телефон 978-63-62
978 63 62
zadachi.org.ru рефераты курсовые дипломы контрольные сочинения доклады
zadachi.org.ru
Сочинения Доклады Контрольные
Рефераты Курсовые Дипломы

РАСПРОДАЖАВсё для дома -30% Товары для спорта, туризма и активного отдыха -30% Одежда и обувь -30%

все разделыраздел:Законодательство и правоподраздел:Гражданское право

Сделки с недвижимостью

найти похожие
найти еще

Коврик для запекания, силиконовый "Пекарь".
Коврик "Пекарь", сделанный из силикона, поможет Вам готовить вкусную и красивую выпечку. Благодаря материалу коврика, выпечка не
202 руб
Раздел: Коврики силиконовые для выпечки
Браслет светоотражающий, самофиксирующийся, желтый.
Изготовлены из влагостойкого и грязестойкого материала, сохраняющего свои свойства в любых погодных условиях. Легкость крепления позволяет
66 руб
Раздел: Прочее
Фонарь садовый «Тюльпан».
Дачные фонари на солнечных батареях были сделаны с использованием технологии аккумулирования солнечной энергии. Уличные светильники для
106 руб
Раздел: Уличное освещение
ВВЕДЕНИЕ. Сделки с недвижимым имуществом составляют сегодня значительную часть хозяйственного оборота и имеют большое значение в жизни и деятельности граждан и юридических лиц, а также в гражданском обороте. В расцвет рыночных отношений в России, который многие, и не без оснований, именуют «разгулом», когда сфера обращения недвижимости постоянно расширяется, а элементарные основы, цивилизованный рынок ещё не устоялись, не приобрели законченных форм, тема правового регулирования отношений, касающихся недвижимости, сделок с недвижимым имуществом очень актуальна в настоящее время. Поэтому в своей дипломной работе я хочу рассмотреть наиболее важные аспекты этого вопроса. Особый характер предмета сделок с недвижимостью требует признания и подтверждения государством прав их участников. Являясь гарантией законности заключения сделок с недвижимым имуществом, эти меры позволяют сделать рынок недвижимости прозрачным и снизить возможности для мошенничества и преступлений. Поэтому законодательно было закреплена обязательная государственная регистрация сделок с недвижимостью, включающая проведение правовой экспертизы документов, необходимых для государственной регистрации и проверки законности сделки. В главе 1 рассматривается институт государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, порядок государственной регистрации и ее участники с точки зрения обеспечения стабильности оборота недвижимости, его гласности и публичности. 17 июня 1997 г. Государственной Думой был принят Федеральный закон от 24.12.92. №4218-1. (ред. от 08.07.99). 1 Пухова Т. Защита прав добросовестного приобретателя имущества, составляемого предмет залога // Российская юстиция. 1998. №3. 2 Терновская Е. Ипотека: проблемы и перспективы // Хозяйство и право. 1997. .№9. 1 Сапожников М.В. Залог, как способ обеспечения обязательств // Юридический мир. 1998. № 1. СОДЕРЖАНИЕ. Стр. ВВЕДЕНИЕ. ГЛАВА 1. Правовое регулирование сделок с недвижимым имуществом. Понятие недвижимого имущества. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Правила государственной регистрации прав и сделок с недвижимостью. Требования к документам, представляемым для государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация прав на некоторые объекты недвижимогоимущества. Правовое значение государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом. Некоторые вопросы рассмотрения в судах дел по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ГЛАВА 2. Ипотека как способ обеспечения обязательств по договору о залоге недвижимого имущества. 2.1. Понятие ипотеки. 2.2. Предметы ипотеки по закону «Об ипотеке». 2.3. Особенности ипотеки предприятий, зданий, сооружений. 2.4. Особенности ипотеки земельных участков. 2.5. Особенности ипотеки жилых домов и квартир. ГЛАВА 3. Гражданско-правовые сделки с жильем. 3.1. Договор купли-продажи жилого дома (квартиры). 3.2. Договор найма жилого помещения. 3.3. Договор пожизненного содержания с иждивением. 3.4. Виды мошеннических сделок с жильем. 3.5. Виды сделок с жильем, признаваемые недействительными. 3.6. Ответственность за незаконные операции с жильем. ЗАКЛЮЧЕНИЕ. СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ. ПРИЛОЖЕНИЕ.

Молочный гриб необходим в каждом доме как источник здоровья и красоты
Молочный гриб необходим в каждом доме как источник здоровья и красоты + книга в подарок

 Курс русской истории (Лекция 1-86)

Судебник прибавляет еще дворского, выборного управителя, заведовавшего в некоторых городах тюрьмами и другими казенными зданиями, а также утверждавшего некоторые гражданские сделки, например переход недвижимых имуществ из одних рук в другие. Призывая этих земских "судных мужей" на суд областных кормленщиков, закон восстановлял или обобщал давний народный обычай, требовавший при совершении юридического акта присутствия свидетелей для удостоверения его подлинности или действительности. Таково же было первоначальное значение и судных мужей: они присутствовали на суде как его свидетели - ассистенты. Если дело, рассмотренное наместником или волостелем, шло на доклад в высшую инстанцию и одна сторона оспаривала - "лживила" судный список, судебный протокол, то староста с другими судными мужами призывался засвидетельствовать, так ли шел суд, как он записан в судном списке, который при этом сличали с противнем, копией протокола, выдававшейся судным мужам при первом производстве дела у кормленщика за его печатью. Если судные мужи показывали, что суд шел так, как он изложен в судном списке, и этот список сходился с копией "слово в слово", сторона, оспаривавшая протокол, проигрывала дело; в противном случае ответственность за неправильное судопроизводство падала на судью

скачать реферат Древнерусское право

Основным субъектом имущественных отношений являлись монастыри, церкви, архиерейские дома. Это были юридические лица. Уже церковный Устав Владимира Святославича говорит о предоставлении храму Пресвятой Богородицы десятины, известны многочисленные пожалования монастырям и церквям. Ряд статей Русской Правды указывает и на вервь как на юридическое лицо, во владении которого находятся земли. Объектами правового регулирования являлись вещи и действия третьих лиц, связанные либо с передачей имущества, либо с личными услугами. Древнерусское право не делило имущество на движимое и недвижимое в смысле особого определения его статуса. Различие между движимым и недвижимым имуществом, как видно из нормативных актов, состояло в том, что движимые вещи активно участвуют в гражданском обороте, т. е. по поводу них заключаются различного рода сделки, недвижимые же имущества слабо "втянуты" в оборот. Недвижимость можно было передавать по наследству. Источники содержат сведения о пожалованиях монастырям сел, в которых жили изгои. Однако указаний закона о купле-продаже земли нет.

Музыкальная карусель на кроватку "Наш тёплый дом. Саванна" с проектором (цвет: розовый).
Изготовлено из высококачественного пластика. 2 уровня громкости. Режимы с вращением и без. Звуки природы, спокойные колыбельные мелодии
1719 руб
Раздел: Мобили
Подушка "Нордтекс. Зебры", 40х40 см.
Декоративные подушки являются непременным элементом современного интерьера. Они могут послужить прекрасным украшением не только спальни,
454 руб
Раздел: Подушки
Детский стиральный порошок "Ondalind", без фосфатов, 1,8 кг.
Экологически безопасный гранулированный стиральный порошок, гипоаллергенный, без фосфатов, без хлора, без запаха. Инновационная технология
655 руб
Раздел: Для стирки детских вещей
 История русской церкви (Том 7)

Крестьяне обрабатывали их пашню, молотили их хлеб, не везде, впрочем; доставляли им ежегодно от волости или села известное количество разных хлебных запасов и платили им деньгами - однажды в год - выезжее и три-четыре раза в год, обыкновенно на большие праздники, - поминки и праздничные кормы. Но кроме этого, собственно по управлению и суду крестьяне платили разные пошлины, иные в пользу самих владельцев, другие в пользу приказчиков и доводчиков. Таковые были: а) повоженные алтыны, платившиеся крестьянами при вступлении их в брак между собою, и выводная куница, платившаяся при вступлении их в брак с посторонними лицами; б) пошлины, под разными названиями, с продажи движимых и недвижимых имуществ - сена, ржи, домашнего скота, дворовых мест и пр., в) явочные пошлины брались с крестьян, нанимавших себе работников в своей же волости и принимавших к себе прохожих людей из других волостей; г) штрафы и пени - за неисправное отбывание личных повинностей и работы на монастырь или архиерейский дом, за игру в зернь, за покупку и продажу вина, за порубку леса и вообще за нарушение полицейских постановлений; д) хоженое и ставленое - за призыв и поставку к суду как ответчика, так и свидетелей; е) судебные пошлины, бравшиеся с виновного за производство суда соразмерно цене иска; ж) полевые пошлины - с крестьян, прибегавших для решения тяжбы к судебному поединку; з) мировые пошлины - с тех, которые оканчивали спор и тяжбу мировою сделкою, и пр

скачать реферат Земельное право

Основанем гос-й регистр-ции права собственности на земельные участки рф, субъектов ры и муниц-х образ-й явл-ся акты правительства рф об утверждении перечней земельных участкв на кот-е соотв-но у рф, субъектов рф и муниц-х образ-й возникает право собств-сти при разганичении гос-й собст-сти на землю, а также вступившие в законную силу судебные решения по спорам, связанным с разграничением гос-ной собств-сти на землю. Права на земельные участки удостоверяются док-тами. Проведенная гос рег-я возникновения и перехода прав на недвиж-мое имущ-во  удостоверяется свидетельством о гос-ной регистрации прав.  Проведенная гос рег-я возникновения и договоров и иных сделок удостоверяется посредством совершения спец-ной регистрационной надписи на документе выражающем содержание сделки. Недвижимое имущество (недвижимость), права на которое подлежат гос-ной регистрации в соответствии с

 Технотриллер - здесь и сейчас

А для этого надо самому влезть в шкуру бухгалтера. Но для наших писателей привычней шкурка маленького человечка, униженного и оскорбленного, все еще барахтающегося в советском прошлом. Впрочем, один пример есть. Масштаб темы, правда, не претендует на огромность и всеохватность, тем не менее. Это "Недвижимость" Андрея Волоса ("Новый мир", №1-2/2001). Обратите внимание: название романа типично для технотриллера, тема заявлена впрямую. Главный герой -- риэлтор, посредник при торговых сделках с недвижимостью. Фигура для Росии новая. Совершенно очевидно, что Андрей Волос сам попробовал себя в этой профессии, в романе много тонкостей, которые невозможно знать человеку со стороны. Можно даже примерно определить, когда он этим занимался -- до деноминации 1997 года, так как в тексте фигурируют денежные купюры с тремя нолями. Наверное, тогда же и начал писать свой роман. Так вот, риэлтор Сергей Капырин мотается по Москве, за долю малую устраивая квартирные дела своих клиентов. Одновременно служит читателю проводником в хитросплетениях этого нервного дела

скачать реферат Налоговая система

Они взимаются с конкретного физического или юридического лица, их называют прямыми налогами. Второй вид - налоги на товары и услуги: налог с оборота - в большинстве развитых стран заменен налогом на добавленную стоимость; акцизы (налоги, прямо включаемые в цену товара или услуги); на наследство; на сделки с недвижимостью и ценными бумагами и другие. Это косвенные налоги. Они частично или полностью переносятся на цену товара или услуги. Прямые налоги трудно перенести на потребителя. Из них легче всего дело обстоит с налогами на землю и на другую недвижимость: они включаются в арендную и квартирную плату, цену сельскохозяйственной продукции. Косвенные налоги переносятся на конечного потребителя в зависимости от степени эластичности спроса на товары и услуги, облагаемые этими налогами. Чем менее эластичен спрос, тем большая часть налога перекладывается на потребителя. Чем менее эластично предложение, тем меньшая часть налога перекладывается на потребителя, а большая уплачивается за счет прибыли. В долгосрочном плане эластичность предложения растет, и на потребителя перекладывается все большая часть косвенных налогов. В случае высокой эластичности спроса увеличение косвенных налогов может привести к сокращению потребления, а при высокой эластичности предложения - к сокращению чистой прибыли, что вызовет сокращение капиталовложений или перелив капитала в другие сферы деятельности.1.2. Основные группы проблем правовой базы налоговой системы Действующая в течение последних трех лет в России налоговая система создавалась практически заново.

скачать реферат Налогообложение

Они взимаются с конкретного физического или юридического лица. Косвенные налоги - налоги на товары и услуги: налог на добавленную стоимость; акцизы (налоги, прямо включаемые в цену товара или услуги); на наследство; на сделки с недвижимостью и ценными бумагами и другие. Они частично или полностью переносятся на цену товара или услуги. Прямые налоги трудно перенести на потребителя. Из них легче всего дело обстоит с налогами на землю и на другую недвижимость: они включаются в арендную и квартирную плату, цену сельскохозяйственной продукции. Косвенные налоги переносятся на конечного потребителя в зависимости от степени эластичности спроса на товары и услуги, облагаемые этими налогами. Чем менее эластичен спрос, тем большая часть налога перекладывается на потребителя. Чем менее эластично предложение, тем меньшая часть налога перекладывается на потребителя, а большая уплачивается за счет прибыли. В долгосрочном плане эластичность предложения растет, и на потребителя перекладывается все большая часть косвенных налогов. В случае высокой эластичности спроса увеличение косвенных налогов может привести к сокращению потребления, а при высокой эластичности предложения - к сокращению чистой прибыли, что вызовет сокращение капиталовложений или перелив капитала в другие сферы деятельности.

скачать реферат Основные направления деятельности федеральной службы налоговой полиции по выявлению и пресечению финансовых преступлений

Число статей Уголовного кодекса РФ, по которым налоговая полиция может вести расследования и возбуждать уголовные дела, увеличилось с трех до двадцати семи. Налоговые преступления в 98 случаях из ста связаны с другими правонарушениями в экономической сфере или же являются их следствием. Изменения в законе привели к тому, что налоговые полицейские получили возможность работать не только по чисто налоговым статьям, но и по делам о незаконном предпринимательстве, о незаконных сделках с недвижимостью, "отмывании" "грязных" денег. По своей сути ФСНП России де-факто уже стала полицией финансовой. Необходимо закрепить такое положение де-юре. Это позволит выработать единую государственную политику в отношении "теневого" бизнеса, скоординировать следственные и оперативно-розыскные мероприятия. Вместе с тем, полиция начинает в полной мере применять данное ей законодательством, образно говоря, оружие в виде возможности проведения оперативно-розыскных мероприятий следствия по уголовным делам названных категорий. В связи с этим большие надежды возлагаются на ФСНП как на антикоррупционный орган: там, где трудно доказать должностное хищение или иное преступное злоупотребление, совершенное чиновником, на помощь в ряде случаев могут прийти налоговые статьи уголовного закона.

скачать реферат Сущность, функции и классификация налогов

Наконец, последняя функция налогов - Фискальная, изъятие части доходов предприятий и граждан для содержания государственного аппарата, обороны станы и той части непроизводственной сферы, которая не имеет собственных источников доходов (многие учреждения культуры - библиотеки, архивы и др.), либо они недостаточны для обеспечения должного уровня развития - фундаментальная наука, театры, музеи и многие учебные заведения и т.п. Указанное разграничение функций налоговой системы носит условный характер, так как все они переплетаются и осуществляются одновременно. Классификация налогов По способу изъятия налоги подразделяются на два вида: Первый вид - налоги на доходы и имущество: подоходный налог и налог на прибыль корпораций (фирм); на социальное страхование и на фонд заработной платы и рабочую силу (так называемые социальные налоги, социальные взносы); поимущественные налоги, в том числе налоги на собственность, включая землю и другую недвижимость; налог на перевод прибыли и капиталов за рубеж и другие. Они взимаются с конкретного физического или юридического лица, их называют прямыми налогами. Второй вид - налоги на товары и услуги: налог с оборота - в большинстве развитых стран заменен налогом на добавленную стоимость; акцизы (налоги, прямо включаемые в цену товара или услуги); на наследство; на сделки с недвижимостью и ценными бумагами и другие. Это косвенные налоги.

Средство для мытья посуды Finish "Power Powder", порошкообразное, 2,5 кг.
Средство для мытья посуды в посудомоечных машинах порошкообразное, начинает действовать сразу, устраняя даже самые сильные
718 руб
Раздел: Для посудомоечных машин
Цветные карандаши Color Peps, трехгранные, 12 цветов, в металлической коробке.
Яркие, насыщенные цвета, трехгранная форма для удобного захвата, прочный, легко затачиваемый корпус из древесины американской липы.
386 руб
Раздел: 7-12 цветов
Стул детский Ника складной, моющийся (цвет: синий, рисунок: птички).
Особенности: - стул складной; - предназначен для детей от 3 до 7 лет; - металлический каркас; - на ножках стула установлены пластмассовые
670 руб
Раздел: Стульчики
скачать реферат Налоговые правонарушения в России

В нем определено, что государственному контролю подлежит соответствие крупных расходов доходам физических лиц, приобретающих в собственность имущество, а также лиц, оказывающих финансовое содействие другим лица в приобретении указанного имущества. В случае нарушения установленного порядка подачи декларации на физическое лицо в соответствии с Федеральным законом мог быть наложен штраф административный штраф в размере до 100-кратной величины минимального размера оплаты труда. В настоящее время указанный контроль осуществляется на основании статей 86 – 86 НК РФ. В соответствии с указанными нормами налоговому контролю подлежат совершаемые сделки физических лиц – резидентов Российской Федерации по приобретению определенного имущества: o недвижимости, за исключением многолетних насаждений; o механических транспортных средств, не относящихся к недвижимому имуществу; o акций открытых акционерных обществ, государственных и муниципальных ценных бумаг, а также сберегательных сертификатов; o культурных ценностей; o золота в слитках.

скачать реферат Гражданское право - сделки

Например, несоблюдение простой письменной формы внешнеэкономической сделки влечёт её недействительность в силу прямого указания закона (п.3 ст.162 ГК). Если таких указаний нет, то суд ограничивается констатацией факта, что сделка, выполненная с нарушением требования о её простой письменной форме, не имела места. Нотариальная форма требуется для совершения сделок, прямо предусмотренных законом, а также соглашением сторон (ст. 163 ГК). Нотариальная форма отличается от простой письменной формы только тем, что специально уполномоченное должностное лицо - нотариус совершает на письменном документе удостоверительную подпись. В случаях, предусмотренных законодательными актами России удостоверительные подписи вправе совершать и иные должностные лица, например, капитаны судов загранплавания, командиры воинских частей, главные врачи, консулы и т.д. Правила совершения нотариальных действий регулируется Основами законодательства о нотариате. Нотариальная форма обычно предусматривает для сделок в которых волеизъявление сторон необходимо зафиксировать достаточно определению, таких например, как завещание, дарение, купля - продажа недвижимости в жилищной сфере.

скачать реферат Нормы ГК, которые определяют особенности порядка заключения договоров по недвижимости

Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность. Для договора продажи недвижимости соблюдение нотариальной формы не требуется. Начиная с 31 января 1998 г., стороны договора продажи, подписав договор как единый документ, вправе не придавать ему нотариальную форму и напрямую обратиться в орган по регистрации прав на недвижимость, т.е. учреждения юстиции. Это связано с тем, что ГК (ст. 131) ввёл обязательную государственную регистрацию прихода права собственности на недвижимость, что уже означает достаточный государственный контроль за законностью сделки. Договор купли-продажи недвижимости, считается заключённым с момента его подписания. Ст. 522 ГК РФ. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для  её использования. Речь идёт о той части земельного участка, которая занята недвижимостью, но и необходима для её использования, например: земельный участок прилегающий к крыльцу здания или участок земли необходимый для прохода к зданию. Ст. 554 ГК РФ.  В договоре продажи недвижимости должны быть указаны: - Данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору; - Данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке; - Данные, недвижимости в составе другого недвижимого имущества.

скачать реферат Право собственности некоммерческих организаций на жилые и нежилые помещения

В соответствии с положениями Кодекса в зависимости от соблюдения требований о регистрации ставится возникновение права собственности на недвижимость и иных прав, подлежащих государственной регистрации (п.2 ст.8 ГК), а в ряде случаев - действительность совершенной с недвижимым имуществом сделки. Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. Облпотребсоюз обратился в арбитражный суд с иском о понуждении акционерного общества зарегистрировать сделку купли-продажи жилого дома. Судом первой инстанции в иске отказано по тому мотиву, что облпотребсоюз не обращался в регистрирующий орган с требованием о регистрации договора купли-продажи. Апелляционная инстанция отменила решение суда и приняла постановление о регистрации сделки купли-продажи недвижимости. При этом апелляционная инстанция правомерно исходила из следующих обстоятельств. Между облпотребсоюзом (продавцом) и акционерным обществом (покупателем) была заключена двухсторонняя сделка купли-продажи жилого дома. Сделка сторонами исполнена.

скачать реферат Приобретение права собственности на движимое и недвижимое имущество, сравнительная характеристика

Не влияет на действительность вещно-правовой сделки и передача владения от отчуждателя к приобретателю, если вещь уже находится во владении приобретателя (ч.2 ст.92 ЗВП) (например, собственник дал другу принтер для пользования, а потом решил эту вещь ему продать). Иначе пришлось бы забрать у приобретателя вещь и вручить её снова. 7Независимость от каузальной сделки Вещно-правовые сделки независимы от действительности обязательственных сделок. Это касается передачи как движимого, так и недвижимого имущества. 8Таблица сравнительной характеристики Движимое имущество Недвижимое имущество Способы приобретения собственности передача, завладение (в т.ч. пчелиным роем)6, находка, клад, переработка, смешение, соединение, приобретательная давность, приобретение плодов закрепление, завладение (путем завладения недвижимая вещь может быть приобретена только государством), в силу приобретательной давности в отношении записей в крепостной книге, в силу приобретательной давности, в силу вещно-правового договора, в силу завещания или брачного договора Гласность и защита права собственности абсолютным правом защищается владение, владение считается законным, пока не доказано обратное гласность осуществляется открытостью крепостной книги, собственность пользуется абсолютной защитой Движимое имущество Недвижимое имущество Форма совершения вещно-правовой сделки Закон не устанавливает ограничений по форме совершения сделок Согласно ст.119 ЗВП вещно-правовые сделки требуют нотариального удостоверения Условные сделки Закон не устанавливает ограничений для условных сделок с движимым имуществом.

Именная кружка с надписью "Александр".
Предлагаем вашему вниманию готовое решения для подарка по любому поводу – именная кружка. Кружка изготовлена из керамики, в нежной
434 руб
Раздел: Кружки
Коляска-трость Everflo "Simple pink".
Коляска-трость - идеальный вариант для путешествий и поездок в общественном транспорте. Характеристики: - Стальная рама. - Одно положение
1300 руб
Раздел: Коляски-трость
Стиральный порошок Attack "BioEX", концентрированный, 0,9 кг.
Концентрированный стиральный порошок Attack "BioEX" подходит для стирки белого, цветного, темного и черного белья. Запасной блок
342 руб
Раздел: Стиральные порошки
скачать реферат Сделки с жильем

На заключение договоров купли-продажи отдельного жилого дома или его части распространяется тот же порядок, что и по сделкам с недвижимостью, предметом которых является не только жилой дом, но и соответствующий земельный участок. Согласно ст.552 ГК по договору продажи жилого дома или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования. В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности либо предоставляется право аренды или предусмотренное договором продажи недвижимости иное право на соответствующую часть земельного участка. Если договором не определено передаваемое покупателю недвижимости право на соответствующий земельный участок, к покупателю переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования.

скачать реферат Юниты по Гражданскому праву

С исками о признании сделок, совершённых несовершеннолетними недействительными в суд могут обращаться их законные представители: родители, опекуны, попечители. Попечительство согласно ст. 31, 33 ГК РФ устанавливается при отсутствии у несовершеннолетних от 14 до 18 лет родителей или при лишении их родительских прав. Согласно ст. 33 ГК РФ попечители дают письменное согласие на совершение тех сделок, которые несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, находящиеся под попечительством, не в праве совершать самостоятельно. Согласно ст. 175 ГК РФ суд должен признать сделку, совершенную несовершеннолетним Чекиным А. в результате его предпринимательской деятельности без письменного разрешения законных представителей, недействительной, с последствиями вытекающими из ст. 171 ГК РФ: каждая из сторон сделки обязана возвратить другой всё полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре, — возместить его стоимость в деньгах. Сделки с недвижимостью согласно ст. 164 ГК РФ подлежат государственной регистрации. Несоблюдение требований о государственной регистрации сделки влечёт её недействительность, с последствиями предусмотренными ст. 167 ГК РФ. Ситуация Согласно ст. 28 ГК РФ малолетний Лукьянов А. не может сам принять наследство — недвижимое имущество.

скачать реферат Нотариальное удостоверение и государственная регистрация сделок

Фамилии, имена и отчества граждан, их адреса по месту жительства должны быть написаны полностью. В документе, объем которого превышает один лист, листы должны быть прошиты, прошнурованы и скреплены печатью (ст. 44,45 Основ законодательства РФ о нотариате). Количество экземпляров документов, в которых излагается содержание сделки, удостоверяемой в нотариальном порядке, определяется лицами, обратившимися за совершением нотариального действия, но не может превышать количество сторон, участвующих в ней. Однако завещание и договоры о залоге имущества, возведении жилого дома, отчуждении жилого дома и другого недвижимого имущества предоставляются нотариусу не менее чем в двух экземплярах, один из которых остается в делах нотариальной конторы. По просьбе лица, обратившегося за совершением нотариального действия, нотариус принимает на хранение один экземпляр указанных документов (ст. 60 Основ). 2.1 Государственная регистрация сделок 17 июня 1997 года Государственной Думой РФ принят Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии с п. 1 ст. 33 данного Закона «настоящий Федеральный закон вводится в действие на всей территории Российской Федерации через шесть месяцев после его официального опубликования.

скачать реферат Недействительность сделок

Целью обычно является возникновение правовых последствий для каждой или, что чаще встречается в практике, для одной из них в отношении третьих лиц (например, мнимое дарение имущества должником с целью не допустить описи или ареста этого имущества). Последствием мнимой сделки является двусторонняя реституция. Наличие цели, заведомо противной основам правопорядка и нравственности, превращает ее в сделку, предусмотренную ст.169 ГК. При совершении притворной сделки воля сторон направлена на установление между сторонами гражданско-правовых отношений, но иных по сравнению с выраженными в их волеизъявлении (например, заключение договора купли-продажи недвижимого имущества с обязательством обратной продажи через определенный срок, прикрывающего договор о залоге в обеспечение возврата займа, с целью избежать судебной процедуры обращения взыскания на заложенное имущество). Ничтожность притворной сделки не вызывает правовых последствий, предусмотренных п.2 ст.167 ГК. В соответствии с п.2 ст.170 к сделке, которую стороны действительно имели в виду, применяются относящиеся к ней правила.

телефон 978-63-62978 63 62

Сайт zadachi.org.ru это сборник рефератов предназначен для студентов учебных заведений и школьников.