телефон 978-63-62
978 63 62
zadachi.org.ru рефераты курсовые дипломы контрольные сочинения доклады
zadachi.org.ru
Сочинения Доклады Контрольные
Рефераты Курсовые Дипломы

РАСПРОДАЖАКрасота и здоровье -30% Книги -30% Образование, учебная литература -30%

все разделыраздел:Законодательство и правоподраздел:Право

Сделки, подлежащие нотариальному удостоверению

найти похожие
найти еще

Забавная пачка денег "100 долларов".
Купюры в пачке выглядят совсем как настоящие, к тому же и банковской лентой перехвачены... Но вглядитесь внимательней, и Вы увидите
60 руб
Раздел: Прочее
Горшок торфяной для цветов.
Рекомендуются для выращивания крупной рассады различных овощных и цветочных, а также для укоренения саженцев декоративных, плодовых и
7 руб
Раздел: Горшки, ящики для рассады
Ручка "Помада".
Шариковая ручка в виде тюбика помады. Расцветка корпуса в ассортименте, без возможности выбора!
25 руб
Раздел: Оригинальные ручки
Сделки, подлежащие обязательному нотариальному удостоверению. ( Черновик, часть дипломного проекта). Студентки 6 курса юридического факультета Калининградского Государственного Университета Бортник Наталии Юрьевны Сдается в 2001 году. План: 1. Ведение: нотариат. 2. А. Рента. Б. Доверенность. В. Залог, ипотека. Г. Завещание. Д. Уступка требования и перевод долга. Е. Брачный контракт. Ж. Алиментное соглашение. З. Сделки с недвижимым имуществом. В статье 35 Основ содержится полный список нотариальных действий, совершаемых частнопрактикующими нотариусами, и первым пунктом в этом списке значится удостоверение сделок, то есть удостоверение действия граждан и юридических лиц, направленных на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Существенную защиту прав и законных интересов участников гражданского оборота нотариат осуществляет, прежде всего, в сфере обязательственных правоотношений, заключении и исполнении в основном имущественных сделок. Статья 53 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате предусматривает обязательное нотариальное удостоверение сделок, для которых непосредственно законом установлена данная форма и в случаях предусмотренных соглашением сторон, также эти положения изложены в 163 статье Гражданского кодекса Российской Федерации. Нотариальная форма придает сделке достоверность, вносит ясность во взаимоотношения сторон по вопросу ее содержания и факта ее совершения. Нотариальное удостоверение сделки обеспечивает возможность доказывания определенных фактов в суде. Нотариусы обеспечивают правильное заключение договора, беспристрастны в отношениях между сторонами, разъясняя им применяемое право в каждом конкретном случае, также разъясняя последствия совершения действий, и дают возможность действовать в рамках закона по заключенному, имеющему юридическую силу договору. Значение сделок заключается в том, что они являются наиболее распространенными юридическими фактами, в силу которых на основе правовых норм возникают, изменяются и прекращаются права и обязанности граждан и юридических лиц. Роль нотариата по отношению к гражданско-правовым сделкам состоит в содействии их совершению, а также закреплении их в надлежащей юридической форме, вследствие чего имеется гарантия их законности и высокой степени достоверности; в случае утраты документов, в которых эти сделки выражены, они могут быть легко восстановлены. Сделка – разновидность юридического факта, а не событие. В ней проявляется воля участников, направленная на достижение определенных результатов, имеющих правовой характер. Наличие воли лица вступающего в правоотношения один из основных элементов существования сделки. Эту волю обычно называют ''внутренней волей'', ''идеальной волей'' или ''действительной волей''. Под такой действительной волей понимается желание лица совершить сделку. Реализация же воли во внешнем мире осуществляется посредствам волеизъявления. Условно можно сказать, что воля является содержанием, сущностью данного явления, а волеизъявление – формой его проявления. Однако совершенно очевидно, что возможен и другой вариант, когда форма выражения воли непонятна и не ясен ее смысл, или он вызывает сомнения.

В частности, при ликвидации юридического лица сначала удовлетворяются требования граждан, перед которыми ликвидируемое юридическое лицо несет обязательства из причинения вреда их жизни или здоровью, затем – требования работников юридического лица, состоящих с ним в трудовых отношениях, а также по выплатам авторского вознаграждения, и лишь потом – требования залогодержателей (статья 64 ГК Российской Федерации). Обеспечительная функция залога состоит, прежде всего, в том, что с его помощью предварительно выделяется имущество, которое и будет являться объектом взысканий со стороны залогодержателя. Залогодержателем может быть как сам должник, так и третье лицо, а предметом залога – любое имущество (в том числе и имущественные права, например, право аренды), за исключением имущества, изъятого из оборота. В пункте 1 статьи 334 ГК Российской Федерации содержится принципиальное уточнение: имущество, которое вносится как предмет залога, должно принадлежать должнику. В то же время часть 2 статьи 135 указывает на то, что залогодержателем вещи может быть как ее собственник, так и лицо, имеющее на нее право хозяйственного ведения. Лицо, которому принадлежит вещь на праве хозяйственного ведения, вправе заложить ее без согласия собственника; исключением в данном случае является недвижимое имущество, принадлежащее на праве хозяйственного ведения предприятию. Договоры о залоге государственного имущества и имущества государственных предприятий подлежат нотариальному заверению после их согласования с соответствующим комитетом по управлению имуществом. Залогодателем права может быть лицо, которому принадлежит закладываемое право (часть 3 статьи 335 ГК Российской Федерации). Не всякое лицо может заложить вещь, а лишь то, которое стало на момент возникновения залога должником по конкретному (основному) обязательству. Дело в том, что залог существует лишь в той мере, в какой он возник в связи с основным обязательством; с его прекращением теряет силу и залог (пункт 1 статьи 352 ГК Российской Федерации). Но в пункте 1 статьи 335 говорится о третьем лице как о залогодателе. Таковым может быть любое лицо не являющееся должником по основному обязательству, но обеспечивающее исполнение должником этого обязательства, отдавая в залог свое имущество и выступая в интересах должника. Это третье лицо так же должно быть собственником имущества или владеть им на праве хозяйственного ведения (статья 1 Закона об ипотеке). Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом (статья 336 ГК Российской Федерации). В перечень вещей изъятых из оборота включены такие вещи как сильнодействующие яды, радиоактивные и химические вещества, отнесенные к боевым и отравливающим, и так далее. К правам, уступка которых другому лицу запрещена законом, относится право оперативного управления имуществом (статья 296 ГК Российской Федерации), сервитут (пункт 2 статьи 275 ГК Российской Федерации).

Не допускается изъятие из нарядов отмененных завещаний, а также ведение отдельного наряда отмененных завещаний. Подлинность подписи на отмененном завещании должна быть нотариально засвидетельствована. При удостоверении завещания нотариус не должен проверять принадлежность завещателю завещаемого имущества и имущественных прав, так как наследственная масса определяется на момент смерти завещателя, и действительность завещательных распоряжений будет решаться после открытия наследства. При завещании части имущества его не завещанная часть переходит к наследникам по закону. В силу части 1 статьи 534 ГК РСФСР наследодатель вправе в завещании лишить права наследования одного, нескольких или даже всех наследников по закону. Однако, завещателю не предоставлено право полностью лишить наследства своих несовершеннолетних и нетрудоспособных детей (в том числе усыновленных), нетрудоспособных родителей и супруга, а также иждивенцев (статья 535 ГК РСФСР). Указанные наследники, независимо от содержания завещания, получают не менее двух третей той доли наследства, которая причиталась бы каждому из них в случае наследования по закону. Воля завещателя в отношении денежного вклада может быть выражена как в завещании, так и путем завещательного распоряжения, сделанного непосредственно в том учреждении банка, в котором находится этот счет (такое распоряжение имеет силу нотариально удостоверенного завещания). Из денежных вкладов, завещанных по распоряжениям вкладчиков, обязательная доля не выделяется. Завещатель вправе указать в завещании другого наследника на случай, если назначенный им наследник умрет до открытия наследства или не примет его. Право назначить ''запасных наследников'' именуется подназначением (субституцией). В соответствии со статьей 538 ГК РСФСР завещатель имеет право возложить на наследника по завещанию исполнение какого-либо обязательства (завещательный отказ) в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей) входящих или не входящих в число наследников по закону. Отказополучатель вправе требовать исполнения отказа, который подлежит исполнению только после того, как из наследственного имущества будет удовлетворена обязательная доля и погашены долги наследодателя. В случае перехода наследства на других наследников обязательства отказа также переходят на них. Завещателем может быть возложена на наследников обязанность неимущественного характера – возложение, отличающееся от отказа тем, что оно не связано с имущественной выгодой и направлено на осуществление общеполезной цели. Допускается свободная форма возложений, но она должна содержать все реквизиты завещания. Завещатель может поручить исполнение завещания указанному в завещании лицу – исполнителю завещания (душеприказчику). Согласие этого лица должно быть выражено им собственноручной подписью на самом завещании либо в заявлении, приложенном к завещанию. Исполнитель не получает за исполнение завещания вознаграждения, но имеет право на возмещение за счет наследства необходимых расходов, понесенных им по управлению и распоряжению наследственным имуществом. По исполнению завещания исполнитель завещания обязан предъявить наследникам по их требованию отчет. Независимо от того по закону ли или по завещанию наследуется имущество перед переходом его в собственность к наследникам из него выплачиваются долги наследодателя.

Молочный гриб необходим в каждом доме как источник здоровья и красоты
Молочный гриб необходим в каждом доме как источник здоровья и красоты + книга в подарок

 Нотариат (Практическое пособие)

Законом может быть установлена государственная регистрация сделок с движимым имуществом определенных видов (ст. 164 ГК РФ). Последствия несоблюдения формы сделок Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства (ч.1 ст.162 ГК РФ). Несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной (п.1 ст.165 ГК РФ). Если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется (п.2 ст.165 ГК РФ). Недействительная сделка может быть абсолютно недействительной (ничтожной) или относительно недействительной (оспоримой)

скачать реферат Граждане (физические лица) как субъекты гражданских правоотношений

Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними. Если потребительское назначение мелкой бытовой сделки не соответствует возрасту малолетнего, совершающего такую сделку, она признается ничтожной. В интересах малолетнего совершенная им сделка может быть по требованию его родителей, усыновителей или опекуна признана судом действительной, если она совершена к его выгоде (ст. 172 ГК РФ). Таким образом, малолетний вправе совершать сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, только в том случае, когда эти сделки исполняются при их совершении, то есть являются реальными сделками – такими, которые считаются заключенными в момент передачи имущества. Сделки, подлежащие нотариальному удостоверению либо государственной регистрации, в интересах малолетних по-прежнему вправе совершать только родители (усыновители, опекуны). Следовательно, от имени малолетнего принять в дар жилой дом, квартиру, земельный участок и другую недвижимость могут только эти лица, поскольку такие сделки подлежат государственной регистрации.

Подгузники Merries для новорожденных, 0-5 кг, экономичная упаковка, 90 штук.
Большая экономичная упаковка мягких и тонких подгузников для новорожденных. Подгузники пропускают воздух, позволяя коже малыша дышать.
1374 руб
Раздел: 0-5 кг
Форма для выпечки на 9 ячеек "Паровозик", 21,5x29x4,5 см (силикон).
Форма для выпечки на 9 ячеек "Паровозик". Силиконовые формы изготовлены из специального силиконового материала, благодаря
333 руб
Раздел: Формы и формочки для выпечки
Мозаика для малышей Игродром "Кнопик", 10 трафаретов.
Настольная игра "Кнопик" из серии "Игродром" предлагает ребенку с интересом и пользой провести время. Комплект
701 руб
Раздел: Пластмассовая
 Мошенничество в России

Опять бесплатно, это же не комиссионный магазин, в котором вещь, не нашедшая нового хозяина, подлежит уценке. Риэлтеры получают вознаграждение в виде процента от суммы состоявшейся сделки. Следовательно, им выгодно, чтобы сделка была удачной и надежной. Работая с клиентами, солидные фирмы стараются объяснить им, что у них есть выбор. Мелкие маклеры обещают провести сделку с нотариальным удостоверением договора купли-продажи и регистрацией его в установленном законом порядке чуть ли не за сутки. Это нереально, хотя и возможно чисто технически. Стремясь выиграть тысячу-другую долларов, люди рискуют потерять всю сумму, да к тому же, извините, жизнь. Таких любителей рискнуть ждет, как правило, только длительная нервотрепка, потеря времени, здоровья, денег и судебные проволочки. Самое главное, что должен выяснить клиент: будет ли кто-то, кроме него и его персонального маклера, знать, когда, где, в какой форме и сколько он получит денег? Ведь случаев, когда к гражданину, продавшему квартиру, очень скоро приходят молодые крепкие рэкетиры и требуют поделиться прибылью, увы, множество

скачать реферат Купля-продажа жилья

Для договора купли- продажи жилого дома в сельской местности требовались простая письменная форма и регистрация в исполкоме сельского Совета народных депутатов. В настоящее время с введением в действие Закона о государственной регистрации прав установленного обязательного нотариального удостоверения договоров купли-продажи, не требуется. Обязательно должно быть нотариально удостоверено согласие супруга на совершение другим супругом сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения (п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ). Краткие положения о государственной регистрации. В настоящее время права на недвижимость подлежат обязательной государственной регистрации в двух случаях: 1) если были приобретены после 31 января 1998г.; 2) если владелец недвижимости собирается совершить сделку, подлежащую государственной регистрации. Наличие зарегистрированного права подтверждается Свидетельством установленного Правительством РФ образца. Обязательной регистрации подлежат и определенные сделки с недвижимостью (купля-продажа и мена жилья, дарение, пожизненное содержание с иждивением, залог и др. сделки в случаях, установленных законом).

 Управление задолженностью. Стратегии взыскания долгов и защиты от кредиторов

Уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме. Уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом (например, уступка права требования по сделкам с недвижимым имуществом тоже требует государственной регистрации). Несоблюдение нотариальной формы сделки, а иногда отсутствие ее государственной регистрации влечет недействительность, т. е. такая сделка считается ничтожной. Конечно, возможны ситуации, когда одна сторона полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая уклоняется от такого удостоверения сделки. В этом случае исполнившая сделку сторона вправе обратиться в суд с требованием признать сделку действительной (последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется). Сторона, необоснованно уклоняющаяся от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки, должна возместить другой стороне убытки, возникшие в результате задержки в совершении или регистрации сделки

скачать реферат Сделки

В то же время простые письменные сделки заключаются без участия официальных государственных или иных учреждений. По этому признаку – простые письменные сделки отграничиваются от сделок, подлежащих нотариальному удостоверению или государственной регистрации. В законе установлена обязательность простой письменной формы для целого ряда сделок. Согласно п. 1 ст. 161 ГК РФ в этой форме должны совершаться: 1) Сделки юридических лиц между собой и с гражданами. Поскольку речь идет об обязательном участии в таких сделках любых юридических лиц, имеется в виду не только государственные, но и муниципальные, а также частные организации. В пункте 1 ст. 161 ГК РФ говорится о сделках между юридическими лицами, между ними и гражданами. Под действие этого пункта попадают и односторонние сделки, создающие обязанности лишь у лица, совершающего сделку, например, составление и выдача доверенности и т.д. 2) Сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда.

скачать реферат Сделки

Он не становится ее участником. Функции нотариуса могут в описанных случаях выполнять организация, в которой работает лицо, совершающее сделку, либо стационарное лечебное учреждение, в котором оно лечится. Все письменные сделки делятся на совершаемые в простой письменной форме, нотариально удостоверенные и подлежащие государственной регистрации. Простая письменная форма сделки означает, что документ, в котором изложена сделка, должен иметь все необходимые для такой сделки реквизиты – изложение содержания сделки, наименование сторон и подписи лиц, совершающих сделку. В то же время простые письменные сделки заключаются без участия официальных государственных или иных учреждений. По этому признаку – простые письменные сделки отграничиваются от сделок, подлежащих нотариальному удостоверению или государственной регистрации. В законе установлена обязательность простой письменной формы для целого ряда сделок. Согласно п. 1 ст. 161 ГК РФ в этой форме должны совершаться: 1) Сделки юридических лиц между собой и с гражданами.

скачать реферат Имущественные отношения супругов

Правило о презумпции согласия супруга на совершение сделки по распоряжению общим имуществом другим супругом не распространяется на сделки одного из супругов по распоряжению недвижимостью и сделки, требующие нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке. Для совершения такого вида сделок одним из супругов необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (п. 0 ст. 00 СК). К недвижимости (недвижимому имуществу) закон относит земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение невозможно без несоразмерного ущерба их назначению, в том числе леса и многолетние насаждения, жилые и нежилые помещения, здания, сооружения, кондоминиумы, предприятия как имущественные комплексы (ст. 000 ГК и ст. 0 Федерального закона от 00 июля 0000 г. № 000-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Далее - Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество) . Круг сделок, подлежащих нотариальному удостоверению и (или) государственной регистрации, определен в ГК.

скачать реферат Имущественные отношения супругов

Правило о презумпции согласия супруга на совершение сделки по распоряжению общим имуществом другим супругом не распространяется на сделки одного из супругов по распоря­жению недвижимостью и сделки, требующие нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке. Для совершения такого вида сделок одним из супругов необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (п. 0 ст. 00 СК). К недвижимости (недвижимому имуществу) закон относит земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение невозможно без несоразмер­ного ущерба их назначению, в том числе леса и многолетние насаждения, жилые и нежилые помещения, здания, сооруже­ния, кондоминиумы, предприятия как имущественные комп­лексы (ст. 000 ГК и ст. 0 Федерального закона от 00 июля 0000 г. № 000-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижи­мое имущество и сделок с ним». Далее - Закон о государствен­ной регистрации прав на недвижимое имущество)28. Круг сделок, подлежащих нотариальному удостоверению и (или) государственной регистрации, определен в ГК.

Копилка-раскраска "Сова".
Набор для творчества. Копилка-раскраска. Пластиковая копилка легкая, приятная на ощупь, не бьется при падении и ее легко раскрашивать. В
324 руб
Раздел: Копилки
Настольная игра "Активити. Вперед".
Интересная и увлекательная настольная игра "Вперед" из серии "Активити" сможет легко и быстро поднять настроение
345 руб
Раздел: Игры на ассоциации, воображение
Кружка фарфоровая "Царский шиповник", 650 мл (3 вида).
Большая фарфоровая кружка универсального применения "Царский шиповник", украшенная золотой обводкой, станет достойным
477 руб
Раздел: Кружки
скачать реферат Право собственности супругов

При безвозмездном отчуждении – соответствующий эквивалент в общее имущество не поступает»54. Данная позиция не была основана на законе и судебной практике, а являлась предложением по усовершенствованию действующего законодательства. Развивая это предложение, А.П. Фоков полагает целесообразным изменение законодательства по этому вопросу, оставив возможность свободного отчуждения обычных подарков (на сумму не свыше пяти МРОТ)55. Представляется, что данное предложение целесообразно закрепить законодательно. Особый порядок закреплен для сделок по распоряжению недвижимостью и сделок, требующих нотариального удостоверения и (или) регистрации. Для совершения такой сделки требуется нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Перечень сделок, подлежащих нотариальному оформлению, определен в ГК РФ. Нотариальное удостоверение сделок возможно также в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя по закону для сделок данного вида нотариальная форма и не требовалась бы (ст. 163 ГК РФ). Например, договор купли-продажи автомобиля или договор займа стороны решили удостоверить в нотариальном порядке.

скачать реферат Право собственности супругов

Правило о презумпции согласия супруга на совершение сделки по распоряжению общим имуществом другим супругом не распространяется на сделки одного из супругов по распоряжению недвижимостью и сделки, требующие нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке. Для совершения такого вида сделок одним из супругов необходимо получить нотариальное удостоверенное согласие другого супруга (п.3 ст.35 СК). К недвижимости (недвижимому имуществу) закон относит земельные участки, участки недр и многолетние насаждения, жилые и нежилые помещения, здания, сооружения, предприятия как имущественные комплексы (ст.130 ГК и ст.1 Федерального закона от 21.07.97 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними»).1 Круг сделок, подлежащих нотариальному удостоверению и (или) государственной регистрации, определен в ГК. Так, например, обязательному нотариальному удостоверению подлежит договор об ипотеке (залоге недвижимости) (ст.339 ГК), договор ренты (ст.584 ГК) завещание и пр.

скачать реферат Право собственности супругов

Особое внимание уделяется сделкам со специфическими видами имущества. В частности, п. 3 ст. 35 СК РФ устанавливает, что для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Распоряжением является, прежде всего, совершение с вещью различных сделок, изменяющих юридическое отношение к вещи собственника и дающих права на вещь иным лицам, в том числе отчуждение вещи, т.е. передача права собственности на нее иному лицу. Распоряжением является и уничтожение вещи, а также иные действия, влекущие утрату вещью ее сущности - потребление (например, горючего), переработка. В результате сделок и иных распорядительных актов собственника меняется юридическая судьба вещи. То есть, к сделкам по распоряжению недвижимостью можно отнести куплю-продажу, мену, дарение, иные сделки, связанные с переходом права собственности на имущество. Сделки, подлежащие государственной регистрации, установлены в Федеральном законе РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», например, сделки с имуществом в многоквартирных домах, общая собственность на недвижимое имущество; договоры участия в долевом строительстве; аренды недвижимого имущества (в установленных законом случаях), сервитутов и т.д. Нотариальному удостоверению подлежат следующие договоры: договор ренты (ст. 584 ГК РФ), брачный договор (ст. 41 СК РФ), любая сделка с недвижимым имуществом, если стороны пришли к соглашению о ее нотариальном удостоверении (п. 2 ст. 163 ГК РФ), различные виды доверенностей и т.д. Исходя из положений п. 3 ст. 35 СК РФ, а также сложившейся практики, можно сделать вывод, что при совершении сделки супруг должен испрашивать согласие другого супруга и на приобретение недвижимости.

скачать реферат Сделки

Сделка , подлежащая госрегистрации и не прошедшая ее, недействительна (см.п.4 ст.339,550,560,609,651 ГК). Статья 165. последствия несоблюдения нотариальной формы сделки и требования о ее регистрации Сторона, которая полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, вправе рассчитывать на признание этой сделки действительной судом лишь при соблюдении следующих условий : Несоблюдение нотариальной формы наступило не по его вине, а по вине другой стороны Другая сторона уклонялась от нотариального удостоверения сделки Сделка не противоречит закону Решение суда приравнивается к нотариальному удостоверению сделки. Недействительность сделок Признание сделок недействительными имеет свои процессуальные особенности. Так требование о признании сделки недействительной могут предъявить лица, указанные в ст. 171-179 ГК. Обращение в суд с требованием о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий недействительной сделки, как оспоримой, так и ничтожной, может быть осуществлено в пределах срока исковой давности.

скачать реферат Приобретение права собственности на движимое и недвижимое имущество, сравнительная характеристика

Не влияет на действительность вещно-правовой сделки и передача владения от отчуждателя к приобретателю, если вещь уже находится во владении приобретателя (ч.2 ст.92 ЗВП) (например, собственник дал другу принтер для пользования, а потом решил эту вещь ему продать). Иначе пришлось бы забрать у приобретателя вещь и вручить её снова. 7Независимость от каузальной сделки Вещно-правовые сделки независимы от действительности обязательственных сделок. Это касается передачи как движимого, так и недвижимого имущества. 8Таблица сравнительной характеристики Движимое имущество Недвижимое имущество Способы приобретения собственности передача, завладение (в т.ч. пчелиным роем)6, находка, клад, переработка, смешение, соединение, приобретательная давность, приобретение плодов закрепление, завладение (путем завладения недвижимая вещь может быть приобретена только государством), в силу приобретательной давности в отношении записей в крепостной книге, в силу приобретательной давности, в силу вещно-правового договора, в силу завещания или брачного договора Гласность и защита права собственности абсолютным правом защищается владение, владение считается законным, пока не доказано обратное гласность осуществляется открытостью крепостной книги, собственность пользуется абсолютной защитой Движимое имущество Недвижимое имущество Форма совершения вещно-правовой сделки Закон не устанавливает ограничений по форме совершения сделок Согласно ст.119 ЗВП вещно-правовые сделки требуют нотариального удостоверения Условные сделки Закон не устанавливает ограничений для условных сделок с движимым имуществом.

Игрушка-антистресс "Fidget Cube. Green White".
Поклацать ручкой, подергать ножкой, скрутить в трубочку билетик и лопнуть все пупырышки на пленке. О, да! Эти житейские радости знакомы
465 руб
Раздел: Антистрессы
Дождевик на коляску универсальный в сумке.
Погода бывает капризной. Минуту назад светило солнышко, но набежала тучка и пошел дождь, а то и град. Защитить малыша и продолжить
323 руб
Раздел: Дождевики, чехлы для колясок
Доска пробковая, с алюминиевой рамой, 90x60 см.
Доска выполнена из пробки высокого качества, имеет регулируемые элементы крепления, алюминиевая рамка соединяется пластиковыми уголками.
1065 руб
Раздел: Демонстрационные рамки, планшеты, таблички
скачать реферат Экзаменационные вопросы по совершению нотариальных действий

СОВЕРШЕНИЕ НОТАРИАЛЬНЫХ ДЕЙСТВИЙ Билет № 28 131) Содержание и форма брачного договора. 132) При каких условиях исполнительная надпись совершается на гражданско-правовых договорах? 133) Требования, предъявляемые к помощнику нотариуса. 134) Основания призвания к наследованию. 135) Что должен требовать нотариус от лица, отчуждающего жилой дом и другое недвижимое имущество?   Зав. кафедрой Экзаменационный билет по предмету НОТАРИАТ. СОВЕРШЕНИЕ НОТАРИАЛЬНЫХ ДЕЙСТВИЙ Билет № 29 136) Условия удостоверения сделок по отчуждению имущества, совершаемых от имени несовершеннолетних. 137) Случаи совершения исполнительной надписи. 138) Предварительное разрешение каких органов требуется на заключение договоров отказа от принадлежащих подопечному прав, подлежащих нотариальному удостоверению? 139) Порядок свидетельствования нотариальной конторой верности перевода документа с одного языка на другой. 140) Сущность охранительных нотариальных действий.   Зав. кафедрой Экзаменационный билет по предмету НОТАРИАТ. СОВЕРШЕНИЕ НОТАРИАЛЬНЫХ ДЕЙСТВИЙ Билет № 30 141) Основания отложения нотариальных действий. 142) Порядок принятия претензий кредиторов наследодателя. 143) Страхование нотариальных действий. 144) Содержание постановления нотариуса о направлении документа, вызывающего сомнение, на экспертизу. 145) Дайте определение следующим документам, применяемым за границей: аффедевит, сертификат, декларация, ретейнер.   Зав. кафедрой Экзаменационный билет по предмету НОТАРИАТ.

скачать реферат Закон о нотариате с комментариями

Организация, получившая документ, не всегда располагает такой возможностью, так как он может быть послан по почте, передан другим лицом, а не тем, кто его подписал, и т.п. Поэтому действующее законодательство (ст. 80 Основ) возложило на нотариальные органы обязанность свидетельствовать подлинность подписей на документах. Этим же правом, напомним, наделены должностные лица органов исполнительной власти и консульских учреждений Российской Федерации. 2. Подлинность подписи может быть засвидетельствована на документах лишь при условии, что они не противоречат закону и не представляют собой изложение сделки. Круг документов, на которых свидетельствуется подлинность подписи, очень широк и разнообразен. Наиболее часто свидетельствуется подлинность подписи на заявлениях, связанных с оформлением наследственных прав (о принятии наследства, выдаче свидетельства о праве на наследство, принятии мер к охране наследственного имущества, о согласии наследников включить в свидетельство о праве на наследство наследников, лишенных возможности представить доказательства родственных отношений о наследодателе, об отказе от наследства и др.); на заявлениях, связанных с правом собственности (о согласии супруга на отчуждение имущества, являющегося общей собственностью супругов, об отказе от преимущественного права покупки или мены недвижимости); на заявлениях, связанных с семейными правоотношениями (о согласии на расторжение брака, об усыновлении, о назначении опекуна или попечителя, об установлении отцовства либо о внесении изменений в свидетельство о рождении ребенка в связи со вступлением родителей в брак, о согласии родителей на вступление в брак несовершеннолетней дочери и др.). В определенных случаях законом предусмотрено обязательное свидетельствование подлинности подписи, так ст. 35 Семейного кодекса РФ предписывает свидетельствование подлинности подписи супруга о согласии на заключение сделки, требующей нотариального удостоверения, или сделки, требующей государственной регистрации.

скачать реферат Приказное судопроизводство

Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная формула, может совершена устно. Письменные сделки делятся на простые письменные сделки и сделки, требующие нотариального удостоверения. Нотариальное удостоверение сделок осуществляется путем совершения на документе, который соответствует требованиям, предъявляемым к письменной форме сделок, удостоверительной надписи нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие. Согласно ст. 163 ГК РФ, нотариальное удостоверение сделок обязательно: - в случаях, указанных в законе; - в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась. В ГК РФ содержится упоминание о некоторых сделках, которые подлежат обязательному удостоверению. К ним относятся: - доверенности на совершение сделок, требующих нотариальной формы, за исключением случаев, предусмотренных в законе (п. 2 ст. 185 ГК РФ); - доверенности, выдаваемые в порядке передоверия, за исключением случаев, предусмотренных п. 4 ст. 185 ГК РФ (п. 3 ст. 187 ГК РФ); - договоры об ипотеке, а также договоры о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договорам, которые должны быть нотариально удостоверены (ч. 2 п. 2 ст. 339 ГК РФ); - уступки требований и переводы долга, основанные на сделках, совершенных в нотариальной форме (п.1 ст. 389, п.2 ст. 391 ГК РФ); - договоры ренты (ст. 584 ГК РФ). Нотариальное удостоверение сделок осуществляется в соответствии с нормами главы 10 Основ законодательства о нотариате РФ.

скачать реферат Общая собственность: понятия и виды

Изложенные правила о владении, пользовании и распоряжении имуществом, находящимся в совместной собственности, применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности Гражданским кодексом или другими законами не установлено иное. Так, в развитии положений, закрепленных в п.3 ст.253 ГК и по существу воспроизведенных в пп. 2 и 3 ст.35 Семейного кодекса предусматривает, что для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. При отсутствии такого согласия другой супруг вправе требовать по суду признания сделки недействительной в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении этой сделки. 3.2 ОБЩАЯ СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ СУПРУГОВ. В ранее действовавшем законодательстве правовой режим имущества супругов был определен в семейно-брачном законодательстве, причем проводился принцип раздельности добрачного имущества супругов и принцип общности имущества, совместно нажитого супругами в период брака, - указанное имущество принадлежало супругам на праве общей совместной собственности.

телефон 978-63-62978 63 62

Сайт zadachi.org.ru это сборник рефератов предназначен для студентов учебных заведений и школьников.