телефон 978-63-62
978 63 62
zadachi.org.ru рефераты курсовые дипломы контрольные сочинения доклады
zadachi.org.ru
Сочинения Доклады Контрольные
Рефераты Курсовые Дипломы
путь к просветлению

РАСПРОДАЖАВидео, аудио и программное обеспечение -30% Рыбалка -30% Канцтовары -30%

все разделыраздел:Законодательство и правоподраздел:Право

Эмфитевзис и суперфиций

найти похожие
найти еще

Брелок LED "Лампочка" классическая.
Брелок работает в двух автоматических режимах и горит в разных цветовых гаммах. Материал: металл, акрил. Для работы нужны 3 батарейки
131 руб
Раздел: Металлические брелоки
Браслет светоотражающий, самофиксирующийся, желтый.
Изготовлены из влагостойкого и грязестойкого материала, сохраняющего свои свойства в любых погодных условиях. Легкость крепления позволяет
66 руб
Раздел: Прочее
Совок №5.
Длина совка: 22 см. Цвет в ассортименте, без возможности выбора.
18 руб
Раздел: Совки
В дальнейшем правоотношение по поводу найма поземельного имущества, первоначально возникшее как обязательственное, начинает приобретать характер вещного, сближаясь с вектигальным правом.Взаимопроникновение ius i agro vec igalis и emphy eusis усилилось, когда в IV в. государство для пополнения своей казны и средств Церкви приступило к конфискации имущества городских общин и языческих храмов и многие из арендаторов этих земель стали нанимателями казенных владений. Окончательное слияние этих двух институтов под названием «emphy cusis» произошло при Юстиниане, постановления которого закрепили возможность сдачи земельных участков в аренду со стороны частных лиц, а эмфитевтическое право распространилось на все виды земель (вектигальные, фискальные, муниципальные и др.). И, наконец, император Зенон, решая старый спор между юристами о сущности эмфитевзиса, присвоил этому договору самостоятельное вещно-правовое значение и назвал его «co rac us emphy eu icarius». В своем классическом виде emphy eusis признавался вечной арендой, которая давала право на вещь, защищаемое особым иском. Эмфитевтическое право — это вещное, наследственное, отчуждаемое право владения и пользования чужой землей с обязанностью вносить арендную плату (ca o ) в пользу собственника и не ухудшать имения. Эмфитевтическое право устанавливалось консенсуальным договором, известным как co rac us emphy eu icarius co se sualis, сторонами которого были: 1) собственник арендуемой земли; 2) арендатор—emphy eu a или emphy eu icarius (эмфитевт). Форма этого договора, устанавливавшего права и обязанности сторон, зависела от принадлежности арендуемых земель. Только по отношению к церковной земле требовался письменный акт, если же соглашение включало в себя условия, противоречащие общим положениям об эмфитевзисе, то письменная форма была обязательна также и для светских эмфитевзисов. Выделим характерные признаки emphy eusis.1) Имея вещный характер, он порождал ac io es i rem. 2) По содержанию был близок к праву собственности; эмфитевт имел все иски, принадлежащие собственнику (vi dica io, ac io ega oria, co fessoria, publicia a); мог заложить участок, обременить его сервитутами на время действия эмфитевзиса; приобретал плоды, как и собственник, посредством separa io fruc uum; платил вместо хозяина земельные налоги и подати государству. Но, с другой стороны, он не должен был забрасывать землю, не мог отказаться от своего права на вещь , не имел прав на недра, а значит, и на клад, найденный на эмфитекарном участке. 3) Эмфитевту принадлежало производное владение имением, так как в источниках он прямо называется "qui agrum posside ". Являясь юридическим владельцем, арендатор мог прибегать к посессорным интердиктам при нарушении своего права. 4) Право пользования при эмфитевзисе было гораздо шире сервитутных прав, так как наниматель здесь не был связан экономическим назначением вещи и мог приспособлять ее к любому пользованию: из пахотного поля устроить виноградники и т. д. Он не должен был только ухудшать земли. 5) За пользование эмфитевзисом собственнику полагалась арендная плата (vec igal, pe sio, ca o ), вносимая ежегодно.

Фиск в этом случае не мог воспользоваться своим правом на имущество как на bo us vaca s, и право застройки прекращалось по истечении срока для вступления в наследство; 8) односторонним отказом застройщика от своего права (derelic io); 9) иными способами, предусмотренными сторонами договора, если они не противоречили существу этого института. Некоторые авторы относят к основаниям прекращения суперфиция неплатеж застройщиком государственных податей или solarium'a в течение двух лет подряд, заимствовав эту норму из эмфитевтического права. Думается, последнее основание может быть применено лишь в том случае, когда имеют место либо отношения имущественного найма с застройкой арендованного участка, либо если в договоре об установлении суперфиция прямо предусмотрено такое последствие за просрочку платежей. Решение вопроса о праве собственности на здание, возведенное на чужой земле, не вызывало у римских юристов сколько-нибудь существенных затруднений, так как, с одной стороны, принцип superficies solo cedi применялся не только при возведении строения на чужом участке, но также и при застройке своей земли чужим материалом. Фундаментом данного правила являлось признание земли с постройками единым целым в котором земля считалась главной вещью, а все, что ее покрывало, рассматривалось как приращение. А к таким отношениям (застройке чужой земли) римляне применяли только accessio, не допуская возможности привлечения спецификации. С другой стороны, римское частное право, как уже ранее отмечалось, не допускало одновременного существования двух прав собственности на одном и том же участке. Следовательно, предоставление в собственность здания как отдельного объекта без соответствующего пространства земли оказывалось невозможным, а выход был найден в одновременном обременении и участка, и строения, возведенного на нем, ограниченным вещным правом (суперфицием) в пользу застройщика.2.Казус:Марк Ливии договорился с Гаем Туллием о продаже дома.Условились,что передача дома состоится и цена будет уплачена по истечении двух дней.Через день дом сгорел от пожара,вызванного ударом молнии.Гай Туллий отказался произвести платеж в связи с непредоставлением ему вещей(дома). Как решить спор по правилам римского права классического периода? Решение:На основе правил Римского договорного права, данный казус можно решить, ссылаясь на договор Купли-продажи. Марк Ливий в дальнейшем продавец вещи (дома) Гай Туллий – покупатель вещи (дома) Если по заключении договора купли-продажи проданная вещь (дом) погибала, сгорела по случайной причине (удар молнией), т.е. без вины в том как продавца (Марка Ливия), так и покупателя (Гая Туллия), то неблагоприятные последствия факта гибели вещи ложились на покупателя(Гая Туллия). А это значит, что Гай Туллий обязан платить покупную цену (а если уплатил, то не имеет права требовать ее обратно), несмотря на то, что продавец (Марк Ливий) в последствии случайной причины не может исполнить лежащей на нем обязанности предоставления вещи (дома). Сложился даже афоризм «periculumes emp oris» - риск случайной гибели проданной вещи (дома) лежит на покупателе (Гае Туллии) (если в договоре стороны не предусмотрели иного положения).

Единственная обязанность отчуждателя заключалась в извещении domi us'a о том, что он намерен передать суперфиций другому лицу. Однако несоблюдение этого правила не давало хозяину застроенного участка права оспорить действительность такой сделки. Тем более застройщик мог установить сервитуты на время существования своего ius i re alie a, а также заложить его. По смерти застройщика суперфиций переходил к его наследникам либо по завещанию, либо по закону. Обязанности застройщика заключались в следующем: во-первых, он должен был нести государственные повинности, лежащие на поземельном имуществе. В случае неплатежа податей хозяин не мог лишить застройщика его ius i re, недоимки взыскивались с него общим фискальным порядком; во-вторых, суперфициарий уплачивал domi us'y арендную плату (solarium) за пользование имуществом. Solarium мог взыскиваться ежегодно (либо с другой периодичностью) или же вносился единовременно при установлении суперфиция, но собственник мог и вообще освободить застройщика от внесения solarium'a. Арендная задолженность не являлась основанием для расторжения договора и могла быть взыскана собственником при помощи личного (обязательственного) иска на основании той сделки (наем или купля-продажа), которой был установлен superficies. Однако каждый новый приобретатель суперфиция обязан был уплачивать не только текущие платежи за время его владения, но и недоимки, не взысканные с прежних пользователей; в-третьих, застройщик обязывался возвести строение (надстроить этаж) на участке в оговоренный сторонами срок. По общему правилу он не нес расходы на капитальный ремонт здания, если иное не было установлено соглашением с хозяином земли; в-четвертых, суперфициарию следовало извещать собственника в случае отчуждения имущества другим лицам. Следует заметить, что неисполнение этой (и предыдущей) обязанности не давало domi us'y возможности в одностороннем порядке прекратить суперфиций; и наконец, застройщик, нашедший клад на участке (в том числе и под строением), должен был передать его хозяину земли. Напомним, что эмфитевтор в аналогичном случае мог оставить за собой половину hesaurus'a. Зато если клад был обнаружен в самом здании, то его собственником становился суперфициарий. Superficies возникал: 1) на основании договора между сторонами, при этом (в отличие от эмфитевзиса) требовалась еще и передача вещи ( radi io). Специального контракта (по аналогии с co rac us emphy eu icarius) для установления права застройки, о чем ранее уже говорилось, римскими юристами изобретено не было, поэтому стороны использовали в таких случаях либо emp io-ve di io, либо loca io-co duc io, либо даже дарение (в последнем случае, вероятно, дарителю приходилось сохранять за собой обязанность по уплате solarium'a собственнику земли, поскольку одариваемый приобретает по договору только права, но не обязанности); 2) посредством завещательного отказа (легата); 3) на основе судебного решения, если при разделе общего застроенного участка судья передавал одному лицу право собственности на землю и постройку, а другому - право отчуждаемого наследуемого пользования; 4) путем давностного приобретения.

Молочный гриб необходим в каждом доме как источник здоровья и красоты
Молочный гриб необходим в каждом доме как источник здоровья и красоты + книга в подарок

 Курс гражданского права. Тома I-III

К последней категории относится право залога. К первой категории принадлежат: эмфитевзис, суперфиция и сервитуты. 1) Эмфитевзис есть вещное право на чужую почву — право вполне ею пользоваться и разрабатывать ее с соблюдением производительной ее целости и с обязанностью нести на себе общественные повинности за землю, платить собственнику земли периодическую цену (canon); право это отличается от найма или обыкновенной аренды тем, что продолжается бессрочно или предоставляется на долгие сроки, до 100 лет: в этом виде эмфитевтическое право удерживается и в новых законодательствах: римское название его: emphyteusis, jus in agro vectigali произошло от того, что в Риме применялось оно почти исключительно к государственным и общественным землям, отдаваемым в частное пользование; предметом этого права ныне бывают большей частью отдельные хозяйственные заведения, как-то: фермы, мельницы и т. п. принадлежности и участки больших имений. Это право в формальном своем виде не нашло себе места в системе русского гражданского права, хотя сущности его соответствует у нас бессрочное пользование крестьян казенной землей или отдача оброчных статей в долгосрочное содержание *(80). 2) Суперфиция — есть тоже бессрочное или долгосрочное право пользования чужой землей для выстройки, — и зданием, на чужой земле возведенным, или частью, напр. одним этажом такого здания

скачать реферат Ограниченные вещные права в гражданском праве

В этом коренное отличие вещных прав от обязательственных. Лицо, имеющее обязательственное право на вещь (например, из договора аренды, безвозмездного пользования), может реализовать свои правомочия по владению и пользованию ею лишь в том случае, если фактически получит ее от собственника, заключившего с ним договор. Выделение вещных прав в самостоятельную группу имущественных прав известно практически всем системам права. Римское право в составе вещных прав закрепляло, наряду с правом собственности, владение, сервитутные права, эмфитевзис, суперфиций и залоговое право. Французский Гражданский кодекс среди основных видов вещных прав называет: право собственности, права узуфрукта, пользования и проживания, сервитутные права, различные разновидности залога. Под вещным правом принято понимать право, обеспечивающее удовлетворение интересов управомоченного лица путем непосредственного воздействия на вещь, которая находится в сфере его хозяйственного господства. Вещное право является субъективным гражданским правом, объектом которого является вещь. Лицо, обладающеее вещным, осуществляет его самостоятельно, не прибегая для этого к каким-либо определённым действиям, содействию других обязанных лиц.

Портмоне для CD/DVD "Brauberg", на 96 дисков.
Вмещает 96 CD/DVD дисков. Цвета - ассорти (синий, черный, красный, серый). Тканевая окантовка. Застежка - молния. Обложка - пластик. Цвет
487 руб
Раздел: Боксы, сумки для CD, DVD
Шахматы обиходные, деревянные с доской.
Шахматы - настольная логическая игра со специальными фигурами на 64-клеточной доске для двух соперников, сочетающая в себе
660 руб
Раздел: Шахматы
Одноразовые стаканы, 3000 штук.
Изготовлены из экологически чистого полимера – полипропилена. Для горячих и холодных напитков. Пригодны для использования в микроволновых
2048 руб
Раздел: Одноразовые стаканы, рюмки
 Римское право: конспект лекций

Интересно то, что к недвижимости в Древнем Риме относили также созданное чужим трудом на земле собственника. Такие изменения считались составными частями земли и следовали юридическому статусу основной вещи (участка) («superficies solo cedit» «сделанное над поверхностью следует за поверхностью»). Недвижимые вещи считались категорией более сложной, и поэтому римляне осторожно относились к изменению правового статуса недвижимости. Например, уже по Законам XII таблиц различались сроки вступления во владение движимым и недвижимым имуществом по давности владения: для движимых вещей этот срок составлял один год, для недвижимых два года. В эпоху принципата нормы, регулирующие права на недвижимое имущество, отделились и стали специфическими именно для этой категории вещей. В это же время в отношении недвижимости сложились особые права: суперфиций, эмфитевзис. Вещи индивидуально-определенные (res species) и определяемые родовыми признаками (res genus). Родовые вещи (res genus)P вещи, имеющие общий род и не имеющие индивидуальности

скачать реферат Римское право

Способы защиты владения. Конфикции. Интердикты, направленные на сохранение и удержание существующего владения. Интердикты, направленные на возвращение владения. Характерные особенности процесса владения вещью. Тема 9. Право собственности и право на чужие вещи Понятие права собственности. Развитие права частной собственности. Право собственности на земли на различных этапах Римской история. Содержание права собственности. Правомочия собственника: право владения, пользования, распоряжения. Право на извлечение плодов. Право истребования своей вещи. Законные ограничения права собственности. Способы возникновения права собственности: первоначальное и производное. Право общей собственности. Защита права собственности. Способы защиты права собственности. Понятие виндикации. Утрата права собственности. Ответственность добросовестного и недобросовестного владельца перед собственником. Виды прав на чужие вещи: сервитутные права, эмфитевзис, суперфиций, залоговое право, фидуциарный залог, ипотека, ручной заклад. Сервитуты: понятие и классификация. Важнейшие личные и предиальные сервитуты.

 Шпаргалка по римскому праву

Оба эти права сходны с сервитутами в том отношении, что как сервитуты, так и суперфиций и эмфитевсис являлись правами пользования чужой вещью. Однако отличительным критерием суперфиция и эмфитев-сиса от сервитутов служила широта содержания и долгосрочность их действия. Эмфитевзис (emphyteusis) (от слова «насаждать») – долгосрочная наследственная аренда земельного участка, право пользования чужой сельскохозяйственной землей для ее обработки. Этот институт развился в период империи как форма использования пустующих земель. От предиального сервитута эмфитевзис отличался широтой содержания, от личного – наследственным характером. Эмфитевта обязан платить оброк (vectigal, canon) без сбавки при случайном ухудшении объекта или недороде и подати, содержать участок в надлежащем состоянии. Он имел право на владельческую защиту и петиторные иски (actio vectigalis), приобретать плоды с момента их отделения (separatio), отчуждать и закладывать вещь с доведением этого до сведения собственника, который имел право преимущественной покупки или получения 2 % от продажной цены или от стоимости эмфитевзиса

скачать реферат Понятие и виды вещных прав

Выделение вещных прав в самостоятельную группу имущественных прав известно практически всем системам права. Римское право в составе вещных прав закрепляло, наряду с правом собственности, владение, сервитутные права, эмфитевзис, суперфиций и залоговое право. Французский Гражданский кодекс среди основных видов вещных прав называет: право собственности, право узуфрукта, право пользования и проживания, сервитутные права, различные разновидности залога. В российском ГК положения, относящиеся к вещным правам, сконцентрированы в разделе II «Право собственности и другие вещные права». Наименование раздела подчеркивает единство правовой природы этих гражданских прав и особое положение права собственности в группе вещных прав. Право собственности отличается от других вещных прав полнотой содержания. Собственнику принадлежат правомочия владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Он вправе по своему усмотрению совершать по поводу его имущества любые действия, не противоречащие нормам права и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (ст. 209 ГК). Никто из субъектов других вещных прав не имеет такой полноты правомочий в отношении принадлежащего им имущества.

скачать реферат Контрольная работа по Римскому праву

Гай защищал положения, что это есть loca io-co duc io –аренда.Эмфитевзис от греч. (emphy eusis)– отчуждаемое или передаваемое по наследству право долгосрочного пользования чужой сельскохозяйственной землей.Эмфитевзис давал право:1) пользования чужой землей (в частности, собирать с нее урожай и плоды); 2) залога земли; 3) отчуждения земли; 4) а также передачи ее по наследству. Субъект эмфитевзиса обязан был уплачивать собственнику арендную плату, а государству – земельный налог. Неуплата арендной платы в течение трех лет вела к прекращению действия эмфитевзиса. При отчуждении эмфитевзиса необходимо было уведомить об этом собственника, так как последний имел право преимущественной покупки. Также собственник имел право на получение не менее двух процентов с покупной цены эмфитевзиса. Эмфитевзис защищался теми же исками, что и право собственности. 1. Новицкий И.Б. Римское право., М.,1998. С. 110-112. Суперфиций Суперфиции от греч. (superficies) – это отчуждаемое и передаваемое по наследству право возведения строения на чужой городской земле, а также право пользования таким строением.Постройка здания производилась за счет нанимателя участка (суперфициария).

скачать реферат Шпоры по римскому праву

Правовое положение латинов. 18. Правовое положение колонов. 19. Правовое положение рабов. 20. Понятие дееспособности. Опека и попечительство. 21. Юридические лица в римском праве. 22. Общий строй римской семьи. Агнатическое и когнатическое родство. 23. Правовые отношение между супругами. Брак. Заключение и прекращение. 24. Правовые отношения родителей и детей. 25. Общее учение о вещах. Виды вещей. 26. Понятие и виды владения. Приобретение, прекращение и защита владения. 27. Понятие и виды права собственности. Способы приобретения права собственности. 28. Защита права собственности. 29.Понятие и виды сервитутов. Их приобретение, прекращение и защита. 30. Эмфитевзис и суперфиций. 31. Общее учение об обязательствах: понятие, содержание, предмет, стороны, основания возникновения. Натуральные обязательства. 32. Классификация обязательств. 33. Множественность лиц в обязательстве. 34. Исполнение обязательства. Просрочка исполнения и ее последствия. 35. Способы прекращения обязательств. 36. Понятие и способы обеспечения обязательств. 37. Ответственность должника за неисполнение обязательств. Вина и ее формы. Способы возмещения убытков. 38. Понятие и виды договоров. 39. Воля и волеизъявление в договоре. Пороки воли. 40. Условия и срок в договоре. 41. Вербальные контракты. 42. Литтеральные контракты. 43. Реальные контракты. 44. Консенсуальные контракты. 45. Безымянные контракты. 46. Пакты. 47. Обязательства как бы из договоров. 48. Понятие и виды деликтов. 49. Обязательства как бы из деликтов. 50. Понятие и виды наследования. 51. Наследование по завещанию. 52. Наследование по закону. 53. Необходимое наследование. 54. Принятие наследства. 55. Легаты и фидеокомиссы.

скачать реферат Римское право

Бремя доказывния лежит на исце, но возражения ответчика нужно было дока-зывать. Исход дела зависел от преторской формулы. Преторское право возникло с введением должности претора 367 г. пр. обладал властью империум, правом создания эдиктов и интердиктов. в 242гднэ должность претора перегринов. Было создано право народов. Потом цивильное право было поглощено правом народов. Претор создал римское классическое право. Права на чужие вещи абсолютные права. Неполное господство над вещью, ограниченное содержание сервитуты, суперфиций, эмфитевзис и залоговое право, эмф. супфиц, только с сельской землей. Преторская формула интенция - гл. часть формулы - позволяет судить о претензии исца, о вопросе пост. перед судом. Кондемнация указание судье или коллегии судей удовлетворить иск если интенция подтвердиться или отказать в иске. Интенция есть главное условие для кондемнации. Интенция опр вид иска. В более слож случаях след. формулы: демонстрация (основание возн. требований исца - перед интенц.), адьюдикация (сод. в иске о разделе общ. Собств., в кот. вещь присужд. одному и тот должен выплатить другим) - вместо интенции. Обязат. лишь интенция. Может не сод. кон, если хочет призн. опр. право, чтобы потом прим. против буд ответчиков. – преюдициальный иск пронунцикация - уст. принад. права. Эксцепция - по просьбе ответчика после интенции, как искл. из неё. Если экс. доказана, то нет конд.

Хлебная форма прямоугольная, 0,5 кг.
Материал: алюминий. Вес: 0,5 кг. Высота: 10 см. Размеры по верхнему краю: 10x21 см.
334 руб
Раздел: Формы и формочки для выпечки
Набор для творчества "Ткацкий станок".
Не знаете, чем занять своего ребенка? Кажется, что малыш перепробовал уже все виды игр? Необычный набор для творчества "Ткацкий
378 руб
Раздел: Прочее
Мобиль музыкальный "Зоопарк" (2 режима).
Музыкальная подвеска предназначена для размещения над детской кроваткой. Мобиль - это одна из первых игрушек для новорожденных и
1100 руб
Раздел: Мобили
скачать реферат Гражданское право

Владением признается фактическое наличие вещи в имуществе физ или юр лица, кот оно считает своей. Владение бывает законным и незаконным. Незаконное в свою очередь - добросовестным и недобросовестным. ограниченного пользования чужой вещью (сервитут) - право одного лица пользоваться вещью другого лица в одном или нескольких отношениях. Сервитуты делятся на земельные и личные. Эмфитевзис - долгосрочное, отчуждаемое и такое, что наследуется, право пользования чужой землей с целью с/х производства. Суперфиций - долгосрочное, отчуждаемое и такое, что наследуется, право пользования чужой землей для застройки. Личные неимущественные права. права можно определить как непосредственно не связанные с имущественными отношениями, кот возникают по поводу неотъемлемых от конкретного лица неимущественных благ, в кот осуществляется индивидуализация личности. и особенности защиты. В проекте нового ГК личные неимущественные права поделены на две группы: те, кот обеспечивают природное существование физ лица, и те, кот обеспечивают его социальное бытие.

скачать реферат Учебный курс Римское право

Виды прав на чужие вещи: 1. сервитутные права (сервитуты) - права одного лица пользоваться (в каком-нибудь опр. отношении или в нескольких отношениях) вещью, принадлежащей другому лицу; 2. эмфитевзис и суперфиций - права вещного наследственного пользования чужой землей или строением на чужой земле; 3. залоговое право - устанавливалось в обеспечение платежа по какому-нибудь обязательству, обеспеченному залоговым правом, обратить взыскание на заложенную вещь. Правовое положение рабов С самых древних времен и вплоть до конца его сущ-ния римское об-во было рабовладельческим. Соц. положение рабов было неодинаковым на разных этапах римской истории. По мере завоеваний число рабов увеличивалось, рабство становилось основой всего производства. Они стали жить отдельно от своих господ: не только исчезла прежняя патриархальность, но осуществлялась беспощадная эксплуатация рабов. Правовое положение рабов в Риме определялось правилом: "Раб есть вещь". Т.о. рабы считались вещами (т.н. res ma cipi), объектами права. Вещи существовали: немые, мычащие, говорящие.

скачать реферат Понятие и виды сервитутов. Эмфитевзис и суперфиций

Арендодатель имел право требовать регулярной выплаты ренты и других общественных налогов со стороны эмфитевтора, как и содержание арендуемого имущества в хорошем состоянии. Права эмфитевтора погашались в случае, когда он три года подряд не вносил арендную плату или не выполнял арендных обязательств. Для защиты эмфитевзиса применялись те же иски, что и для защиты права собственности, но в форме исков. Суперфицием именовался договор о долгосрочной аренде строительных участков. На основании этого договора арендатор участка получал постоянное, наследственное и отчуждаемое право возводить строения на чужой земле и пользоваться ими вместе с землей, выплачивая регулярно собственнику участка solarium. Условиями для заключения договора о суперфициях созрели только, когда полностью утвердилась частная собственность на землю. Основной целью создания договора о суперфициях было получение возможности передачи земли под строительство от одних лиц другим в аренду, так как земельный фонд находился в руках небольшого числа собственников, а потребности городского населения в жилье были велики.

скачать реферат Права на чужие вещи в Древнем Риме и современном праве

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ВОЛГОГРАДСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФАКУЛЬТЕТ КАФЕДРА МЕЖДУНАРОДНОГО ПРАВА КУРСОВАЯ РАБОТА ПО ДИСЦИПЛИНЕ: Римское право ТЕМА: Права на чужие вещи в древнем Риме и современном праве ВОЛГОГРАД-2009 ОглавлениеВведение Глава 1. Право на чужую вещь в древнем Риме 1.1 Понятие и виды прав на чужие вещи 1.2 Сервитуты. Понятие и виды. 1.3 Эмфитевзис и суперфиций 1.4 Залоговое право Глава 2. Ограниченные вещные права в современном праве 2.1 Понятие и классификация ограниченных вещных прав 2.2 Отдельные виды ограниченных вещных прав 2.2.1 Сервитуты 2.2.2 Ограниченные вещные права по использованию чужих земельных участков 2.2.3 Ограниченные вещные права по использованию чужих жилых помещений 2.2.4 Обеспечительные вещные права 2.3 Право оперативного управления и право хозяйственного ведения Глава 3. Сравнительная характеристика прав на чужие вещи в древнем Риме и современном праве Заключение Список использованной литературы Приложение Введение В гражданском праве и его доктрине издавна выделяется большая и практически важная группа близких по своим признакам прав в отношении материальных благ, которые получили наименование вещных прав.

скачать реферат Право пользования чужим земельным участком для сельскохозяйственных потребностей (эмфитевзис)

В ГК Украины не предусмотрена обязательная форма договора об установлении суперфиция. Но, учитывая то обстоятельство, что договор об установлении суперфиция не может быть исполнен сторонами в момент его заключения, можно сделать вывод, что такой договор может быть лишь письменным. Завещание также может быть основанием установления суперфиция в случае наличия в нем завещательного отказа, которым завещатель вменяет в обязанность наследнику предоставить другому лицу право пользования земельным участком, входящим в состав наследства, для застройки. Существующий суперфиций, в свою очередь, может быть передан суперфициарием другому лицу по любому гражданско-правовому договору, отвечающему природе этих отношений. Такой договор может быть как возмездным, так и безвозмездным. Заключение такого договора не требует согласования (или согласования его условий) с собственником земельного участка и является для него обязательным. Суперфициарий не обязан уведомлять собственника земельного участка о следующем отчуждении суперфиция, поскольку в ГК Украины (в отличие от правил об отчуждении эмфитевзиса) не закреплено преобладающее право собственника перед другими лицами на покупку права пользования им.

Багетная рама "Jasmine" (цвет - светло-коричневый + золотой), 30х40 см.
Багетные рамы предназначены для оформления картин, вышивок и фотографий. Оформленное изделие всегда становится более выразительным и
558 руб
Раздел: Размер 40x50
Стульчик-сумка для кормления и путешествий, высокий, с сидушкой и пеленальной площадкой.
Этот портативный аксессуар сделает жизнь мамы и малыша гораздо мобильнее. Сумка легко и быстро трансформируется в удобный стульчик со
999 руб
Раздел: Стульчики для кормления
Бассейн "Жираф".
Оригинальный надувной бассейн для детей "Веселый Жираф" создан для детей до 3 лет. Высота бортиков всего 13 см, но этого будет
608 руб
Раздел: Батуты, надувные центры
скачать реферат Римська держава Ё цивЁльне право (шпаргалка)

Необходимо было найти более устойчивое средство вещного характера. С этой целью римляне используют древний опыт восполнения недостатков одного земельного надела за счет соседнего при общинной собственности на землю. Они устанавливают право собственника земельного надела, лишенного определенных выгод, пользоваться ими на соседнем земельном участке независимо от воли его собственника. Такое право пользования чужой землей в одном каком-то отношении стали называть сервитутом, от латинского слова 5етге — служить. Позднее такие права получили широкое распространение как средство удовлетворения недостающих потребностей. Преторская практика создала также новые формы прав на чужие вещи — эмфитевзис и суперфиций (см. ниже). В этот же период широкое развитие получило залоговое право — также одна из разновидностей прав на чужие вещи. Однако право залога не является правом пользования чужой вещью. Следовательно, право на чужую вещь заключается не только в праве пользования, но и в праве распоряжения чужой вещью. Права на чужие вещи находятся в определенной коллизии с правом собственности, которое они ограничивают в меру своего объема. Если субъект сервитутного права имеет право взять 20 ведер воды у соседа или выпасать 20 голов скота на его пастбище, то право собственности соседа ограничивается в таком же объеме.

скачать реферат Понятия и виды прав на чужие вещи. Установление, защита и прекращение сервитутов

В результате происходит как бы расщепление правомочий собственника,фактически делегирование части из них другим лицам.Это, как правило,касалось ius posside di,frue di. Поскольку это были права на вещи,принадлежавшие каким-то другим лицам(собственникам),то понятно,что лицо,имеющее право на чужую вещь,не могло иметь таких широких полномочий, как собственник,который мог по римскому праву делать со своей вещью все,что ему угодно,за исключением лишь того,что ему было прямо запрещено законом. 2.Самой важной категорией прав на чужую вещь являлись так называемые сервитутные права(или сервитуты),состоящие в праве одного лица пользоваться ( в каком либо определенном отношении или в несколоьких отношениях) вещью, принадлежащей другому лицу.К правам на чужие вещи относились также эмфитевзис и суперфиций(права вещного наследственного пользования чужой землей или строением на чужой земле),и,наконец,залоговое право,которое установилось в обеспечение платежа по какому-нибудь обязательству и поэтому состояло в праве лица , не получивщего платежа по обязательству,обеспеченному залоговым правом,обротить взыскание на зоженную вещь.2. Сервитуты. Понятие и виды 1. Необходимость этой категории прав была в особенности очевидна ввиду существования прав частной собственностина землю.Дело в том,что нередки случаи,когда определенный земельный участок не имеет всех тех свойств и качеств,какие необходимы для нормального его использования;например,на данном участке нет воды или нет пастбищ и т.п. Для того что-бы пользование данным земельным участком было возможно и хозяйственно целесообразно, возникает потребность в пользование(в соответствующем отношение)соседней землей.

скачать реферат Конспект лекций по Римскому праву

Основное средство защиты права собственности – виндикационный иск. Подобный иск, как выше говорилось, направлен на истребование вещи у фактического владельца в пользу реального собственника. При этом владелец, удерживавший вещь в течение известного времени должен вернуть собственнику не только вещь, но и доходы, полученные с нее (если это добросовестный незаконный владелец), и даже доходы, которые могли быть получены при условии максимально эффективного использования вещи (если это недобросовестный незаконный владелец). 6.2. Право на чужие вещи. Наряду с правом собственности, римскому праву известны также права на чужие вещи. Эти права можно разделить на следующие виды: 1) сервитуты; 2) эмфитевзис; 3) суперфиций; 4) залог. Сервитут – это право пользования чужой вещью в том или ином отношении. Существовали предиальные (земельные) сервитуты и личные. Из личных сервитутов важнейшим был узуфрукт – право пользования чужой вещью и получения от нее доходов при сохранении в целости субстанции, сущности вещи. В качестве личного сервитута узуфрукт был правом пожизненным (или на срок), но не переходил на наследников узуфруктария и не мог отчуждаться. Доходы от вещи становились собственностью узуфруктария.

скачать реферат Шпоры по римскому праву

На кредитор и заключение договора. основе этих 2-х должник, а договора. Одни Первоначально институтов содержанием - из них имеют задаток играл Юстиан создал права и правовое роль док-ва факта новый правовой обязанности значение, а заключ-я институт польз-я сторон. Сторона другие - нет. договора. чужой землей - имеющая право Факты имеющие Неустойка. emphy eu icarii. требовать, правовое Неустойкой наз-ся Одноврем-но называется значение наз. определенная в получает кредитором, а юридическими ( договоре ден. развитие сторона обязанная рождение сумма, которую передача гор-х выполнить ребенка). Факты, должник обязан земель под требования не порождающие был выплатить застройку в кредитора - никаких юр. кредитору в долгосрочную должник. последствий, не случае неиспол-я аренду - Предметом относятся к или ненадлежащего superficies. обязательства юр-м. ( испол-я обяз-ва. Различие между всегда является посещение В случае ними состояло в действие, имеющее друзей). неиспол-я обяз-ва том, что по юр. значение Юр. факты кредитор имел эмфитевзису порождающее делятся на право требовать земля правовые события и либо испол-я передовалась под последствия. действия. обяз-ва, либо обработку для Многообразие События выплаты производства хоз-эконом наступают неустойки. сельхоз. действий римляне независимо от Поручительство - прод-ции, а по сгруппировали в воли людей. эффективная форма суперфицию гор-я три группы: дать, Действия - обеспеч-я обяз-ва земля перед-сь предоставить, факты, в форме под застройку. сделать. Этой наступающие по стипуляции. Залог Эмфитевзис. триадой и воле людей, - право на чужую Становление определяется которые могут вещь.

телефон 978-63-62978 63 62

Сайт zadachi.org.ru это сборник рефератов предназначен для студентов учебных заведений и школьников.