых ресурсов.

скачать реферат Становление оценочной деятельности в РФ

Возможно, здесь будет предусмотрен такой порядок, когда в зависимости от объекта лицензирования определенные структуры (Центральный Банк РФ, Мингосимущества РФ, Федеральная комиссия по ценным бумагам РФ и др.) получат право выдавать лицензии на конкретную, узконаправленную область оценки (оценка в сфере банковской деятельности, оценка инвестиционных проектов, оценка имущественных комплексов и т.п.). Целесообразнее предусмотреть создание единого органа лицензирования деятельности оценщиков, устроенного по региональному принципу, который учитывал бы наличие определенной специфики оценки в каждом из регионов. Во вторых, важным для дальнейшего расширения сферы деятельности профессиональных оценщиков является отработка механизма оценки государственного и муниципального имущества. Законом (ст.8) предусмотрен перечень обстоятельств, при которых проведение оценки таких объектов является обязательным. Но, как показывает практика, действие указанной нормы ограничивается лишь проведением тендера на право оценки объектов собственности, принадлежащих российским акционерным обществам (Газпром, ЕЭС), не более.

телефон 978-63-62978 63 62

Сайт zadachi.org.ru это сборник рефератов предназначен для студентов учебных заведений и школьников.