телефон 978-63-62
978 63 62
zadachi.org.ru рефераты курсовые дипломы контрольные сочинения доклады
zadachi.org.ru
Сочинения Доклады Контрольные
Рефераты Курсовые Дипломы
путь к просветлению

РАСПРОДАЖАОдежда и обувь -30% Красота и здоровье -30% Всё для дома -30%

все разделыраздел:Законодательство и правоподраздел:Право

Общая долевая и совместная собственность

найти похожие
найти еще

Фонарь желаний бумажный, оранжевый.
В комплекте: фонарик, горелка. Оформление упаковки - 100% полностью на русском языке. Форма купола "перевёрнутая груша" как у
87 руб
Раздел: Небесные фонарики
Горшок торфяной для цветов.
Рекомендуются для выращивания крупной рассады различных овощных и цветочных, а также для укоренения саженцев декоративных, плодовых и
7 руб
Раздел: Горшки, ящики для рассады
Брелок LED "Лампочка" классическая.
Брелок работает в двух автоматических режимах и горит в разных цветовых гаммах. Материал: металл, акрил. Для работы нужны 3 батарейки
131 руб
Раздел: Металлические брелоки
Общая долевая и совместная собственность Права и обязанности собственников. Общая собственность – это право собственности двух или нескольких лиц (участников общей собственности) на одно и то же имущество. По ст. 244 имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия – по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. В ГК предусмотрены – супругов и фермерского хозяйства Способы защиты права собственности. 1. Истребование имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск) (ст. 301). Объект иска – индивидуально определённое спорное имущество, сохранившееся в натуре. Истец – собственник, а также титульный владелец (не к вопросу), утратившие владение вещью. Ответчик – фактический владелец, незаконность владения которого подлежит доказыванию. 2. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения (негаторный иск) (ст. 304). Объект иска – устранение длящегося правонарушения. Истец – собственник, а также иной титульный владелец (ст. 305). Ответчик – лицо, которое своим противоправным поведением создаёт препятствия, мешающие осуществлению права собственности (права титульного владения) (доказывается факт создания препятствий). 3. Иск о признании права собственности (ст. 12: в качестве способа защиты гражданских прав предусматривает его признание). Предмет – констатация факта принадлежности истцу права собственности, иного вещного права на имущество. Основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца права собственности. Истец – собственник индивидуально-определённой вещи (а также титульный владелец), как владеющий, так и не владеющий ей (должен подтвердить своё право). Ответчик – лицо, как заявляющее о своих правах на вещь, так и не предъявляющее таких прав, но не признающее за истцом вещного права на имущество. Понятие обязательства. Стороны в обязательстве. Основания возникновения обязательств. 1. Понятие. Обязательство в соответствии со ст. 307 п.1 – это правоотношение, в силу которого одно лицо (должник) обязано выполнить в пользу другого лица (кредитора) определённое действие (передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п.) либо воздержаться от определённого действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 2. Основания возникновения (ст. 307 п.2, ст. 8): - договоры и иные сделки, не противоречащие законам; - акты государственных органов и органов местного самоуправления, если они предусмотрены законами в качестве оснований возникновения обязательств; - судебные решения, устанавливающие гражданские права и обязанности; - приобретение имущества по основаниям, предусмотренным законом; - создание произведений науки, искусства, литературы, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; - причинение вреда другому лицу; - неосновательное обогащение; - иные действия граждан и юридических лиц; - события, с которыми законы и правовые акты связывают наступление гражданско-правовых последствий. 3. Стороны обязательства могут быть представлены как одним, так и несколькими лицами (множественность лиц в обязательстве).

Ответственность за неисполнение денежного обязательства. Просрочка должника и просрочка кредитора. 1. Основания ответственности (ст. 401): - неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств; вина (умысел или неосторожность): отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство; если иное не предусмотрено законом или договором, при осуществлении предпринимательской деятельности ответственность наступает независимо от вины, если не будет доказана невозможность исполнения обязательств в связи с обстоятельствами непреодолимой силы. Должник несёт ответственность за действия своих работников по исполнению обязательства должника, если они повлекли неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства. Должник несёт ответственность за неисполнение ненадлежащее исполнение обязательства третьими лицами, если иное не установлено законом. 2. Понятие убытков. Ст. 15: реальный ущерб (расходы, которые лицо, чьё право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, а также утрата или повреждение имущества) и упущенная выгода (неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях, если бы его право не было нарушено). 3. Основные формы ответственности: - возмещение убытков (ст. 393) – применяется, если законом или договором не установлено иное; - уплата неустойки, а также другие предусмотренные законом формы – применяются, если это установлено законом или договором. 4. Ответственность за неисполнение денежных обязательств (ст. 395): - выплачиваются проценты на сумму средств, которыми должник неправомерно воспользовался; - размер процентов определяется существующей в месте жительства (нахождения) кредитора учётной ставкой банковского процента на день исполнения обязательства (если иной размер не установлен договором); - если убытки превышают причитающуюся сумму процентов, кредитор вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму. 5. Просрочка должника ( ст. 405): - должник несёт ответственность за причинённые просрочкой убытки и за последствия случайно наступившей во время просрочки невозможности исполнения; - должник не считается просрочившим, пока обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки кредитора. 6. Просрочка кредитора (ст. 406): - кредитор возмещает причинённые просрочкой убытки, если не докажет, что просрочка произошла по обстоятельствам, за которые не отвечают ни он сам, ни те лица, на которых в силу закона, иных правовых актов или поручения кредитора было возложено принятие исполнения. Список литературы

Молочный гриб необходим в каждом доме как источник здоровья и красоты
Молочный гриб необходим в каждом доме как источник здоровья и красоты + книга в подарок

 Полураспад СССР. Как развалили сверхдержаву

Именно понятие «координация» более уместно использовать в данном случае. Оно более точно определяет функции органов власти и управления нового Союза. • Частичное или совместное управление центральной администрации не создает ее «собственной» собственности (за исключением точно оговоренных объектов — Минобороны, МИД и т. д.). Собственность остается долевой (совместной) собственностью учредителей. • Учредители Союза точно фиксируют права человека и гражданина в Договоре с точки зрения их соответствия существующим международным нормам и обязуются их соблюдать. • Ряд статей определяет выбор высших органов власти и управления Союза. • При этом формируются надежные механизмы, препятствующие возможной экспансии центральной (Генеральной) администрации. Поскольку мой проект остался не востребован, я не стал настаивать на рассмотрении этого документа. Мы с Ельциным договорились занять конструктивный подход в отношении горбачевского проекта. Но при этом — подписать в нем только те статьи, которые предусматривали сохранение единства и целостности стран — в частности, мы не могли согласиться на «уравнивание» статуса наших автономий с союзными республиками

скачать реферат Налог на доходы физических лиц

Согласно статье 222 НК РФ, законодательные органы субъектов РФ могут устанавливать иные размеры имущественных вычетов с учетом своих региональных особенностей, но в пределах размеров, установленных Налоговым Кодексом. Особенности исчисления налога на доходы от продажи налогоплательщиком собственного имущества: если физическое лицо, являющееся налоговым резидентом Российской Федерации, продает собственное имущество российской организации или индивидуальному предпринимателю, то источник выплаты дохода (организация или индивидуальный предприниматель) определение налоговой базы не производит и НДФЛ не исчисляет. Он лишь представляет в налоговый орган по месту своего учета сведения по форме 2-НДФЛ с указанием произведенных выплат по видам доходов. Сведения предоставляются не позднее 1 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом; если физическое лицо, продавшее собственное имущество российской организации или индивидуальному предпринимателю, не является налоговым резидентом Российской Федерации, то источник выплаты дохода обязан удержать налог со всей суммы выплаченного дохода по ставке 30 процентов; при реализации имущества, находящегося в общей долевой (совместной) собственности, размер имущественного вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле или по договоренности между ними (в случае общей совместной собственности).

Уголок природы. Стенд.
Стенд с подвижными стрелками. На стенде расположены 3 пластиковых кармашка для карточек. Изготовлен из качественного, плотного, картона -
396 руб
Раздел: Демонстрационные рамки, планшеты, таблички
Кружка "Лучшая Мама в мире", с рисунком.
Качественные керамические кружки с оригинальным рисунком, выполненным в процессе производства (подглазурное нанесение). Упаковка: белый
372 руб
Раздел: Кружки
Доска магнитно-маркерная, 90x120 см, алюминиевая рамка, полочка.
Доска магнитно-маркерная, размер 90x120 см. Картонная основа. Имеет универсальную поверхность, позволяющую наносить информацию
2380 руб
Раздел: Доски магнитно-маркерные
 Юридический справочник

Временное раздельное проживание супругов (командировки, экспедиции, работа за границей) не колеблет принципа общности имущества, если только раздельное проживание не означает фактического прекращения брака без намерения восстановить супружеские отношения. Фактические супружеские отношения, то есть отношения без регистрации брака, независимо от их продолжительности не влекут за собой возникновения общности имущества. В этом случае каждый становится собственником приобретенных им вещей. Если же какие-то предметы приобретаются на средства обоих лиц, возникает право общей долевой собственности, регулируемой гражданским, а не семейным правом. - Что является основополагающим в общей долевой собственности? В общей долевой собственности важен размер вклада (денежного, трудового), внесенного каждым из сособственников. - Какой является общая совместная собственность? Общая совместная собственность супругов - бездолевая. Она предполагает право каждого из собственников на имущество в целом. Право на имущество, приобретенное на общие средства возникает у супругов независимо от размера сделанного каждым из них вложения. - Когда определяется доля общей совместной собственности супругов? Доли общей совместной собственности супругов определяются только в момент раздела имущества

скачать реферат Обзор судебной практики по делам о признании брака недействительным

Такая ситуация противоречит представлениям о справедливости, являющимся одним из принципов семейного права. Чтобы избежать подобных ситуаций, в п.4 ст. 30 Семейного кодекса РФ содержится правило о том, что суд вправе признать за добросовестным супругом право на алименты, применить к имуществу супруга нормы семейного законодательства об общей и совместной собственности, признать брачный договор действительным полностью или частично. Применение этой нормы – право, а не обязанность суда. Если нормы об общей совместной собственности более благоприятны для невиновного супруга, суд выносит решение об их применении. Если, напротив, это выгодно виновному супругу, суд применяет нормы гражданского права и долевой собственности. В брачном договоре признаются действительными только те его положения, которые благоприятны для добросовестного супруга. Тоже касается и алиментов. Если нетрудоспособным и нуждающимся в получении содержании является добросоветстный супруг, суд сохраняет алиментную обязанность. Если на алименты претендует виновная сторона, право на их получение аннулируется. Добросовестный супруг вправе сохранить фамилию другого супруга, принятую им при регистрации брака (п.5 ст. 30 Семейного кодекса).

 Гражданский кодекс РФ. Часть первая

По вопросу о применении пункта 2 статьи 243 см. Определение Конституционного Суда РФ от 14.12.2000. 2. В случаях, предусмотренных законом, конфискация может быть произведена в административном порядке. Решение о конфискации, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в суд. Глава 16. Общая собственность Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности 1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. 2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). 3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. 4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона

скачать реферат Билеты по аграрному праву

А также п/п созданным в ходе реорганизации на их базе зем участки предоставлена коллективная собственность (общая, долевая, совместная). Эта статья дала приравнивать по смыслу 2-х правовых понятий, которые по смыслу противоречивых др. др. (коллективная и общая собственность), что сохраняется до сегодняшнего дня. Правом собственности на зем участок обладает с/х п/п доказательством тому является гос акт «о праве собственности на землю». Составной частью акта является план зем участка. Граждане владеют землей условно, без определения долей. В 1990 г. развитие зем отношений не пошло. 22.12.90 – закон «О К(Ф)Х». Последовательность принятия 2-х законов объяснялась тем, что в законе предусматривалось, что КФХ в праве иметь землю в собственности на правах аренды, в постоянном (бессрочном) пользовании и безвозмездном (срочного) пользования механизм передачи землю КФХ не предусмотрено. КФХ никак не могли приобрести землю в право собственности. Это лишало хозяйственных перспектив. Указ от 27.12.91 был посвящен вопросам реорганизации в с/х, включительно зем отношений. Он внес небольшую неопределенность.

скачать реферат Основные понятия собственности, ее виды

По основаниям и порядку возникновения, и прекращения. Общая совместная собственность возникает и прекращается не в результате сделок, а в результате действий направленных на достижение других целей (вступление в брак или прекращение брака) Возникновение и прекращение общей собственности в таких случаях является сопутствующим последствием. 3. По характеру факторов, влияющих на размер доли участников. Доли супругов в общей совместной собственности, если иное не предусмотрено договором, признаются равными. Доля трудоспособного члена крестьянского хозяйства может быть уменьшена ввиду незначительного его участия своим трудом или средствами в данном хозяйстве, 4. По объему характеру правомочий распоряжения имуществом. Каждый участник общей долевой собственностью вправе распоряжаться только своей долей и общим имуществом можно распоряжаться только при наличии уполномочия от других собственников. Общей же совместной собственностью может распоряжаться, без специального уполномочия, любой дееспособный участник. В общей долевой собственности доля может быть отчуждена собственником в любое время, а в общей совместной собственности доля отчуждаема.

скачать реферат Право собственности

В таком случае кредитор сможет потребовать лишь выдела имущества должника для обращения на него взыскания в установленном законом порядке.Общая долевая собственностьДолевая собственность по своей сути требует четкого определения долей участников в праве на общее имущество. Такие доли могут быть определены в законе (например, при наследовании по закону доли наследников одной очереди признаются равными в силу правила ч. 1 ст. 532 ГК 1964 года) либо устанавливаться соглашением сторон (например, участников договора о совместной деятельности). В отсутствие таких указаний они предполагаются равными (п. 1 ст. 245 ГК). Такая презумпция дает возможность участникам отношений долевой собственности не определять прямо свои доли в праве на общее имущество, что будет означать их равенство, то есть разделение по количеству участников. Новыми являются правила о правовом режиме улучшений, произведенных в общем имуществе одним из сособственников. Эти правила важны с учетом длительного характера отношений по использованию общего имущества, например какого-либо объекта недвижимости.

скачать реферат Институт уголовного наказания

Неназначение конфискации, если она назначена в качестве обязательной, по новому Уголовному кодексу возможно при наличии исключительных обстоятельств (ст.64 УК). В обязательном порядке конфискация должна применяться, например, при осуждении за особо квалифицированные виды грабежа (ч.3.ст.161 УК) и разбоя (ч.1.ст.162 УК), особо квалифицированное вымогательство (ч.3.ст.163 УК), за квалифицированные виды изготовления или сбыта ценных бумаг (ч.2 и 3.ст.186 УК), за особо опасный вид контрабанды (ч.3.ст.188 УК) и др. В тех случаях, когда назначение конфискации имущества предусмотрено в статье Особенной части УК как возможное наказание, суд решает вопрос по своему усмотрению в зависимости от конкретных обстоятельств дела, тяжести преступления, степени вины осужденного и с учетом его личности. Из положения закона о том, что при конфискации изымается все имущество, находящееся в собственности осужденного, или часть, его имущества, следует, что конфискация может быть полной или частичной. Полной конфискация будет при изъятии по приговору суда всего имущества, представляющего личную собственность виновного, а также его доли в общей или совместной собственности.

Умные кубики. Уши, лапы и хвосты. 50 игр для развития интеллекта.
IQ-кубики «Уши, лапы и хвосты» — это универсальный набор для развития дошкольника. Выполняя игровые задания, ребёнок учится
306 руб
Раздел: Развивающие игры с кубиками
Конструктор металлический для уроков труда №1, 206 элементов.
Конструктор раскрывает перед ребенком неограниченные возможности моделирования и создания множества своих собственных
313 руб
Раздел: Магнитные и металлические конструкторы
Ковш "Классика", 1 литр.
Ковш предназначен для приготовления пищи, долговечен и неприхотлив в эксплуатации. Изготавливается из нержавеющей (коррозионностойкой)
579 руб
Раздел: Ковши
скачать реферат Семейное право России

Из общей массы выделяется имущество, не подлежащее разделу. К таковому относится имущество и права, принадлежащие детям, раздельное имущество каждого из супругов, приобретенное как в браке, так и до его заключения.В качестве раздельного имущества супругов, как отмечалось ранее, законодатель выделяет добрачное имущество, а также имущество, полученное каждым из супругов во время брака по безвозмездным сделкам, кроме того, вещи индивидуального пользования.Имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, может быть признано судом собственностью каждого из супругов (п. 4 ст. 38 СК РФ). В данном случае важное значение имеет длительность раздельного проживания и отсутствие фактических семейных отношений между супругами.К имуществу, не подлежащему разделу, также отнесено имущество и права детей. Пункт 5 ст. 38 СК РФ определяет имущество детей как вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей. Ими могут являться детская одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие вещи. Указанные вещи передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.Если родителями вносились вклады в кредитные организации на имя их общих несовершеннолетних детей за счет общего имущества супругов, такие средства не должны учитываться при разделе общего имущества супругов.Только после вычета всего перечисленного имущества из общей массы совместной собственности супругов судом производится раздел совместного имущества супругов.

скачать реферат Имущественные отношения супругов

Личные и имущественные права и обязанности,  возникающие между  супругами,  составляют  не  отдельные  правоотношения,  как определено в предмете семейного права, а  в совокупности содержание брачного правоотношения, которое следует включить как целое в предмет семейного   права,   соответствующим  образом   изменив  ст.0  СК. Взаимосвязь личных и имущественных прав и обязанностей, реализуемая через брачное правоотношение, построена на приоритете личных прав, что отличает его от гражданских правоотношений и предопределяет регулирование этих правоотношений отдельной отраслью права. Анализируя регулирование имущественных отношений супругов на основании режима, установленного законом, автор дипломной работы приходит к выводу о необходимости уточнить основания разграничения общей и совместной собственности супругов. Предлагается закрепить в законе положения о том, что доходы от использования раздельного имущества супругов следует относить к совместной собственности, а на предметы профессиональной деятельности распространить критерий целевого использования, разграничив их с предметами профессионального хобби и увлечения одного из супругов.

скачать реферат Имущественные отношения супругов

Кроме этого, представляется целесообразным дополнить ст. 000 ГК РФ пунктом вторым следующего содержания: «Имущество подразделяется на следующие виды: вещи (недвижимые и движимые); деньги и ценные бумаги; имущественные права (права требования); иные имущественные права; имущественные обязанности (долговые обязательства)». Далее предлагается из ст. 000 ГК РФ исключить: в пункте 0 слова «недвижимое имущество», находящиеся в скобках, а в пункте 0 после слова «признаются» слова «движимым имущест­вом» заменить словами «движимыми вещами». 0.Личные и имущественные права и обязанности, возникающие между супругами, составляют не отдельные правоотношения, как определено в предмете семейного права, а в совокупности содержание брачного правоотношения, которое следует включить как целое в предмет семейного права, соответствующим образом изменив ст.0 СК. Взаимосвязь личных и имущественных прав и обязанностей, реализуемая через брачное правоотношение, построена на приоритете личных прав, что отличает его от гражданских правоотношений и предопределяет регулирование этих правоотношений отдельной отраслью права. 0.Анализируя регулирование имущественных отношений супругов на основании режима, установленного законом, автор дипломной работы приходит к выводу о необходимости уточнить основания разграничения общей и совместной собственности супругов.

скачать реферат Экономические отношения в агропромышленном комплексе

Характер и специфика аграрных отношений определяются социально-экономическим строем, уровнем развития производительных сил и производственных отношений, формой собственности на землю и другие факторы производства. В России неоднозначная оценка осуществленной реформы аграрных отношений обусловлена политической позицией ученых-аграрников. Одни авторы считают, что реформирование сельского хозяйства осуществляется по разработкам экспертов Международного валютного фонда, предусматривающим разрушение планового крупномасштабного, сельского хозяйства. Другие утверждают, что реформа неэффективна вследствие неразработанности ее научно-обоснованной программы. Ряд авторов полагают, что реформа должна была носить эволюционный характер. Сторонники радикального реформирования заявляют, что России мешают не реформы, а слишком медленное их осуществление. Основными направлениями преобразования аграрных отношений являются: земельная реформа на основе приватизации земли в частную и коллективно-долевую (совместную) собственность; реорганизация колхозов и совхозов на основе разгосударствления и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий; приватизация предприятий переработки, хранения, обслуживания и материально-технического обеспечения сельского хозяйства; создание институтов, обеспечивающих функционирование рыночной экономики в АПК.

скачать реферат Универсальные виды наказаний

Из положения закона о том, что при конфискации изымается все имущество, находящееся в собственности осужденного, или часть, его имущества, следует, что конфискация может быть полной или частичной. Полной конфискация будет при изъятии по приговору суда всего имущества, представляющего личную собственность виновного, а также его доли в общей или совместной собственности. Частичная конфискация является тогда, когда изымаются часть имущества осужденного (обычно исчисляемая в долях 1/2 или 1/4) либо конкретные предметы (или ценности), которые в этом случае перечисляются в приговоре. Применение полной или частичной конфискации зависит от усмотрения суда и определяется обстоятельствами конкретного уголовного дела, тяжестью преступления и размерами материального ущерба, причиненного виновным. Замена конфискации имущества денежной суммой, равной стоимости конфискуемого имущества, не допускается. Уголовный закон содержит предписание, согласно которому не подлежит конфискации имущества, необходимое осужденному или лица, находящимся на его иждивении, согласно перечню, предусмотренному уголовно-исполнительным законодательством РФ.

Подгузники "Ушастый нянь", 4 Maxi (7-18 кг), 50 штук.
Детские одноразовые подгузники «Ушастый нянь» изготовлены из особо мягких и дышащих материалов, которые нежно контактируют с
626 руб
Раздел: Более 11 кг
Экологически безопасный стиральный порошок "Ondalind", без фосфатов, 1,8 кг.
Экологически безопасный гранулированный стиральный порошок, гипоаллергенный, без фосфатов, без хлора, без запаха. Инновационная технология
655 руб
Раздел: Стиральные порошки
Багетная рама "Nancy", 40х50 см (цвет - голубой+коричневый).
Багетные рамы предназначены для оформления картин на холсте, на картоне, а также вышивок и фотографий. Оформленное изделие всегда
791 руб
Раздел: Багетные рамы, для икон
скачать реферат Гражданско-правовые сделки с квартирами

В исключительных случаях в соответствии со ст. 165 ГК РФ суд вправе признать дейст-вительной сделку купли-продажи квартиры, не удостоверенную в нотариальной конторе, при условии, если сделка не содержит ничего противозаконного и фактически она была испол-нена обеими сторонами или одной. При удостоверении нотариусом сделок по купле-продаже кварти-ры проверяется нали-чие документов, подтверждающих право собствен-ности на отчуждаемое имущество, и справка о регистрации в БТИ. Если квартира является общей долевой или совместной собс-твенностью, ее отчуж-дение требует согласия других участников об-щей собственности. Такое согласие должно быть дано в письменном виде и удостоверено нотариусом. Кроме того, оно может быть удос-товерено по месту жительства или месту работы. В тексте договора об отчуждении доли указываются арифмети- ·11 - ческие доли, а не конкретные реальные части квартиры. Может быть указан лишь по-рядок пользования конкретными частями при наличии ранее состоявшегося нотариально удостоверенного и зарегистриро-ванного в БТИ соглашения между собственниками о та-ком порядке пользования в соответствии с долями участников.

скачать реферат Гражданское право (экзаменационная шпаргалка)

Понятие, виды и основания возникновения обязательства. Основания приобретения прав собственности. Основание прекращения прав собственности. Понятие и система обязательственных прав. Общая долевая собственность. Общая совместная собственность. Формы собственности. Понятие и виды залога. Понятие и виды гражданско-правовых способов защиты права собственности и других вешных прав. Понятие и виды неустойки. Понятие и основания гражданско-правовой ответственности за нарушение обязательства. Понятие и виды договоров в гражданском праве. Понятие и признаки обязательств возникших в следствии приченения вреда. Основания ответственности за приченение вреда. Понятие, принципы и способы осуществления субъективного гражданского права. Пределы осуществления гражданских прав. Договор купли-продажи. Общие положения. Договор розничной купли-продажи, понятие, юридические признаки и виды. Понятие договора поставки и его юридические признаки. Договор продажи недвижимости, понятие и юридические признаки. Договор продажи предприятия. Договор ренты, понятие и виды. Договор аренды, общие положения. Договор проаката. Договор подряда, общие положения.

скачать реферат Наследственная масса как объект правоотношений

Соглашения об определении долей, возможно только с участием компетентных органов, являющихся представителями государства (налоговые инспекции), оповещение которых является обязанностью нотариуса. Еще ситуации: если квартира находилась в собственности двух и более лиц и все они умерли, соглашение об определении долей заключается между их наследниками. Если же квартира находилась в собственности двух и более лиц и все они являлись наследниками по отношению друг к другу, в этом случае заводится наследственное дело после последнего наследодателя и по заявлению наследника определяются доли всех умерших сособственников. При наличии других наследников заводятся наследственные дела после каждого наследодателя и заключаются соглашения об определении идеальных долей между наследниками каждого сособственника. Нужно иметь в виду, что разница между долевой и совместной собственностью состоит лишь в том, что участник общей долевой собственности имеет право на выдел своей доли, а участник общей совместной собственности – на определение доли и ее выдел. «В связи с приватизацией государственных и муниципальных квартир в практике возник вопрос о переходе по наследству тех квартир, наниматели которых выразили желание их приватизировать, но не успели при жизни в установленном порядке оформить право собственности на занимаемую квартиру (заключить договор передачи, зарегистрировать его в соответствующем исполнительном органе и т.п.).» Немало вопросов при применении Закона РФ о приватизации вызывала проблема определения момента, с которого лицо, подавшее заявление на приватизацию занимаемого жилья, могло считаться его собственником.

скачать реферат Понятие гражданского права как отрасли права

Так, в соответствии с новым СК РФ допускается заключение брачного контракта, возможность перехода от общей совместной к общей долевой или раздельной собственности супругов и т. д. Стоимостный характер имущественных отношений между членами семьи обусловил также перевод целого ряда правовых норм, которые традиционно «прописывались» в актах брачно-семейного законодательства, в ГК (ст. 31—41, 47, 256 и др. ). Взаимооценочный характер носят и личные неимущественные отношения с участием членов семьи. Наличие в отношениях между членами семьи и с их участием предметного признака гражданского права (взаимооценочный характер отношений) неизбежно предопределяет необходимость применения к ним общих норм гражданского права. Поэтому ст. 4 СК РФ устанавливает, что к имущественным и личным неимущественным отношениям между членами семьи, не урегулированным семейным законодательством, применяется гражданское законодательство постольку, поскольку это не противоречит существу семейных отношений. С учетом изложенного предпочтительнее в настоящее время позиция тех авторов, которые рассматривают семейное право как внутреннее структурное подразделение гражданского права.

телефон 978-63-62978 63 62

Сайт zadachi.org.ru это сборник рефератов предназначен для студентов учебных заведений и школьников.