телефон 978-63-62
978 63 62
zadachi.org.ru рефераты курсовые дипломы контрольные сочинения доклады
zadachi.org.ru
Сочинения Доклады Контрольные
Рефераты Курсовые Дипломы
путь к просветлению

РАСПРОДАЖАРазное -30% Сувениры -30% Всё для дома -30%

Звіт комісії Дешена

Молочный гриб необходим в каждом доме как источник здоровья и красоты
Молочный гриб необходим в каждом доме как источник здоровья и красоты + книга в подарок

поискв заголовках в тексте в маркете

Гражданско-правовые сделки с квартирами

Для продажи ком- наты коммунальной квартиры необходимо также заявление всех соседей-собственников, что они не возражают против ее продажи, так как они имеют право преиму-щественной покупки про-даваемой комнаты за указанную в договоре цену. ш- 0Кроме того, если в договоре передачи жилья и свидетельстве о собственности на жилище в качест-ве собственников указаны и несо-вершеннолетние, то в этом случае требуется согласие орга-нов охра-ны детства на любое отчуждение. Для граждан при регистрации сделок с квартирами необходимо присутствие всех уча-стников сделки, которые должны иметь при себе паспорт, подлинник и копии нотариально заверенных договоров, справки из ремонтно-эксплуатационной организации об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг. Для юридических лиц при регистрации сделок с квартирами не-обходимы устав юри-дического лица или его нотариально заверенная копия, свидетельство о регистрации юри-дического лица, доверен-ность на представительство юридического лица и паспорт дове-ренно-го лица. Договоры купли-продажи жилья, заключенные между предприятия-ми, также подле-жат регистрации Департаментом муниципального жилья. На практике возникает много вопросов, связанных с выпиской бывшего собственника из проданной или подаренной квартиры.

Гражданско-правовые сделки с квартирами

В исключительных случаях в соответствии со ст. 165 ГК РФ суд вправе признать дейст-вительной сделку купли-продажи квартиры, не удостоверенную в нотариальной конторе, при условии, если сделка не содержит ничего противозаконного и фактически она была испол-нена обеими сторонами или одной. При удостоверении нотариусом сделок по купле-продаже кварти-ры проверяется нали-чие документов, подтверждающих право собствен-ности на отчуждаемое имущество, и справка о регистрации в БТИ. Если квартира является общей долевой или совместной собс-твенностью, ее отчуж-дение требует согласия других участников об-щей собственности. Такое согласие должно быть дано в письменном виде и удостоверено нотариусом. Кроме того, оно может быть удос-товерено по месту жительства или месту работы. В тексте договора об отчуждении доли указываются арифмети- ·11 - ческие доли, а не конкретные реальные части квартиры. Может быть указан лишь по-рядок пользования конкретными частями при наличии ранее состоявшегося нотариально удостоверенного и зарегистриро-ванного в БТИ соглашения между собственниками о та-ком порядке пользования в соответствии с долями участников.

Гражданско-правовые сделки с квартирами

На зак-ладной делается отметка о ее регист-рации. Залог квартир, расположенных в многоквартирных домах, может осуществляться без залога земельного участка, на котором располо-жен дом или другое строение. Обращение взыскания на предмет залога по общему правилу до-пускается лишь в су-дебном порядке. В случаях, предусмотренных за-конодательством РФ, обращение взыска-ния на заложенное имущество осуществляется в бесспорном порядке на основании испол-нительной надписи нотариуса. Законодательство РФ не содержит прямого указания на то, ка-ким образом может быть обращено взыскание на заложенную квартиру. Из этого можно сделать вывод, что будет действовать общий (судеб-ный) порядок обращения взыскания на заложенное имущество. Вместе с тем, высказывается мнение, что в банковском залоге (то есть в тех случаях, когда залогодержатель по договору займа, заключенного в обеспечение кредитного догово-ра между банком и третьим лицом, является банк) залогодержатель (то есть банк) впра-ве самостоятельно реализовать предмет залога (без судебного или арбитражного решения) при неисполнении обязательства должни-ком.

Гражданское законодательство России в 1 половине 19 века

Примечание к статье 1157 гласит, что в Высочайше утверждённом докладе от 18 июля 1806 г. Правительствующий Сенат, определив выделить графине Потоцкой, "оставшейся после мужа своего с детьми, от него рождёнными", часть имения с правом вечного и потомственного владения, постановил вместе с тем, что допущенное им в данном случае толкование Литовского Статута,"принималось во всех решениях по подобным делам". Данное толкование было отменено Высочайше утверждённым мнением Государственного Совета 15 апреля 1842 года, по которому право вдовы на владение частью имущества мужа признавалось лишь пожизненным. Однако для защиты прав тех лиц, которые получили имущество "на основании Сенатского доклада 18 июля 1806 года", было постановлено, что дела о таком имуществе, возникшие в период с 18 июля 1806 года до обнародования второго издания Общего Свода Законов Империи (1842 г.), должны были разрешаться "сообразно с докладом 1806 года". Согласно статье 1158, при выделе супругам семейств, "произшедших" от брака между их крепостными людьми, всё семейство должно было принадлежать тому, кому принадлежал отец семейства 3).

Гражданское и семейное право

При этом возникают они в результате нарушения прав, носящих абсолютный характер, будь то имущественные права (право собственности, пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления и т.д.) или личные нематериальные блага (жизнь, здоровье, телесная неприкосновенность, честь, достоинство, деловая репутация и т.д.). В связи с чем они носят внедоговорной характер, хотя право и было нарушено лицом, с которым потерпевший состоит в договорных отношениях. Если вред жизни или здоровью гражданина причинен при исполнении им договорных или иных обязательств, то обязательство, которое возникает в данном случае вследствие причинения вреда, в силу прямого указания закона (ст. 1084 ГК) носит внедоговорной характер. Причем оно направлено на полное возмещение потерпевшему, насколько это возможно, причиненного вреда, кому бы ни был причинен вред, в чем бы он ни выражался, и каковы бы ни были способы (формы) возмещения вреда. Таким образом, по существу.эти обязательства направлены на борьбу с правонарушениями, на ликвидацию их последствий. Поэтому правила, касающиеся оснований возникновения обязательств из причинения вреда, объема и порядка его возмещения, носят императивный характер.

страницы 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22

История Библии на Востоке, т. 1. с обзором метода и условий благоприятных и неблагоприятных ее переводам и распространению с. А. Виноградов
Китайский народ и Китайское Государство, иначе называемое "срединным" или "поднебесным", Чжун-го, "Тянь-ся",
1680 руб
Раздел: Гуманитарные науки
Организацiя государственнаго контроля въ Россiи. сравнительно съ государствами Западной Европы. Ф. И. Бочковский
Государственное хозяйство во вс?хъ его видахъ для исполненiя своихъ задачъ почерпаетъ необходимыя средства частью изъ экономическихъ
1684 руб
Раздел: Гуманитарные науки
Иллюстрированная классификация главнейших сортов луговых трав. с кратким описанием каждой травы в отдельности, 2 выпуск, 18.
Райграсс английский. Lolium perenne (пшонец, головолом). Многолетняя низовая трава, колос без остей, растет от 2-х до 4-х лет, смотря по
1496 руб
Раздел: Гуманитарные науки
телефон 978-63-62978 63 62

Сайт zadachi.org.ru это сборник рефератов предназначен для студентов учебных заведений и школьников.